關於離職離開北京公積金提取？

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不想找中介，想自己取，了解了一下也就租房方式提取可行，而租房方式的話，誰能給一個比較詳細的程序步驟呢？是否真的需要房主房本什麼的？還是只要合同跟發票？而這些都具體怎麼搞到？需要找租賃中介開嗎？各種說法不一。。。糾結。。

現在北京公積金新政策，可以辦理無房提取，只要你在北京沒有房產。或者如果你是農村戶口，可以做銷戶一次性提取。～

可行，最重要的是房東和你公司的人事好說話……剛取完的某隻給個實際操作流程吧，我的是北京租房，沒有找中介或代取。

1、北京租房，諮詢下已離職公司的人事對於這個事情的態度，每個月什麼時候辦之類，打好招呼；

2、找房東（如果是中介不知道怎麼操作，似乎需要幾十家認證中介的才行），找些缺錢的理由請求他幫助，約定好一個周一到周五的時間一起去，需要房東帶著房本原件、房東身份證原件、複印件等；

3、找到附近管理自己居住小區的街道派出所或者「房屋個人出租稅務代繳點「，最好提前打電話詢問清楚，還有怎麼去之類（免得房東陪你奔波結果找錯地兒）

4、自己帶上租房合同原件、複印件，自己身份證原件、複印件，與房東一起去這個代繳點，按照流程填表開具發票和完稅證明，注意：

a.一般開具發票的房屋需要滿足2個條件，這個房子在你的簽合同期間沒有開具過同類發票+你自己在近期沒有取過公積金；

b.一般要取的公積金總額就是你的租房合同上的總額（比如一月租金4000，租期12個月，就是你可以取出全年48000元），而要現場繳納的稅金是5%，也即2400元，可以刷卡或現金，這個錢一般必須你自己來出；

c.開發票的人會警告你，一旦因為合同審核或各種原因公積金管理中心不批准你的審核（現在管的很嚴），這個開發票處的稅金是沒有辦法退的，必須做好風險承擔準備；

b.發票上所有信息務必仔細檢查、房屋地址、房屋租期、金額等都必須與合同完全一致；

5.最後，準備好各種資料提供給你公司人事，讓他幫你去公積金管理中心辦手續。具體資料最好分兩疊，用文件袋裝好：

A.原件：身份證、公積金聯名卡、租房合同、稅金髮票、完稅證明；

B複印件：以上所有東西的複印件

C.一般公司人事還需要準備一些表格或其它資料，具體我沒有過問就不太清楚了（在職時取的），因為你是離職，所以可以主動友好詢問下是否需要自己來幫忙……

D.聽說如果公積金管理中心審核合同和發票不合格，再審需要提供房本原件之類，這個就相當麻煩了（房東一般不願意的），所以……加油。

6.做好拼人品的準備，這是真的，因為各種變態原因退回來的很多，所以人事好說話很重要，我自己的就因為房屋地址漏寫了一個字被退回過一次，需要人事再跑一次……另外各區各人事各公司情況不同，要打有準備的戰。

