11961179個1平方公里柵格告訴你，中華第一商圈在這裡

你可能還記得新一醬在3月的時候畫了十萬個柵格，告訴你重慶市中心是否真的從解放碑挪到觀音橋了。完成這篇結論爭議依舊很大的分析之後，新一醬很不過癮——只做一個城市怎麼夠呢？於是靈機一動，制定了一個大計劃。

沒錯，這次新一醬把全國338個地級以上城市的商業中心全都找了出來！也就是說新一醬有能力直接做出一份「中華第一商圈」的榜單了。

直接看結果吧：

不太出人意料的，中華第一商圈的桂冠要頒給上海的人民廣場。（base在上海的新一醬表示，可絕對沒有作弊……）

排名前列的還有很多即使你沒有到過那個城市也知道的商圈，比如南京的新街口、成都的春熙路、重慶的解放碑和觀音橋，以及廣州的體育西。

有4座二線城市——無錫、合肥、哈爾濱、福州的商圈也入圍了前20，其中無錫的崇安寺甚至佔據了第三名——當然無錫的其他商圈就顯得默默無聞了。而一個意外的落差在於，北京的商圈們在這份榜單中掉了隊，其得分最高的王府井商圈僅排在全國第21名。

也許有小夥伴不服，不同城市的商業中心怎麼能放在一起進行比較呢？

別急，先聽新一醬來解釋下演算法。在開始所有數據計算之前，新一醬首先將中國大陸的地圖劃分成了11961179個連續的1公里x1公里柵格，然後將新一線城市商業資料庫監控的160個商業品牌的所有門店信息統一投影到這一系列柵格之中，在此基礎上獲得商業資源最集聚的柵格排行。因此，新一醬可以拍胸脯保證，城市與城市之間，柵格與柵格之間的比較是標準化的。

做完柵格劃分之後，新一醬又根據城市中心的理想業態構成，為不同類型的商業品牌類別賦予了不同的權重：

商業綜合體x0.2

+奢侈品/輕奢品牌x0.2

+高級酒店品牌x0.15

+餐飲連鎖品牌x0.1

+零售百貨品牌x0.1

+經濟型酒店品牌x0.05

+股份制銀行/外資銀行x0.1

+汽車4s店x0.08

+公交站點x0.02

城市中心度得分

通過投影與計算，新一醬就獲得了每一個柵格的得分，切分到城市層面，你便能看到每一個城市商業資源的分布。

從各城市排名前5的商圈來看，南京、成都、杭州、重慶構成了新一線城市中的 「第一梯隊」，其頭部商圈全都躋身了全國前20的榜單。差異在於，除了新街口，南京其餘商圈的實力明顯處在下一梯隊，而成都、杭州、重慶的TOP5商圈則保持了整體較高的分值。

為了進一步觀察各城市的商業分布特徵，新一醬提取了所有一線城市、新一線城市與二線城市的TOP5商圈得分，計算出了它們的均值與標準差。這兩個數值可以分別體現城市頂級商圈不同的特點——均值展現城市頂級商圈在全國的地位和實力，標準差則說明這些頂級商圈之間的實力差距是否顯著。

新一醬以這些城市的平均表現為它們設立了一個十字象限，來更直觀地觀察城市的商圈特徵。

在這張十字象限圖中，第一象限聚集了一批整體商業實力較強的城市，包括了大部分一線城市、新一線城市和昆明、哈爾濱等強二線城市。由於它們的頭部商圈優勢非常突出，因此也拉開了和其他商圈的差距。

其中，上海以4個商圈入圍全國前20的成績，不意外地成為了整體商業實力最強的城市，而商圈實力差距最為顯著的則是新街口「獨大」的南京。

落於第二象限的同樣是一批「強商業城市」，但區別在於它們的商圈實力整體上較為平均，代表城市有北京和瀋陽。

以濟南為代表的第四象限城市的整體商業實力已處於這49座城市的平均線以下，且呈現出「頭部集聚」的特徵，在一至兩個強商圈之後，其餘商圈的得分顯著跌落。

此外，大量的二線城市集聚在第三象限——TOP5商圈得分均值在2至3分之間、標準差低於1的區間內，它們在商業資源分布上的共性是：商業實力相對高線級城市有明顯差距，但城市內部的資源分布較為均衡。蘇州和東莞這兩座新一線城市也出現在了這個象限中，它們的頂級商圈實力在新一線城市中已排名最末。

