這些賺錢方法行不通了！房價將走向何方？

核心提示：過去十年的賺錢邏輯已經瓦解，停留在舊時光里是一件很危險的事情。

看清楚這房價「五限」政策和餘額寶縮水這兩件事背後的意義，你才能明白未來投資的正確姿勢是什麼。

最近天氣轉涼，有點秋意蕭瑟的感覺，飄落的樹葉讓我想起了一葉知秋這個詞。

最近也發生了很多新聞，有些新聞你可能沒有留意，有些新聞你看到了可能也沒看懂。

其實，這裡面就有很多「一葉知秋」的信號，如果不能正確理解這些信號，恐怕你就會成為那個冬天還穿著背心的傻瓜。

事實上，這些信號關乎你的財富，關乎你未來的投資，值得好好看一看。

01 房子真的不能炒了

「堅持房子是用來住的、不是用來炒的。」

如果你以前對這句話還有懷疑，那麼國家層面的最新表態，應該足以打破你的懷疑。

在今年年初的時候，我就提出過樓市套牢的概念，通過各種限制政策高位凍結樓市，讓不動產變成「凍產」。

到現在還有很多人不明白，總以為各種限制政策就是為了打壓樓市，總以為凍結樓市房價就會迎來大跌。

大家可以回頭看看，今年監管已經出台了「五限」政策，一二線的房價有大跌嗎？不用看多少數據，你去售樓處打聽一下，問問身邊買房的朋友就知道了。

很多人都沒有正確理解樓市監管的真正意圖，其實各級部門和政府已經多次表過態：監管的目的是為了「穩定房價」。

大家隨手可以去搜一下「穩定房價」這4個字，就會發現發改委和住建部最新聯合檢查目的也是為了「進一步穩定房價」。

「穩定房價」怎麼理解？說白了，就是不要大漲同時也不會大跌。

搞懂了這一點，你才能理解「房子是用來住的不是用來炒的」這句話裡面的深意。

穩定房價的結果就是如今高位凍結的樓市，房價穩定但是交易冰封，其中的核心是鎖定流動性。

當房子的流動性被鎖定，也就意味著交易的門檻不斷提高甚至是交易的通道被切斷。

到了這個時候，房價可以巋然不動，但是炒房的人已被高位套牢。

很多人總是拿房價沒有降來證明炒房還有戲，只能說是一葉障目，沒有看清楚監管背後的真正邏輯。

看到如今還有很多人借消費貸、首付貸的槓桿往樓市裡面沖，我只能默默不說話。

銀監會天天都在喊話要嚴查消費貸和首付貸，北京甚至要求有消費貸沒還清的不給發放房貸。

以前就和大家反覆強調過，和誰對著干，也別和政策對著干，一個散戶和莊家對賭，你覺得誰會是最後的贏家呢？

所以，無論是從政策的目標來看，還是從對賭政策的風險來看，真的不能再炒房了。

02 餘額寶大縮水

不能炒房了，很多人手上的錢就要挪地方，放在哪裡好呢？

從今年年初，以餘額寶為代表的貨幣基金就迎來了春天，餘額寶一季度環比增長41%，二季度換季增長25%，規模超越招行存款，一時間風頭無二。

餘額寶的火爆其實說明一個問題：大家手上的錢都沒有好的去處，放銀行吧跑不過通脹，除了買房，好像也不知道該幹嘛。

但是樹大招風，餘額寶規模日益龐大，也成為監管擔心引發系統性金融風險的炸藥包。

所以，餘額寶今年已經兩次自廢武功，第一次額度從100萬下調到25萬，第二次從25萬下調到10萬，連個首付款都裝不下了。

最近餘額寶三季度報告出來了，雖然規模增長到了1.6萬億，但是季度環比增速斷崖式下跌，直接降到了個位數8.9%，增速大幅縮水。

1.56萬億的規模也沒有超過中國銀行的個人儲蓄總額，相信各方對這個結果都比較滿意，估計馬雲也是長舒一口氣。

照這個趨勢下去，餘額寶以後的增速只會越來越慢，會不會有下一次限額也是很難說。

現在10萬元的限額已經讓很多人手足無措了，如果再限一步，你手上的錢又能放到哪裡去呢？

03 未來投什麼

就在餘額寶大縮水的同時，1萬億個人存款迴流銀行，看來大家也只能重新投入銀行的懷抱了。

說到這裡就不得不吐槽一下：有多少人是心甘情願把錢放在銀行裡面呢？就銀行理財那點收益，真的是越放錢越少啊。

但是也確實沒辦法，傳統的投資理財渠道根本就沒有普通人的位置。從5萬到100萬這個區間，除了把錢放銀行也就是餘額寶，超過10萬還得另想辦法。

從這個角度來看，很多人炒房也是無奈，不炒房也不知道把錢放在哪裡，監管不讓炒房了，這些錢就會找下一個出口，尋找下一個可以爆炒的東西，比如說之前的虛擬貨幣。

從這個角度來看，我們普通投資人是很可憐的，要麼沒錢理財，要麼有錢沒地方理財，要麼一不小心錢就在瘋炒中被收割了。

如今房不能炒了，餘額寶也縮水了，看上去不是很大的事，其實意味著過去十年財富積累的邏輯已經發生了變化，投資理財的拐點已經來了。

像我們這樣普通的投資人，更應該看清楚風向的變化，畢竟我們的錢不多，但是生活的壓力很大。

同時考慮到收縮流動性去槓桿的大環境，承受不起過高的風險，追求能夠跑贏通脹的穩健回報，應該是我們今後的理財策略。

從這個角度出發，我建議把互聯網金融和基金定投作為投資理財的主要方式。

伴隨著監管越來越嚴，行業發展越來越規範，互聯網金融其實已經越來越成為普通人主流的理財方式。

比較可觀的收益，期限靈活的流動性，都是互聯網金融的特色，也符合普通人理財的需求。

而基金定投則是以時間換收益，適合追求長期回報的普通投資人。

就拿我自己來說，今年2月底定投了一隻指數基金，到今天收益也超過了10%，我自己其實挺知足的，因為基本沒投入什麼精力，就是讓它自然增長。

我身邊很多朋友今年炒基都賺錢了，收益超過20%的也不少，有些買了白酒主題的基金更是賺翻了，收益不比炒股少，風險波動更小。

所以，炒不了房也不用自暴自棄，老想著賺快錢，可能會死得更快。

說了這麼多，其實就想幫大家看清現在的局勢避開風險，不要急躁好好冷靜下來思考一下，自己的錢到底應該放到哪裡，先好好活下來時間自然會給你答案。

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