以上，共勉。（發現自己寫了好多字）

PS：如果你是外地非城鎮戶口，離開本市可以取，如果不是，只能找前公司人事幫忙，自己是沒有辦法取的……租房比買房取麻煩多了。

如果找公積金代取的人，就需要在稅金外自己再出一定的手續費給對方，但是對方一般也只會給你承擔房東的那個職能（提供房本去開發票）。

9月1日北京公積金出了新規：提取手續簡化了，異地買房無需異地購房證明，租房不要租房合同。

《北京住房公積金管理中心關於進一步改進服務加強住房公積金歸集管理有關事項的通知》將於9月1日開始施行，屆時提取公積金所需要的材料和手續都會有所簡化。

如果你有提取公積金的打算，可以等到9月1日以後，到時候需要提交的材料將會更少！

那麼租房、買房、離職等各種情況提取公積金需要哪些材料呢？咱們先來提前了解一下，不做那個後知後覺的人！

一、購房原因提取住房公積金

1.購買北京市行政區域內商品住房

申請人身份證原件及複印件一份
《購買北京市行政區域內商品住房提取住房公積金申請表》

2.購買北京市行政區域內經濟適用住房、限價商品住房

申請人身份證原件及複印件一份
《購買北京市行政區域內經濟適用住房、限價商品住房及支付上述兩種住房首付款提取住房公積金申請表》
選房確認單原件（若未簽合同需提供）

3.購買北京市行政區域內公有住房（即房改房）、集資合作建房

申請人身份證原件及複印件一份
收取售房款的收據原件（只能提供收據複印件的，需售房單位在收據複印件上蓋章）
《購買北京市行政區域內公有住房、集資合作建房提取住房公積金申請表》

4.購買北京市行政區域內危改、拆遷、徵收回遷房

申請人身份證原件及複印件一份
拆遷或徵收回遷協議原件
《購買北京市行政區域內危改、拆遷、徵收回遷房提取住房公積金申請表》
購買回遷房的銷售不動產統一發票或收據原件

申請人使用北京住房公積金管理中心貸款（含住房公積金與商業銀行的組合貸款）購買上述四種住房的，提取公積金時需提供：
申請人身份證原件
《使用北京住房公積金管理中心貸款購買住房提取住房公積金申請表》

5.購買北京市行政區域外住房，申請提取住房公積金

申請人身份證原件及複印件一份
購房合同、銷售不動產統一發票或契稅完稅憑證原件
產權證原件（若取得了產權證提供）
《購買北京市行政區域外住房提取住房公積金申請表》
貸款合同原件（若使用了貸款提供）
《使用商業銀行貸款及使用異地公積金貸款購買北京市行政區域外住房提取住房公積金申請表》

也就是說，在京外地者在家鄉買房提取北京的公積金所需材料少了很多。

簡化前需要的材料如下圖：

6.申請人同一套住房曾辦理過購房提取，但提取金額未達到購房款總額，中斷後再次辦理提取

申請人身份證原件
《同一住房非首次提取住房公積金申請表》

7.夫妻一方已提取住房公積金的，其配偶申請提取時

申請人身份證原件
結婚證原件和複印件
《同一住房非首次提取住房公積金申請表》

買房提取公積金的情況說了這麼多，但其實在北京，租房的人數才是多數，所以下面咱們就來看看租房提取公積金的各種情形和所需材料。

二、租房原因提取住房公積金

1.申請人在北京市行政區域內無自有住房，且無法提供租房發票的可以按每月1500元的標準每季度提取一次

申請人身份證原件及複印件一份
《租房提取住房公積金申請表》

小快小提示：
建議北京租房一族大多數人都採用這種方式，最方便實用。

2.申請人在北京市行政區域內無自有住房，且能夠提供租房發票也是一季度提取一次，不限制金額，但不能超過季度繳存額，也不得超過月租金的3倍

申請人身份證原件及複印件一份
《租房提取住房公積金申請表》
租住商品住房合同、租房發票原件

小快小比較：
如果你的公積金一個月2000元，房租每月1900元，那麼你一季度最多只能提取5700元，而上一種簡便些的方式一季度也有4500元，所以若房租沒太高，還是建議第一種方式提取。

3.申請人在北京市行政區域內租住公租房的按照實際房租支出全額提取

申請人身份證原件及複印件一份
公租房合同、發票原件
《租房提取住房公積金申請表》

4.夫妻一方已辦理租房提取的，其配偶申請提取時

身份證、結婚證原件和複印件
《租房提取住房公積金申請表》
租住商品住房合同和租房發票

三、其他原因提取住房公積金

除了租房與買房，離職和退休怎麼提公積金也是大家最關心的。

1.繳存人離職離京

《通知》規定：原則上應辦理住房公積金賬戶轉移，由繳存人在新建住房公積金中心提出申請，填寫《住房公積金異地轉移接續申請表》，交由轉入地中心通過全國住房公積金異地轉移接續平台辦理。

