創新思維下的商業存量新機遇，張家鵬商業地產公益學院廈門開講

據RET睿意德中國商業地產研究中心統計，從2009年起，廈門其實就已進入綜合體大開發時代。儘管廈門目前只有幾個城市綜合體開業，但已建加上在建總量已n達700萬平方米。而未來五年，廈門全市綜合體項目總量將突破1000萬平方米，處於全國二線城市前列，中國商業地產活力城市前40強。屆時用業內人士說n來說：廈門商業地產市場將進入春秋戰國時期，群雄爭霸。

但是，動輒數十萬方的商業體量除了加大市場競爭外，也為未來廈門商業地產發展埋下了隱患。大量購物中心和商業街集中面世，市場存量大，難消化；品牌同質化嚴重，商業特色定位不明確；已開商業招商及運營艱難，人流量低，缺乏體驗感。所有人都在疑惑廈門商業地產未來的走向！

8n月12日，張家鵬商業地產公益學院首次登「鷺」，在廈門國貿舉辦了一場《購物中心新趨勢·新技術·新案例》的公益課程，RET睿意德策略顧問部總經理陳麗琳和霍普股份首席設計總監、商業事業部副總經理孫義寧，兩位擁有多年成功運營經驗的講師分別從購物中心業態與發展新趨勢、品牌的階段調整、商業招商管理指n引實例和商業設計的問題及解決之道、國內外商業地產設計實例分析等角度毫無保留分享專業「乾貨」經驗。

RET睿意德策略顧問部總經理陳麗琳結合上海百盛優客項目、10 Corso nComo項目和大悅城等實操案例和多年運營經驗，詳細分析廈門商業地產所存在的問題與應對之道，提供「對症下藥」的解決方案；並根據成功案例，預測了未來n的廈門商業會怎樣：消費者價值觀向部落價值化轉變、以文娛業態滿足顯性需求、以休閑業態釋放深層情感、以親子業態直擊市場訴求。

* 講到精彩處，學員們紛紛高舉手機拍下講師所授內容，不願有任何遺漏

隨後，霍普股份首席設計總監、商業事業部副總經理孫義寧先生以租賃並舉類商業建築常見問題與設計要點分析為主題，講解了商業地產在設計時碰到的主要問題與解決之道。

此次課上，除了有兩位擁有多年運營經驗的講師的「乾貨」分享之外，更有RET睿意德租賃服務部總經理 n、素型生活館董事長林學波先生、豐禾展文化有限公司執行長楊修銓先生和廈門國貿控股戰略部副總經理周為民先生四位嘉賓在嘉賓對話環節中就品牌的新趨勢，特別是對於廈門目前的市場情況，未來品牌的機會進行探討。四位嘉賓用他們的專業經驗，深入淺出，用理論與經典案例相結合的方式，毫無保留的分享給了在座每一n位學員，學員們獲益匪淺。

張家鵬商業地產公益學院自2014年3月正式啟動以來，已相繼在北京、上海、成都、鄭州、哈爾濱、西安、瀋陽等多n個城市開課，每到一地都成為當地商業地產熱門事件。作為張家鵬商業地產公益學院廈門站的首期課程，本次廈門課程更受專業人士熱捧，一度出現學員報名遠超上n限情況，廈門站為此緊急更換場地，以保證學員聽課需求。課程當天，不僅有廈門本地的開發商、建築事務所、內外資顧問行的專業人士出席，更有學員不遠千里從n昆明、武漢、重慶等地趕來，現場120席座位仍被擠得滿滿當當。

學員們在課程結束後紛紛表示，課程內容對大家很有啟發，解決了很多在實際操作過程中的難題和疑惑，非常具有實用性，收穫頗豐，以後還會繼續參加，感謝公益學院搭建這樣一個平台。更有學員表達了小小的抗議，「課程非常實用，只是在廈門排期有點兒少，能不能再在廈門相見呢？」

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