給爸媽住的45平小戶型，靠海。請傳說中的知乎大神們現身，這房子可不可以買？怎麼裝合適？
首付父母出～～這個房子價格適中。但是我對房子一竅不通。爸媽住在老家，家裡環境不好，而且為了離我能近一點，想來到我工作的城市。家境不好，所以，買房子想慎重，請各位知乎大神幫忙。這房子怎麼樣？還有就是這樣的小戶型怎麼裝修？
這是效果圖，右下第二棟就是出售的樓盤。
謝謝～～o(&>﹏
沒尺寸沒法評論，現在很多效果圖故意把傢具畫小一圈顯得房子很大，建議注意。
老人如果年紀大了，是會分床睡的，而且如果你將來不回家照顧他們，至少得請個保姆，所以至少買三室的，有沒有廳無所謂
就我的經驗來講，最好不要買靠海的房子。老家大連，很少本地人買房會買靠海太近的。第一濕氣重，對老人身體不好。第二海風大，腐蝕傢具，據說海邊的房子每兩年就要重新裝修一下。第三，現在很多地方都填海，說不準哪塊的房子就是蓋在填海得來的土地上，地基不穩，怕多年以後出事。題主是要給父母買房，老人應該不會輕易換房了，所以請題主三思呀！！！！
這個45平裝修可能不適合爸媽的style 但樓主覺得很棒.. 給同是小公寓的朋友們一個參考
看到Allen發的朋友圈「我們家房子，已經從200萬，漲到了370萬！果然，這麼多年，唯一沒有欺騙過我們的，就是房產中介」。
這兩個月在軟裝新家，瘋狂尋找好看的設計案例。於是在這時候，我遇到了Allen。也許經常逛家居設計類媒體的人，最近都會被Allen和Jacob這對CP刷屏。
對，他們就是那對把一套45平米的老房子改成有美爆的廚房、獨立浴缸、衣帽間、大鞋櫃等功能俱全，設計感十足的溫馨蝸居。
這對CP，真的太有趣了！Jacob是做金融的，喜歡買鞋，不過在老婆Allen嘴裡是個又小資又有腔調的風騷男，而Allen擁有自己的公司，卻少女感十足。（啊喂！說好的霸道女總裁呢！）
他們是如何改造的 I 前後對比
我們先來看看房間原來是怎樣的：
▲客廳
大概所有人看到這樣的房間都會崩潰吧。
Allen和Jacob馬上著手開始改造房間。
穀倉門+玻璃隔斷
衣帽間
乾濕分離
浴缸
廚房
進戶門廳
▲辦公區和餐廳合併
鞋櫃
我問Allen，改造房子的初衷是什麼。Allen回答說，要最符合自己生活的樣子。這時候你一定想問，她是怎麼想到的，為什麼她能設計的如此好看？也許你得是一個有趣的人。比如，她會經常買買買，還會買的很好看，她會認真寫使用測評，在朋友圈和微博安利後，銷量上漲連官網都來找她，給她贊助做粉絲福利。
但是她的安利方式是這樣的 I 前方高能
一拳超人的澆花水壺，我也找到了！」
「在經歷了昨天環保人士的道德綁架和強加於人的事情之後，我決定還是自己好好玩下去。」
然而她能把小家布置的如此具備生活美學
除了喜歡動不動就整理下屋子
更重要的是不斷買買買的勇敢嘗試！
Allen也給我安利了幾款
顏值高又實用的家居物件和實用改造方法。
SMEG FAB28復古款。紅色冰箱是鬼怪同款喲~ 空間256L,速凍很快！
MUJI值得購買的日用品，粘滾，替換裝，抹布，食物收納盒。收納盒是用來給我老公裝烘焙黃油的。
看了她推薦的好物，感覺卻被生生撒了一把狗糧，他們出去旅行了一趟，就把婚給結了。
客廳是暗廳？如果是暗廳，似乎不太舒服吧？好吧，看著陽台也不能算完全暗的，戶型作為小房子來說還算方正的。朝向呢？
萬達維灣，很超值，但風水不好
別買最靠海的，個人認真如果周圍配套設施齊全(醫院、菜市場、超市等等)的話可以考慮買。然後 一定要有電梯，物業靠譜。
海風吹皮膚黑我在威海有一套70多平的房子，是二線房。
房子怎麼樣，我不好評價。畢竟快上百萬的東西。。。
裝修上，地面和牆面絕對要用耐潮濕和腐蝕的材料，比如彩色水泥。
其他比如衛生間也要特別注意，防水塗層也是必須的。還有就是少用木質傢具，太容易受潮了。
總之，海景房很潮濕，常住很累，裝修也很花功夫。
不過呢，空氣確實比內地好。尤其對呼吸道不好的人有奇效。
能說說項目在哪嗎？基礎的社區配置是怎麼樣的，到底離海多遠，海水的鹽分會侵蝕水泥，會有影響。
我也不太懂，但是靠海的房子濕氣很大吧~~~
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