小快小評論：
原則上是這樣，實際上應該也是可以憑藉《離職證明》和《提取住房公積金申請表》辦理提取的，不過估計會限制提取地點。

2.職工退休

身份證原件及複印件一份
《職工退休提取住房公積金申請表》

3.大修、翻建、自建北京市行政區域內自住住房、發生繼承、出境定居、外籍、港澳台在京工作人員、完全喪失勞動能力與單位解除勞動關係、被判處死刑、判處無期徒刑，這些情形也是能夠提取公積金的，且相對沒那麼麻煩，在此不贅述。

小快小貼士：
以上所述所有申請表均可以在3個地方取的：
1、公積金提取中心
2、單位HR
3、公積金網站自行下載列印（推薦）

另外，總結一下有總共有哪些之前提取公積金需要的證明被取消了，如下圖：

別忘了公積金聯名卡哦親

北京提取公積金一定要公積金聯名卡，在常見的銀行都可以辦理聯名卡。

只要你在該銀行沒有借記卡，那麼你帶著身份證去辦理即可，建議選擇交通銀行，很方便，也不用填一堆單子，工商銀行需要填各種單子。

一般來說，你只需要將你的材料交給單位的HR，單位會代為辦理提取，當然你也可以自己去辦理，不過一定要工作日去。

小快小貼士：
如果你不確定你在某一家銀行有沒有辦過借記卡，那麼你可以在辦理聯名卡時讓銀行櫃員幫你查一下先。一個人是可以同時在多個銀行辦理多張聯名卡的。
很多人由於不符合公積金提取的條件或者其他原因，會選擇違規違法的方式騙提套取公積金，此次《通知》也明確了違規騙提公積金的處罰條例。

公積金提取需要注意很多事情，例如：違規騙提公積金是要受到處罰的，想要了解更多，可以點擊查看小快發布的文章：9月1公積金新規：異地買房無需異地購房證明，租房不要租房合同

另外，公積金的用處有很多，而且相較於商業貸款，在貸款利率和額度上更有優勢，簡化為三個字就是：更省錢。如果因為離職，導致公積金斷繳了，可以找我們辦理哦：個人代繳社保和公積金_社保代繳_社保補繳-快法務

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這個是截止2017年7月，北京地區最新的公積金提取政策！

涵蓋所有提取情況，請對號入座。

1、購買本市商品房需要提取公積金的:

提供材料：住房公積金提取申請表原件1份、身份證原件及複印件各1份、購房發票原件及複印件各1份

2、購買本市二手房需要提取公積金的:

提供材料：住房公積金提取申請表原件1份、身份證原件及複印件各1份、契稅完稅憑證原件及複印件各1份

3、購買外省商品房需要提取公積金的:

提供材料：住房公積金提取申請表原件1份、身份證原件及複印件各1份、購房發票原件及複印件各1份、異地購房證明原件1份、社保繳納證明原件1份

4、購買外省二手房需要提取公積金的:

提供材料：住房公積金提取申請表原件1份、身份證原件及複印件各1份、契稅完稅憑證原件及複印件各1份、異地購房證明原件1份、社保繳納證明原件1份

5、公積金貸款購房需要提取公積金的：

提供材料：住房公積金提取申請表原件1份、身份證原件及複印件各1份

6、大修、翻建住房需要提取公積金的：

提供材料：住房公積金提取申請表原件1份、身份證原件及複印件各1份、產權證明原件及複印件各1份、大修證明原件及複印件各1份、購買材料發票原件及複印件各1份，按每平米1500元的標準計算住房公積金提取金額。

