裝修驗收清單
裝修驗收清單
一.開工驗收
開工驗收的目的主要是為了確認施工方已經將開工的各項手續辦理妥當，說白了就是保證他們是正規施工。
同時也要對材料和工藝進行驗收，防止偷工減料或者錯誤施工。
1.檢查物業手續
檢查裝修協議上是否有物業簽字，施工方是否跟物業辦理了「開工證」等，不然開工後物業容易來鬧事。2.基礎材料驗收根據合同上的材料清單，核對現場材料的數量，型號和規格，防止材料偷項漏項。3.拆改方案確認根據設計圖紙和自己的房屋規劃，核對改拆位置和尺寸，防止工人拆錯了地方，這個問題容易產生增項，業主朋友要注意。4.施工工藝交底確認設計師已向項目經理和工人完整傳達工程特點和技術要求等，多問幾次。……
二.水電驗收
居家裝修，水電這類看不見的隱蔽工程是關鍵，如果隱蔽工程沒有做好，表面裝修的再漂亮，也是徒勞。
隱蔽工程的驗收主要是為了您之後生活中的使用方便和安全，其質量優劣對日後入住影響非常大。
強弱電工程要注意的↓↓↓
1.插座離地面≥300㎜這個主要為了使用方便，可以用捲尺測量。2.暗盒布置牢固暗盒是開關插座的入牆結構，鬆動的話會給以後用電帶來安全隱患。我們檢測的時候首先觀查高度是否一致，其次最簡單的方法就是用手按一下，測試暗盒是否安裝牢固。
1.排布符合設計要求
這個還是要對照著水電圖紙來看，基本原則是要從頂部走，左邊冷水右邊熱水等。
2.冷熱水管間距≥150㎜
這個距離要把握好，距離太近就會變成一個熱水管，一個溫水管。。。
3.熱水管做保溫處理
熱水管表面要裹一層保溫材料，上圖中用的就是橡塑材料。
4.水管固定牢固
水管需要管卡來固定，但不同尺寸的水管固定的間距也不一樣。
……
原理跟上一條一樣，測量尺寸通常用捲尺。
3.燃氣管與水管平行距離≥50㎜燃氣管跟水管相對來說安全一些，留出一定距離主要是為了以後維修方便，維修水管的時候不會意外損壞燃氣管。……三.泥木驗收
裝修中，泥瓦和木工也是考驗工人手藝的重要項目之一。
木工製作工藝對整體的家裝效果也有很大影響，瓷磚鋪貼不合格會導致空鼓，平整度不夠會影響美觀和使用
木工驗收時，要仔細核對每個細節，把握好工程質量的第二道關口。
1.無開裂無空鼓
一般在檢測的時候會用到空鼓錘，業主朋友也可以用身邊的金屬物敲打牆地面，聲音沉悶的話就是存在空鼓。
2.新砌牆體與原牆連接要牢固
重點檢查新牆和原牆連接處有無開裂和空鼓。
3.表面平整度≤4㎜
這個我們通常會用靠尺來檢測，業主朋友的話可以利用反光原理來檢查牆面的平整度，當然用手摸也是一種辦法。
4.垂直度≤4㎜
最簡單的方法是買只激光手電筒，垂直於地面向上打光，看頂面的光斑和牆角的距離，距離越大牆面越斜。
……
牆地面防水的檢查↓↓↓
1.陰陽角處做圓弧形處理
圓弧形的結構對於防水層不易開裂。所以在檢查防水工程時，對於一些沒有做圓弧形處理的陰陽角，要重點檢查是否開裂。
2.地漏安置合理
地漏的安置盡量靠近污水管，像這類排水，管道距離越近越好，不容易堵塞。
3.蓄水24小時樓下不滲水
這是檢查衛生間是否漏水的方式，做之前先跟樓下鄰居打聲招呼，不然不漏還好，漏了就真的是很難為情的。
……
1.磚面無掉面、缺楞、爆瓷、裂縫等瑕疵
多看看，再多摸摸，這個還是比較好看出來的。
2.拼接縫高低差≤0.5㎜
高低差≤0.5mm目的是為了安全和美觀，摸一下基本上也能感覺出來何不合格。
3.縫隙均勻對直
這個直接影響美觀，一看就知道，你懂的。
……
1.木龍骨固定間距≤600mm
用捲尺測量，龍骨的間距太大不牢固，說嚴重點吊頂還有可能塌下來。
2.石膏板表面無破損
仔細看就行，破損的話後面上漆就會不平，影響美觀。
……
1.門窗框正側面垂直度誤差≤2㎜
出現這個誤差的現象是關不攏，所以你多開幾次門和窗，如果關不攏或者難關攏都需要工人進行整改。
2.櫃體製作牢固
首先目測櫃體是否端正，輕輕推動是否搖晃，再檢查裡面的櫃體板是否鬆動。
3.表面光潔
