公租房住滿5年後可以買斷嘛？

公租房5年後可以買嗎？租住公租房五年後的租戶如果符合相關的條件是可以申請購買該套公租房的，各地對於公租房購買也有不同的標準和要求，下面我們就來看看公租房5年後可以購買的相關信息。

我在找房網用戶談「公租房5年後可以買嗎？」：五年後什麼樣子還不知道呢，現在只能看眼前的，現在是一幫富人研究一幫窮人，一幫有房的研究一幫沒房的。哪裡有實際經驗。重慶的公租房還不錯，地段和租金都合適。

業主論壇用戶談「公租房5年後可以買嗎？」：租房者連續租房的時間要至少是5年，且符合保障性住房配售條件的，經出租人同意，可以購買承租的保障性住房，而且要符合國家對於保障性住房的相關規定。但是，直轄市、市、縣人民政府規定禁止出售配租保障性住房的除外。出售政府投資建設的配租保障性住房的收入管理，應當遵守財政部門的有關規定。

青島晚報用戶談「公租房5年後可以買嗎？」：在規定的較低出租期限屆滿後，可以繼續出租，也可按核定的價格出售。擬將公租房出售的，應在出租期限屆滿前1年告知承租人，承租人享有優先購買權。出售的公租房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年後需要上市交易的按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。

法律諮詢網用戶談「公租房5年後可以買嗎？」：依據《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》重慶公共租賃住房實行租售並舉，並實行差別化保障，承租人租賃公租房5年後可購買公租房。租住公租房滿5年後可申請購買公租房，購買後只能居住，子女也可以繼承，但不能上市進行交易，要賣只能按購買時的價格賣給政府，政府會付活期利息。

網易用戶談「公租房5年後可以買嗎？」：符合公租房保障條件且已納入公租房實物保障範圍的城鎮中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買所租住公租房全部或部分產權；新就業大中專畢業生、外來務工人員在當地連續租住公租房滿五年，可以申請購買其所租住的公租房。

淘金網用戶談「公租房5年後可以買嗎」：承租人連續租賃保障性住房不少於5年，且符合保障性住房配售條件的，經出租人同意，可以購買承租的保障性住房，並遵守配售保障性住房的有關規定。從目前的廉租房市場來看，這條規定顯然更符合現狀。因為原本「一房難求」的保障房，現在卻已經面臨「房等人」的尷尬。據多省統計結果顯示，2012年保障房閑置現象十分普遍，如廣東有1.15萬套，山東1.29萬套，雲南2.3萬套，海南9000多套。

總結：公租房5年後可以購買，但是要根據相關的要求，走相應的申請流程，公租房本身就是國家跟生活條件相應較為困難用戶的福利，日後對於公租房的政策也會逐步完善，讓人們享有更多的福利。

租房者連續租房的時間要至少是5年，且符合保障性住房配售條件的，經出租人同意，可以購買承租的保障性住房，而且要符合國家對於保障性住房的相關規定。但是，直轄市、市、縣人民政府規定禁止出售配租保障性住房的除外。出售政府投資建設的配租保障性住房的收入管理，應當遵守財政部門的有關規定。

在規定的較低出租期限屆滿後，可以繼續出租，也可按核定的價格出售。擬將公租房出售的，應在出租期限屆滿前1年告知承租人，承租人享有優先購買權。出售的公租房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年後需要上市交易的按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。

不能購買，新聞都闢謠了。你要是知道公租房怎麼來的，就不會問能不能買這種問題了。
很多公租房都是私人租給政府 簽了較長年份的合同，由政府裝修，然後出租的。實際租金算下來，政府是往裡面補貼錢的。因為政府租的價格比租給你的要高。
同樣因為都是租的，其他衍生出的房屋附加的權利，自然都沒有。所以這些公租房都是不可能賣的。

公共租賃住房主要分兩類：一類是企事業單位自建的宿舍納入公租房管理；一類是政府產權公共租賃住房。企業事業自建公共租賃住房屬於單位產權不得對個人出售。政府產權的公共租賃住房，起先有政策說可以記住一定年限後由當地政府決定按一定比例向屆時符合條件的承租家庭出售。但目前從國家向下政策，政府產權的公共租賃住房也是只租不售，動態管理，向符合條件的家庭出租。通過動態管理，對不再符合條件的承租家庭要退出，騰退後再向其他符合條件的家庭出租，周轉性質的保障性租賃住房。公共租賃住房一般單元戶型建築面積不超過60平方米。企事業單位納入公共租賃住房管理的集體宿舍一般建築面積應控制在40平方米左右。當然，一些屬國家直轄地市可以自定一些地方法規，公共租賃住房也有突破60平方米的。

開展摸底調查和政策宣傳全面推進公租房「租改售」試點工作

德陽市住房保障和房屋管理局 發布時間:2017/6/13

2017年6月7日—8日，市住房保障和房屋管理局住房保障工作人員利用下班時間在黃山路公共租賃住房「租改售」試點小區開展摸底調查和政策宣傳工作。

在宣傳過程中，工作人員通過發放、摸底調查、住戶填寫的方式了解住戶的購買意向和顧慮，並整理出參與調查家庭提出的主要建議，為合同條款擬定和銷售工作的開展奠定基礎。同時，工作人員還在小區內對公共租賃住房「租改售」試點相關的文件政策進行了逐項逐條講解。

通過此次開展摸底調查和政策宣傳工作，讓我局進一步了解到了住戶的意願、困難和建議，也讓住戶對公共租賃住房「租改售」試點相關政策有了進一步了解。接下來，我局將在七月份對現有已交付使用的保障性住房小區逐步推開公共租賃住房「租改售」共有產權住房制度，並向社會公布房源信息、出售價格、申請流程、產權辦理等具體信息。

嚴禁公租房出售。而且必須制定公租房退出政策，符合一定條件的，當初申請條件發生變化的，必須退出。現階段，鑒於公租房都是黑箱操作分給了優秀羅氏間諜，所以應該規定所有公租房租期不超過5年，且不能續租。