7、自建住房需要提取公積金的：

提供材料：住房公積金提取申請表原件1份、身份證原件及複印件各1份、宅基地批複原件及複印件各1份、購買材料發票原件及複印件各1份。

8、離休、退休需要提取公積金的：

提供材料：住房公積金提取申請表原件1份、身份證原件及複印件各1份、離退休證明原件及複印件各1份。提取賬戶內全部本息，並註銷賬戶。

9、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動合同需要提取公積金的：

提供材料：住房公積金提取申請表原件1份、身份證原件及複印件各1份、喪失勞動能力鑒定原件及複印件各1份、接觸勞動關係證明原件及複印件各1份。

10、在本市無自住房且租房需要提取公積金的：

提供材料：住房公積金提取申請表原件1份、身份證原件及複印件各1份、無自住房證明列印件1份（授權公積金中心查詢並開具）、提取公積金支付房租承諾書及授權書列印件1份、

11、租住公租房需要提取公積金的：

提供材料：住房公積金提取申請表原件1份、身份證原件及複印件各1份、租房合同原件及複印件各1份、租房發票或收據原件及複印件各1份。

12、去世需要提取公積金的：

提供材料：住房公積金提取申請表原件1份、身份證原件及複印件各1份、死亡證明原件及複印件各1份、繼承關係或遺贈關係證明原件及複印件。

從2017年7月1日起：

a) 簡化購房提取住房公積金申請材料

職工購買北京地區新建商品房（含自住型商品房、限價商品房）提取住房公積金的，應當簽署《住房公積金提取承諾書》，並提供購房合同編號、網簽密碼等信息。全款購買的，不再提供購房合同原件及複印件；貸款購買的，不再提供借款合同原件及複印件。

b) 取消職工購房提取住房公積金順序限制

職工購房提取住房公積金時，對本人提取住房公積金限額作出承諾並同意備查的，可以不再按照購房人（或產權人）順序辦理提取手續、

北京住房公積金管理中心關於對《關於進一步改進服務加強住房公積金歸集管理有關事項的通知（徵求意見稿）》公開徵求意見的通知

非本市戶籍的繳存人離職離京，未在當地建立住房公積金，但已辦理社保轉外省市手續，或在京住房公積金和社保已中斷6個月以上，可申請辦理住房公積金銷戶。申請銷戶時需提供身份證原件及複印件1份，填寫《住房公積金提取申請表13》1份（見附件13），需在表內註明在北京市社會保險網上申報查詢系統的查詢登錄密碼。銷戶後在京重新申請建立住房公積金的，須將銷戶時提取的住房公積金全部退回。

我的情況跟你差不多，也是需要找上家公司提取公積金，當初在上家公司上班時的財務負責人換工作了，現在是當初的一個小女孩在負責。我先打了公積金客服電話，明確告知只能由公司代為提取，如果已經離職了，就找最後一家給你交公積金的公司來提取。

然後我就打電話聯繫了上家公司的財務，說明來意後第一反應是讓我自己去提取，跟她說清楚不讓個人提取後也沒有拒絕，但是態度一下子就很冷淡，把需要準備的材料通過郵件發給我了。然而郵件上的內容跟我的情況不一樣我還回復了郵件說明了自己的情況詢問她是否錯了，回復說沒有。我在公積金官網上查詢後又給她郵件說明了問題，對方回復說不知道你啥情況，按照官網上說的就對了。

公積金的材料還沒有給她，因為時間還沒到她去公積金中心集中辦理的時間。

很無語，感覺非常沒有人情味，當初在上家公司的時候這個小女孩還是一個普通的員工，處的還可以，沒想到離職後會這麼沒有人情味。也許是我玻璃心了，但我還是希望同事之間能夠多點人情味。

如果我以前在外地買的房子，貸款尚未還完，是否可以在提取公積金？

可以提取的離職後農戶一次性提取

在職離職都可以就是時間不同

如果本人是外地的城鎮戶口，2017年離開北京回到原籍工作。原籍不繳納住房公積金。但本人名下有一套2014年一次性付清全款的房子。是否可以以此為理由在京提出住房公積金？

看你是城鎮還是農村戶口，沒有購房合同現在也可以一次性提取了，找勞聯利貞中介諮詢就知道辦理流程了簡單有效