觀察表面是否有毛刺，用手摸也行，但別摸太快，如果存在毛刺容易扎手裡。
……四.油漆驗收
在室內裝修時，通常還會在相應的傢具、門框等地方刷油漆以使這些傢具美觀並且保護其不受潮。
油漆驗收主要驗收標準是：油刷面的顏色一致，無別紋痕迹，不允許有脫皮、漏刷、反綉、泛白、透底、流墜、皺皮、裹棱及顏色不均等缺陷。
1.牆面洞槽網格布抹灰補平
直接觀察，確保牆面平整就行了。
2.石膏板釘眼點銹
為了固定石膏板會打釘子進去，外面的釘眼其實不管銹不銹都會上漆，保持美觀。仔細看看就能看出來。
3.色澤均勻、表面光滑無起伏
美觀為主，目測即可。
4.無明顯刷紋、流墜、污染、無裂痕
同樣也是美觀為主，目測即可。
……
1.各幅拼接處花紋、圖案應吻合
目測即可，拼對是驚喜，拼錯了是驚訝。。。
2.不得脫層、空鼓和翹邊
目測即可。
3.不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺摺及斑污
這些都可以直接看出來，美觀就好。……
1.表面應平整、潔凈，無皺摺
2.圖案、花紋無色差，整體協調3.交接處應吻合、嚴密、順直、無縫隙以上檢查目測即可4.垂直度≤3mm
原理及檢測方式和前面寫的牆面垂直度一樣，你還答的上來嗎？
……五.竣工驗收
隱蔽工程、泥瓦、木工、油漆工程和雜項全部完成之後，需要進行最後一個節點-竣工驗收。
竣工驗收主要檢查櫥櫃、燈具面板、潔具、電器的安裝是否合平規範，電路是否通電，以及對整個工程最後一次系統檢查，以免有漏洞的問題。
竣工驗收主要從現象中找問題。竣工驗收後，硬裝部分就完美收官了。
1.瓷磚接縫順直
目測即可，像上圖一樣即為標準。
2.地板無質量問題
開裂，有色差，尺寸不一等等這些都不合格。
3.拼花無質量問題
形狀一致，無色差等。
……
1.安裝牢固
櫃體不晃，櫃體板不鬆動，使用時沒有雜音。
2.門開啟靈活
有些門打開費勁還無法自動合上，這種質量就很有問題。
3.抽屜推拉靈活4.表面平滑無毛刺、錘痕5.無脫膠、邊角無翹起……
1.安裝位置正確
根據圖紙規劃檢查每一個位置。
2.可正常使用
每盞燈都多開關幾次，看看有沒有劣質或壞掉的燈。
……
1.開關開啟靈敏
多開關幾次，感覺有點卡，那就不行。
2.多控開關控制有效
多操作幾次就知道有沒有效了，那不然呢。。。。
3.同一房間開關插座高度保持一致
這個是從整體統一性和美觀上的要求。
4.用水部位採用防水插座
不懂什麼是防水插座，直接問項目經理這個是不是防水的，就好了。
5.插座抽插順暢感覺怪怪的。。。反正就是順暢，尤其是在拔出來的時候。6.開關插座固定牢固
重點檢查一下插座在拔出來的時候是否鬆動。
……
1.安裝牢固
永恆的話題，牢固。
2.外表無損壞
材料到的時候先檢查一遍，如果損壞要分清是產品自身問題，還是施工導致的。不然容易被施工隊推卸責任。
3.出、排水順暢
雖然簡單，但這個必須要驗，很多工人會把垃圾塞到排水管。
4.各處接點無滲漏
依次打開龍頭開關，檢查相應管道是否有滲漏。
……好了，以上就是裝修驗收清單的全部內容
因為這份清單是給業主朋友們看的，所以驗收項目其實有經過篩選，寫的比較通俗易懂，一些比較專業的項目並沒有寫上去。（這就是為什麼在每個節點驗收的最後都放省略號的原因）
因為：
可能寫了你也看不懂。。。
解釋大概又要解釋很久。。。
懂了也不知道怎麼檢測。。。
比如電線軟管保護的檢查，水管的加壓密封測試等等，你做不來的。。。
這些項目的檢測往往能發現本質的問題。
總得來說，這份清單已經能幫助大家規避很多裝修問題。
不過，想住的真正放心，還是得找一個靠譜的監理師傅，再做一次專業的裝修體檢。
不是每一個人都能有一套好房子，請記得好好珍惜~
那麼下面插播一條消息~~~
這個公眾號里有很多關於驗房啊，裝修驗收啊，裝修案例之類的乾貨大家可以去學習一下~
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