澳洲城市房價報告20160716

悉尼

本周有371套房產登記拍賣，遠遠少於去年同期的631套，也低於上周的422套，延續了今年以來待拍房屋數量偏低的趨勢。最終成交206套，清盤率75.5%，幾乎等同於上周末75.4%，但是遠低於去年同期的83.1%。n從地區來看，熱度最高也是拍賣結果最好的是內西區，以42場，清盤率91.3%位居第一位。其次Canterbury Bankstown，清盤率為82.6%，北部沿岸81%，北區80%，城區和東區76%，上北區72.7%，西北區為71.4%，南區69.8%，西南區61.5%，中央海岸57.1%，西區56.5%。n本周記錄的中位拍賣價格是1185000澳元，高於上周末的10455000，並且高於去年同期周末記錄的1100000澳元，拍賣房屋總值達到2.046億澳元。

墨爾本

本周有515套房屋參與拍賣，低於去年同期的649套，本周成交332套，清盤率為80.4%，遠遠超過了上周末的75.5%，是今天以來最高的記錄，在這種市場季度繁榮的環境下，同時也是繼去年6月20日以來最高的記錄。n區域的清盤率結果如下：n北部地區的蓬勃發展，本周創下了96.7%的高清盤率，其次是東北區89.2%，西區88.8%也擁有最高的拍賣數量78套。市中心83%清盤率，內南區77.8%，東南區76.5%，外東區69.4％，本周的內東區僅有66.7%。n本周記錄的中位拍賣價格是750000澳元，高於上周末的650000，並且高於去年同期周末記錄的726250澳元高出近4%。

1.區域房價增長率排行榜

3.周拍賣成交價