日本民宿，真和我們想像的一樣嗎？（附預定攻略）

01-26

「有錢幹嘛不住酒店啊？」

「窮游一族，給我推薦個便宜的民宿唄。」

「這次住的民宿房東怎麼樣？」

雖然民宿這種源於歐美的「共享經濟」模式火遍了全球，許多人為了體驗民俗（也為了省錢）出國旅遊都會選擇，可是日本的民宿走的是另一條路，很多真實情況和大家想的都不一樣！不要再想當然了！

本文又名《如果你以為窮逼才定民宿，那你就錯了》，請以此觀點為基準繼續往下看。

ps：文末有預訂民宿攻略。

目錄部分：

一、從日本民宿發展史看為什麼它是一朵奇葩
二、正三觀：民宿=廉價？NO！
三、如何與房東來一次浪漫的邂逅？
四、乾貨：民宿預訂指南

一、日本民宿是如何發展的？

與歐美「沙發客」的概念完全不同，日本的民宿歷史非常悠久，最早出現在15世紀前，是為了給來往城市間的人提供方便，類似於中國古代的客棧。

隨後國內旅遊業興起，家庭旅遊的日本人越來越多，但是鄉間、溫泉、滑雪勝地這些地方並不適宜興建規模龐大的酒店，於是當地人便將自己的住所擴建和改造，用來盈利。

至今都非常著名的一些溫泉旅館就是出現在那一時期（民宿和旅館的異同下文會說）。

位於宮城縣的【湯主一條】溫泉旅館，擁有600多年歷史近十年來，日本入境旅遊人數瘋狂增長（2016年預計中國赴日旅行達到750W人），日本的酒店業完全不能承載，尤其是東京大阪這類大都市。所以不少人將自己的閑置住房出租，或者購買民居改建為民宿盈利。

這一時期的「民宿」形式上才和歐美模式類似。分享幾個珍藏給大家看看。

大阪心齋橋商圈的民宿，可住4個人，滿滿的小清新feel，人均200+

同樣在心齋橋，森林系妹子的最愛，閨蜜旅行住這裡既安全又方便，走路五分鐘就到地鐵站，人均300+

適合好基友結伴窮游的一家東京民宿，能住8到10個人，而且還在高檔公寓樓里，二樓都是日韓居酒屋。出門兩分鐘地鐵站，15分鐘內直達秋葉原、銀座、晴空塔。人均200左右，比擠青年旅社強多了吧？

還私藏了好多不一一列舉了，基本我都住過，想要推薦的可以私信我( ?Д?)

目前日本民宿算是朝陽產業，很多中國人也在日本買房做起了民宿主，去年4月份政府又首次放寬了民宿的限制（在此之前，把自家閑置空屋以低廉價格出租給遊客的情況是違法的。。。）2020年日本申奧成功，勢必又迎來旅遊的大旺季，這幾年民宿會怎麼發展，要去日本的小夥伴可以自行體會。

二、中日理解有差異，「天價民宿」不是不可能！

在日本人的概念中，所有除西式酒店外的住宿形態都稱為「民宿」，包括溫泉旅館、日式旅館、家庭旅館等，而我們一直說的「民宿」只是其中一種。

同時，日本住宿業經過幾百年的發展已經走上了「精品化」的道路，力求通過裝修和服務讓客人得到更難忘的體驗。典型的日式旅館會有大堂、榻榻米房間、高檔懷石料理，價格必然不菲。

再者，日本人多地少，人力成本又極高，民宿雖說打著「共享」的旗號，但房租、配套設施、人工清掃費等成本，讓價格相對於酒店已經沒有太多的優勢，這點和歐美的情況完全不同。

所以，「民宿=便宜」絕對是個偽命題！

下面介紹下京都三大日式旅館——俵屋、炭屋、柊家，價格高到飛起但我還是標上了（之前的評論里居然問我是不是人民幣價格，我%￥97……%，祝大家看的開心。

俵屋旅館 Tawaraya Ryokan

京都最古老的旅館之一，距今有300多年的歷史。從江戸時代到明治時代，許多官員出行都會住在這裡。旅館裡的每一樣東西都是店主親自挑選的，從菜單到餐具，從寢具到香皂，一絲不苟。據說喬幫主以前每次來京都都住這兒。

