NBA這群億萬富翁也開始炒房了

科菲-納爾泰曾是一名好萊塢演員。

《速度與激情4》、《海扁王》，還有熱播美劇《真愛如血》等，都有他的身影。

比如在《海扁王》中，他是一名黑幫小頭目，名叫拉蘇爾，登場不到10秒，被小蘿莉用電擊槍KO，領取了便當。

再比如在《速度與激情4》中，他是神奇女俠蓋爾-加朵的跟班Thug，人如其名，一個小混混，在和保羅-沃克同時出現一個鏡頭裡幾秒鐘之後，消失在了電影中。

男怕入錯行，女怕嫁錯郎。納爾泰在演藝圈混跡十載，《演員的自我修養》翻得滾瓜爛熟，但仍然沒有紅。

於是憑藉曾在佩珀代因大學讀過高級MBA，又憑藉自己在演藝圈積累的人脈，納爾泰放棄了當演員，加入加州貝弗利山莊一家房地產中介公司，他終於找到了自己這輩子最適合乾的事情：賣房子，不是普通老百姓的房子，是豪宅，他所面向的客戶全是體育明星，歌星或者影星。

在房地產行業如魚得水的納爾泰沒過幾年就成為了加州乃至全國赫赫有名的豪宅售賣專家，委託他賣房的名人越來越多，其中就包括了邁克爾-喬丹，喬丹要出售的是其位於芝加哥高地公園的豪宅。

這座豪宅坐落在距離密歇根湖畔兩英里的地方，修建於1993-1995年，房子幾乎每塊磚瓦都是按照喬丹的要求來設計的，它佔地達到了56000平方英尺，從大門開車到住宅區就要花十分鐘。整套房子有9個卧室，15個浴室，還配備了功能完整的私人籃球館、高爾夫球場、室外網球館和游泳池。

然而，這並不是喬丹第一次掛牌出售這套房子了。

曾幾何時，這裡是喬丹和前妻胡安妮塔，以及三個孩子居住的地方，但在2006年喬丹和妻子離婚後，這座豪宅便一直無人居住。2012年，喬丹斥資1240萬美元在佛羅里達購買了一座新的豪宅，然後他將此處豪宅掛牌出售。

最開始，喬丹定下的價格是2900萬美元，但是一直無人問津。因為價格實在太高，要知道在密歇根湖畔，距離市中心更近的同等大小房產只要1000萬美元。

2013年7月，喬丹將價格降至2100萬美元，但是仍無買家。同年12月，喬丹再次降價至1600萬美元，並進行公開拍賣，但是效果仍不佳，最終這座豪宅只能被迫下架。

2015年，當喬丹再次想出售這套房子時，他找到了納爾泰，希望這位豪宅銷售專家能夠想出好的方法，將這套房子賣出去。

納爾泰處理這套房子的方式果然與眾不同，在接手之後，他立刻為這套房子創建了一個專門的網站（http://startyourlegend23.com），並別出心裁地拍攝了幾段廣告視頻，在視頻中你會聽到「房子」本身用喬丹那充滿磁性的聲音做旁白，說話風格就像是喬丹在球場上向對手噴垃圾話一樣。

眾所周知，說到噴垃圾話，球場上的喬丹手下幾乎無一合之將。

這則名叫《我就是……喬丹的房子》的廣告創意是喬丹的房子偶然聽到了另外一間房子在說自己如何如何擅長舉辦派對，於是喬丹的房子就不能忍了，垃圾話開始噴了起來，其效果基本上就像喬丹在球場上摧毀對手一樣，比投籃，你沒我准；比彈跳，你沒我高；比裝逼，我可是閉著眼睛罰球的。

接下來，話鋒一轉，廣告又回到了籃球這個話題上來，那我想任何一個人都沒辦法在喬丹面前得瑟了，試想誰又能夠挑戰「史上最牛逼球員」的權威呢？

在廣告的最後，納爾泰本人出現了，他站在了裝有23號數字大門的前面，身穿著Air Jordan Logo的T恤，對著鏡頭說出了他為這套房子銷售設計的廣告詞：「開啟屬於自己的傳奇。」

在納爾泰將這些廣告推上市場後，他收到了來自全世界各地的詢價，其中有些來自中國，這並不奇怪，考慮到喬丹在中國的影響力，以及中國近年來海外購房的熱潮，實際上，納爾泰表示，他正在準備拍攝一些普通話配音的廣告，專門用於針對大陸的客戶群體

