農民的土地會被大承包嗎？

01-22

有傳言說農民的地不讓自己種要回收讓別人大承包

會的，但不會是現在，而現在的情況是，農村人口還是太多了，大承包帶來的是農業技術集約化，然而客觀上說就把現在農村很多的勞動力要被排除出農村土地。

表現成歷史就是過去英國土地大兼并時的「羊吃人」運動，造成農村人口的流離失所。

所以我覺得，現在看來這種大承包的政策風險太大，短期是不可能被政府採納的。

我猜測這政策至少要城市化率達到70%的時候才能推行吧。

事實上，現在有種政策叫做「土地流轉」。和題目中的大承包的區別就是非強制性。農民保留承包權，轉讓使用權。

目前，這種政策已經在部分農業大省實施。

就老家這邊的情況來說，一部分人在嘗試土地流轉。承包大面積土地，找專人管理。第一批土地流轉的土地都在河道旁邊，因為沒人種植，當地鄉鎮政府收取一點承包金後就允許承包商使用了。

後來擴展到承包農戶的土地，大部分農民也樂意承包出去，一方面出價並不低（一般來說700元/畝）且自己不用承擔風險，還可以先拿錢，另一方面，年輕人出門打工也不用每年春忙秋收的時候回家。

農戶這邊的情況差不多就是這樣。

已經開始土地流轉的這幾年，我還沒有聽過承包商有盈利的。

雖然大面積種植有利於控制成本，但是管理人員一般都是在當地隨便找的幾個農民，所以管理效果奇差（打農藥的時候一畝地的葯打兩畝地，灑化肥的時候也都是隨便一扔。），最後導致收成很不好。不過承包商會有政府的三農補貼，倒也不至於虧本。

因為這樣，從去年開始承包商的熱情有點消退了。畢竟每年好幾百萬的投入見不到回報

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今天又了解到點新內容

1.三農補貼不是一次性補足，而是要簽幾年合同，每年給一部分。

2.已經有開始盈利的了，有一個老闆去年搞了2萬畝地，2000萬不到的投資，最後有30%的收益。

會被承包，而且認為是大趨勢

承包其實是資源的集中，集中意味著規模效應的形成。獨家種的一畝三分地怎麼可能引入先進的灌溉和收割等系統，非現代化的農業註定農民收益少，這也就解釋了為什麼會湧現那麼多農民工，其中一部分農民工留在了城市，就是所謂的城市化了。那麼，原屬於這些農民工的土地要麼被承包給本地剩餘的農民，要麼被承包給其它投資人。可以說，農民土地承包是和城鎮化這兩個趨勢是一起前進的。單純依靠農業補貼是不可能保證農民受益的，發達國家城市化水平高，農民數量少，農業現代化程度高，而農民也常常是最富有的人群之一，記得本科有個教中日關係的老師就說日本農民都是開賓士的。

再說說目前集體土地流轉的一些數字和媒介。農民的土地被稱為集體土地。集體土地是不具有產權證的，在被劃撥為建設用地之前，其流轉形式只能是出租，也就是承包。建議LZ看一下土流網，全國最大的集體土地流轉網，專門發布集體土地出租的信息平台。
網站的服務對象是：一、農民，他們大多數想出租土地，數量比較零散；二、種植戶或者土地投資者，有一定實力進行規模化經營的求租土地者；三、土地流轉機構，他們會發布一些土地流轉信息。流轉的操作方叫做土地經紀人，是用房產中介盈利的模式，通過發布土地流轉信息，收取信息中介費。目前，這個網站集體土地掛牌面積1億7000萬畝，已成交4000萬畝，20萬註冊會員，有30家區域土地流轉中心，平均每日流量40000以上。從這些數字就可以看出農民土地承包已經小有規模了。

國家支持大承包，支持適度規模經營，但土地的承包權還是農民的，不會被收回。

現階段我國土地實行「三權分置「制度，農村土地三權分置是指在農村家庭承包基礎上，堅持農村集體土地的所有權不變，農村集體土地的承包經營權分離成土地承包權和經營權從而形成農村土地所有權、承包權和經營權三權並行分置狀態。實行「三權分置」，在維護農戶承包權益的根底上，賦予新型經營主體更多的土地經營權能。

土地被承包，承包人以「大片」形式進行經營這是必然的趨勢。

目前的土地「分片」太散，不利於農業下一步發展的前提：大投入、機械化。

中央現在的政策是倡導土地適度規模經營，方式主要是土地流轉，基本上lz所說的「承包」是板上釘釘了，但是關鍵在於「適度」這兩個字上。各個地方政府對於土地流轉的規模規定不同，執行的不同，對中央政策的理解也不盡相同，再加上各地的自然環境，比如山地平原、種植結構等客觀條件的差別，所以到底這種承包能有多「大」，還要具體問題具體分析。

現在大搞農村土地調查，去年又火了一陣子，農村土地承包經營權流轉，土地登記代理人制度也在逐步執行，昨天又出了戶籍改革意見，是為了什麼，我也不太明白。

會的，財政關於家庭農場的補貼性資金已經到位了，以前論項目走，現在論園區走，園區是什麼，不就是一大片的土地嘛，你圈的土地越多，財政補貼力度越大。

會的，從中國農業上分析，農業現代化的進程肯定會推進。這就意味著，大片土地的生產狀態遲早要到來，未來農民肯定面臨土地被大承包的問題。

會的

我家的土地十年前就已經被承包改建蝦塘了。現在每年多少租金沒問過父母。去年又有一部分土地被租改建沙場，租金很低，好像英國圈地運動啊

這是如今時代的趨勢所在。為什麼呢？且看我為你細細道來。

1.許多青壯年農村勞動力進城務工，導致農村勞動力缺失，老年人無力耕作導致土地閑置了。

2.農業想發展就必須實現規模化，這可以省不少勞動力，以機械化代替人力勞作，降低成本又提高了效率。

3.土地流轉不僅僅是為農民增收，在規模化農業作業的時候也為當地提供了不少就業機會，帶動了當地的發展。

4.國家鼓勵土地進行流轉。

說我家周邊的吧。。那群人一畝地租金現在要1200左右。有的人還不想組，說什麼中央的政策啊什麼的開始加價。一開始有點小錢準備乾的。權衡一下算了吧。

農民土地實現規模化是中國農村未來發展的趨勢。國家政策鼓勵實行土地流轉，支持農民和經營主體本著依法、自願、有償的原則開展土地承包經營權流轉。

農民專業合作社是農村和農民實現規模經營的主要載體，農村土地流轉適度規模經營是實現農業組織化、產業化、現代化的必然要求。發展農民專業合作社和推進土地流轉適度規模經營，是市場經濟發展的現實要求和農業生產發展的必然趨勢。

會被承包，也會面積被承包。當然，至於LZ提到的農民的地不讓種，這種情況出現，不應該是正常現象，當然不排除當地政府通過某些渠道進行運作。總得來說，農村土地被承包是大勢所趨……

目前這種承包方式主要有兩種，一是承包商直接找農民，從農民手裡獲得承包權，租金是按照每個農民出租的土地多少而分發；二是農民將手上的土地流轉到村集體，再由村集體對外承包，承包商只負責給錢村委或其他中間組織就行了。

有農村年輕勞動力奇缺的影響，越來越少人耕種成為不可逆的趨勢，這也客觀上讓大承包成為現實。不過，在大部分地區，父輩依舊具有農業勞動力，未必都願意租出自己的土地。受人多地少的影響，大承包現象在平原或者人均耕地面積大的地方，才會成規模，真正體現大承包的集約效應。