熱門程度：

預訂難度：

參考價格：人均3500元/晚，兩人約4700元/晚，一泊二食

地址：京都市中京區麩屋町御池下ル

交通：距京都站約10分鐘車程，距御池站3分鐘步行路程

「一泊二食」是日式旅館特有的，指住宿費中不僅包括住宿，還包括入住當晚的晚餐和第二天的早餐。更特別的是，你不能點菜，而是廚師挑選最應季的食材為你烹飪。
「一泊二食」中最隆重的晚餐是傳統的懷石料理，早餐則西式日式都有費用會比較高。部分日式旅館提供「一泊一食」（只含早餐）或者「夜泊」（不含餐）可選，比較實惠。

炭屋旅館 Sumiya Ryokan

這家旅館的料理比住宿的名氣還響，作為一家茶道旅館，它將原本是茶道文化附屬品的懷石料理做到了極致，住宿的客人能在這裡品嘗到最正宗的京懷石。

餐具是精挑細選的清水燒陶瓷，客房裝飾到庭院的一草一木都體現出京都三館的絕佳品味。這裡每月7號和17號會舉行傳統的茶道活動，如果你有幸預定到，一定記得參加。

熱門程度：

預訂難度：

參考價格：人均2500-3500元/晚，一泊二餐

地址：京都市中京區麩屋町三條下ル

交通：地鐵市役所前站步行約3分鐘，京都站打車約15分鐘

柊家旅館 Hiiragiya Ryokan

位於京都市中心附近，散步和購物都非常方便，是木造的兩層和式的數寄屋建築。一共21間和室，低調奢華，幾乎所有的客房都可以欣賞到庭園的景色。這裡的懷石料理遠近聞名，2011年時還榮膺米其林一星，是京都數一數二的高雅旅店。

熱門程度：

預訂難度：

參考價格：人均2800-4500元/晚，一泊二餐

地址：〒604-8094 京都市中京區麩屋町姉小路上ル中白山町

交通：地鐵京都市役所站步行5分鐘

數寄屋：典型的日本建築樣式，多用於茶室建築。用糊半透明紙的木方格推拉門、竹木製的門帘等分割空間，亦可做住宅的外牆，使整個建築儘可能顯得輕薄，更突出空間感和光與影的轉換，力求與自然的融合。

不過，畢竟不是所有人都有能力一擲千金的，而且上文中也提到日本的民宿相對於酒店價格優勢並沒有想像中那麼大，那麼我們為什麼還要住民宿？

三個字：性價比。

我展開講一講。

1、首先，日本的酒店大多不是按房型，而是按人頭收費。民宿卻可以多人入住，價格相差不會很多，所以如果是家族出行或朋友結伴，房費按人頭勻下來會便宜許多。

2、寸土寸金的市中心酒店房間小格局緊湊，我還住過旅行箱都沒法打開平放在地上的酒店呢。。。說的好聽叫麻雀雖小五臟俱全，其實就是擠啊！！！這點感覺跟香港差不多。而民宿就寬敞多了，而且都會有獨立的廚房、衛生間甚至日式的庭院，你絕對不會有壓抑的感覺。

在這裡原本想找個同等價位的酒店和民宿給你們對比看看，然後發現某程上所有評價還可以地段OK的酒店價格99%破千哈哈哈哈哈哈。

湊合著截了一個，日期選的2月中旬，大阪難波多米酒店，這是最便宜的雙人間價格。

一共15平米，然後房間長這樣。

然後我找了個位置差不多的大阪民宿

也是雙人間，房價加上清掃費（日本民宿都要交清掃費，不過一間只需要交一次）不過800塊，住的天數越多清掃費勻進去會更便宜。

很明顯從價格、面積、私密性、舒適度等方面，民宿是絕對勝過同等價位的酒店的。（當然高星級酒店會有更好的服務，總不能拿希爾頓和普通公寓比，酒店也有許多優勢是民宿不具備的，比如24小時服務、餐飲健身設施等，還是要根據自身情況去選擇。）

3、純正的日本風情！

京都是普遍被認為的日本最有古風的城市吧？那我舉兩個例子給大家，沒有很貴（微笑

京都-隣清水

由擁有百年歷史的京都傳統建築樣式「京町屋」改建而成，既保留了濃郁的日式風情，又將現代元素大膽融合，低調卻有內涵。最多可住7人，人均300元/晚。

地址：〒605-0927 東山區上馬町550-5

町屋，傳統的京都住宅，兩層臨街的木造小樓，大多為聯排的建築。中國明清時期的「前店後廠」大家應該都知道，町屋也起源於日本商人和手工藝者將住處改為工作和居住的場所。町屋為前店後住，中間有日式庭院。

