2017年10月溫哥華房價報告:銷售額高於近十年平均水平15%

溫哥華樓市的「金九銀十」在今年表現的淋漓盡致，一掃去年海外人士購房附加稅的影響。

溫哥華房產銷量

2017年10月大溫哥華地區的住宅銷售總量為3,022套，比2016年10月份銷量2,233件增長了35.3％，與2017年9月份相比增長了7.1％,售出2,821套房屋。

2017年10月的獨立屋銷售量達950套，較2016年10月的652宗44.2%，與2015年10月份的1,437宗銷售數字相比，下降34.6％;

2017年10月的連排別墅銷售總額為550套，較2016年10月的403銷售增加36.5％，與2015年10月的666套銷量比減少17.4

2017年10月公寓銷售1,532套，較2016年10月的1,178間銷售增加31%，與2015年10月的1,543間銷售額下跌0.7％。

溫哥華房價

10月份溫哥華的銷售額比過去十年銷售平均水平高出15％。

目前溫哥華各類型物業銷售情況依然存在很大差異，獨立屋式市場房源供應充足，從而緩解價格壓力; 但聯排別墅和公寓市場情況依舊截然不同，這些物業仍然供不應求，價格上漲壓力加大。

大溫哥華地區所有住宅物業的基準價格目前為1,042,300加元。較2016年10月份上升12.4%，與上個月比較上升0.5%。

獨立物業的基準價格為1,609,600元。較2016年10月份上升百分之四，與2017年九月比較下跌0.5％。

聯排基準價格為802,400加元。較2016年10月份上升17.7%，與2017年9月比較上升2%。

公寓物業的基準價格為642,000元。較2016年10月份上升22.7%，與2017年九月比較上升1%。

專家認為BC省經濟和就業增長促成今天的住房需求增長，聯邦政府在過去八年內第七次宣布計劃收緊抵押貸款要求，這也促進了短期內的活動，很多買家正試圖在新貸款政策前進入市場。

來源 海房優選

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