然而時至今日，這套房子仍然沒有接手人，當然這並不是納爾泰的推銷水平不行，據洛杉磯一家高檔房地產公司的創始人亞當-羅森菲爾德說：「納爾泰的在制定市場戰略上非常具有才華和創造力，但當你接手的是一套個人標籤如此明顯的房子時，那必將會是一個長期而艱苦的鬥爭過程。」

或者，納爾泰先把普通話版本的廣告拍出來先？

無獨有偶，與喬丹一起奪得六次總冠軍的斯科特-皮蓬最近也將自己位於芝加哥高地公園的房子掛賣出售，這套房子是皮蓬在2004年以222.5萬美元買入，皮蓬還對房子進行了翻修，並增加了一個體育館和一個游泳池，如今皮蓬給這套房子定下的售價是310萬美元。

當然，對於這兩位名人堂大佬來說，這兩套房子只是他們財產中的冰山一角，能否成功出售對於他們的影響並不大，然而，對於現役球員或者剛退役的球員來說，買賣房產或許是一個不錯的投資選擇。

說起現役球員的房子，首先就不得不提到邁阿密熱火的前鋒克里斯-波什，波什目前因為血液凝塊的疾病，能否出戰新賽季還是個未知數，但拋開這些不說，他位於邁阿密北灣路的宅邸卻是全聯盟最昂貴的房子，價值為1230萬美元。

值得一提的是，波什並不是全款購買這套邁阿密的海濱豪宅，他在美國銀行申請了15年1200萬美元的貸款，這樣一看，波什基本上是零首付購房啊。

另外，波什還有一套位於加州太平洋帕利塞德的海景豪宅以930萬美元排在聯盟球員房價的第三位，雖然有消息稱波什最近計划出售這套房子，但這絲毫不影響波什聯盟頭號房產大亨的地位。

另外一個在房地產界混得風生水起的是曾經在邁阿密熱火和波什做過隊友的丹尼-格蘭傑，他那套位於好萊塢山莊的宅邸曾經排在了聯盟球員房價的第16位。

這套房子雖然在聯盟中不是很搶眼，但格蘭傑早在其職業生涯末期，就有些身在曹營心在漢的感覺了，他創辦了自己的房地產投資公司，如今公司還成立了建築和物業管理部門，手下掌管著超過200多處房產，這也就是說格蘭傑的公司即造房子，又管房子，儼然就是美帝「萬科」嘛。

由於格蘭傑在房地產投資方面的成功，今年6月在紐約曼哈頓，由NBA球員工會舉辦的第二屆聯盟房地產座談會特意邀請了他前來演講，同時接受邀請的還有前湖人球員德文-喬治。

在演講中，格蘭傑說：「其實在我職業生涯最後三年，我對房地產投資的興趣要高於籃球，而在我的職業生涯最後一年，我在房地產投資上的收入已經超過了我的工資收入，在知道這個情況後，我真的受到了很大的衝擊，因為我覺得：『都這樣了我還在聯盟里打啥球呢，我的膝蓋傷了，背部的傷痛也在摧毀著我，就這樣吧，哥選擇退役。』」

在聽到格蘭傑這番話之後，坐在下面的聽眾都笑了起來，其中有處於職業生涯末期的老將史蒂夫-布雷克，凱文-馬丁，也有正處在職業生涯巔峰的保羅-米爾薩普，凱利-奧利尼克，所有這些來參加的球員有一個共同的特點：他們都在考慮投資房地產。

2009年，《體壇畫報》曾公布的一組數據，其中提到大約60%的NBA球員在退役後的五年內走向了破產，主要原因包括：糟糕的理財，離婚和揮金如土的生活方式。

為了避免球員退役後的生活走向衰敗，聯盟球員工會一直都在致力於推行球員職業生涯規劃培訓，在去年，根據接收到的反饋信息，工會決定每年組織一次房地產投資座談會，幫助球員們做出正確的投資決策。

在格蘭傑和喬治看來，相對於股票投資的不穩定，高風險，房地產是更好的投資選擇，格蘭傑指出：「球員們本來就很富有了，他們不需要再去中彩票或者去從事高風險的投資。」

中國有句俗話說得好：由儉入奢易，由奢入儉難，NBA中像喬丹，皮蓬，科比，詹姆斯這種類型的球員畢竟還是少數，更多的還是像丹尼-格蘭傑，德文-喬治這樣的普通球星，在NBA打球更多是一碗青春飯，十年左右的職業生涯或許能讓你擁有幾千萬美元的收入，但人生以後幾十年呢？如果像達柳斯-邁爾斯，肖恩-坎普，安東尼-沃克等這些球員能夠早點像格蘭傑，喬治學習，或許，他們的處境也就不會如此悲慘了。

來源：NBA這群億萬富翁也開始炒房了

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