京都-風吟軒

經典的日本一戶建，庭院、茶室、餐室一應俱全，木製家居簡約而奢華。透過浴缸旁的巨大玻璃窗，即可欣賞庭院里的美景，宛如身處天然溫泉。最多可住6人，適合想體驗傳統日式生活的家庭，人均250元/晚。

地址：上京區六軒町通一條上る若松町346?15

三、如何與房東來次浪漫的邂逅？

原諒我做了回標題黨，其實這部分還是來正三觀的。

你想像中的民宿是不是這樣的？一對和藹的老夫婦在門口迎接你，給你鋪好了溫暖的床褥，跟你天南海北的聊，第二天醒來準備好了美味的早餐，最後戀戀不捨的跟你告別？

那勸你還是別去日本了，出門左轉換張美國機票吧。

可能是海島國家的自帶屬性，日本民眾趨於保守並且自我保護意識極強，大部分日本人不太願意和陌生人交流，所以真的讓他們像歐美人那樣沒心沒肺的把自己的家分享給陌生人，大部分人還是會有心理負擔的。

不過雖然不露面，但有時會用一些特殊的方式傳達對旅客的歡迎，比如我的小夥伴就收到過這樣的小紙條還有點心。

劇情基本上是房東大叔給她做了糰子吃，並且用中日英三國文字寫了些暖男的話（攤手

如果能碰到這樣的房東，或者真的有同住一個屋檐下的機會，那趕緊抓住機會，交個朋友吧！

不過90%的情況下：

1、鑰匙和入住指南放在門口郵箱里自取；

2、全程自助，有問題的話，發郵件聯繫吧；

3、自然，房東也不會給你做早餐了(￣_￣)

4、面朝大海春暖花開的醒醒吧，大都市哎，還是公寓樓比較實際。當然預算充足的可以租一戶建，就是在日劇里看到的兩層獨立小洋房；

不過，你的旅行又不會因為見不到房東而打折扣，住就是住，玩了一天好好休息的地方只要溫暖舒適足矣，你們說呢。

四、預訂攻略

1、不管是酒店還是民宿，都是越早定越便宜，越早定越便宜，越早定越便宜。不要以為日本旅遊有淡季和旺季之分了，只有旺季和超旺季好么；

2、預訂的時候擦亮雙眼，不要只看價格，便宜的真的會很偏。。。你也不想每天去景點擠早高峰吧？晚上遇到尾行的痴漢怎麼辦？交通費也是不小的一筆錢啊。建議還是選擇市中心或者商圈周邊的民宿。

有些預定民宿的網站，查看地圖功能是個大坑，我隨便查了一家大阪的民宿然後截了個圖：

綠圈劃辣么大，我數了下裡面有三條大路20多條小路，所以房子是哪棟？你以為住CBD，其實是個城中村，看不懂比例尺的請慎重...

3、如果你確實是窮游一族，那也盡量選擇靠近巴士站或地鐵站的民宿，時間成本會省很多。研究好第二天的行程，再根據換乘路線選擇最適合的落腳地吧；

4、訂房時一定要看清配套設施，比如空調、熱水、獨立浴室、洗漱用品，一次性用品等。如果需要早餐、主人接送陪同等，也要提前郵件溝通和確認，千萬不要想當然；

5、如果帶著（熊）孩子，最好不要住傳統的日式住宅，因為木質房屋隔音不佳，影響隔壁鄰居就不好了，注意素質注意素質；

6、雖然民宿在日本盛行，但從法律上講還是屬於灰色地帶，特別是租住公寓樓類型的房間，一定要警惕二房東和虛假信息。通過正規渠道預訂是必須的，你還可以通過民宿照片是否高清、信息是否齊全等去判斷。如果英語或者日語OK的話，可以在預訂前和房東郵件聯繫，看對方是否了解周邊情況，回復是否及時熱心，以此來判斷民宿的可靠性。

最後，希望有機會前往日本的朋友們都訂到滿意的住宿！

大家好，我是口袋地陪的COO-Siri，一年可能有那麼364天在日本玩，大家有啥問題或者想了解的內容都可以私信我哦~

文章中除了俵屋、炭屋、柊家這土豪的三家旅館，其他出現的民宿都是自家的，100%真實圖片，價格也相當美麗，公眾號「口袋地陪」首頁即可查看~還有很多驚喜在等著大家~

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