當新一醬把所有柵格的得分重新投射於空間地圖上後，又能得到另一種結果——每座城市所呈現出的截然不同的商業空間結構。

成都、南京與西安都是典型的單中心城市。在西安，排名前4的商圈柵格全都集中在鐘樓廣場一帶，構成了一個強勢的中心。在後續排名中，高新路、未央路和小寨等地成為了幾個零星的散點中心，但暫時都還無法撼動西安單中心的商業格局。

相對地，有些城市則是典型的多中心城市，例如「五中心」結構顯著的重慶，以兩岸三鎮為城市基礎骨架的武漢，以及由於地形原因被切割成多塊的東莞，它們的強勢商圈散布在城市各處，帶動各自片區的商業發展。

柵格的得分反映了區域內商業資源的集聚性，因此它也可以用來判別當地生活的便利度與成熟度。區別於傳統的城市商業中心，很多城市在過去十幾年的時間裡逐步在一片空地上建立起自己的「新城」或「新區」，除了產業數據，商業是否成熟也是評估城市新區發展程度的一種維度。

在觀察城市的商業空間現狀時新一醬發現，一些城市的新區已經有超過老城區的勢頭了。

太原是其中表現最突出的一座城市。它排名第一的親賢長風商圈位於南部新城，商業資源的集聚程度已遠超傳統市中心柳巷。

在上圖的其餘5座城市中，南寧東盟國際商務區的萬象城所在的柵格，也在商業資源得分上十分接近老城區的朝陽廣場。蘇州、西安、長沙、杭州等地的新城也正在逐步縮小和老城中心的差距。

從業態分布上來看，新區商業的定位更偏年輕和高端，餐飲、高星級酒店、奢侈品等業態的佔比普遍高於老城，經濟型酒店的業態佔比明顯更低。

在比完各城市的頂級商圈以後，新一醬決定再深入城市內部看一看：哪些地方是市級商業區，哪些地方存在著小體量但方便日常的社區商業。

藉助「局部莫蘭指數」，新一醬對商業資源最為豐富的上海作出了兩種商業區的劃分。「局部莫蘭指數」是一種度量空間自相關性的指標，根據某一特定空間與周邊相鄰空間的分值分布關係，界定出4種空間類型，分別為「自身分值高，周邊分值也高」、「自身分值高，周邊分值低」、「自身分值低，周邊分值高」與 「自身分值低，周邊分值也低」。

依據柵格地圖的得分，我們定義「自身分值高，周邊分值也高」的區域為城市中心商業區，「自身分值高，周邊分值低」的區域為社區商業。

這項分析為上海找到了13處典型的社區商業。它們主要分布在嘉定、寶山、浦東等地，大體上可以分為兩類，一類為大型城郊社區的商業配套，如浦江鎮的華僑城商業中心、嘉定百聯購物中心等；另一類為帶有旅遊目的地屬性的商業地產開發，如朱家角、奧特萊斯購物村等。這些地區相對其所在的更大範圍區域來說，是典型的「商業高地

而與它們相對的是城市中心區的絕大部分地區，其商業資源已連綿成片，都被劃入了中心商業區的範疇。

最後，新一醬送上338座城市的第一商圈列表，看看數據選出來的城市中心和你心中的預想是否一致呢？

直轄市

北京市t王府井

上海市t人民廣場

天津市t濱江道-和平路

重慶市t解放碑

安徽省

合肥市t淮河路步行街

蕪湖市t中山路步行街

蚌埠市t淮河路商業區

淮南市t龍湖路商圈

馬鞍山市t湖東路商圈

淮北市t淮海中路

銅陵市t長江中路

安慶市t人民路步行街

黃山市t火車站（南）

滁州市t天長東路

阜陽市t萬達廣場

宿州市t同盛廣場

六安市t百大金商都購物中心

亳州市t新華北路

池州市t秋浦中路

宣城市t府山廣場

福建省

福州市t東街口

廈門市t中山路

莆田市t萬達廣場

三明市t陽光城

泉州市t萬達廣場

漳州市t萬達廣場

南平市t四鶴步行街

龍岩市t萬寶廣場/萬陽城

寧德市t新亞廣場

甘肅省

蘭州市t南關-西關

嘉峪關市t新華中路

金昌市t步行街

白銀市t銅城商廈

天水市t蘭天城市廣場

武威市t武威步行街

張掖市t張掖步行街

平涼市t船艙街-中山街

酒泉市t東方廣場

慶陽市t南大街

定西市t歐康步行街

隴南市t新市街

臨夏回族自治州t新華步行街

甘南藏族自治州t當周街

廣東省

廣州市t體育西

韶關市t風度步行街

深圳市t華強北

珠海市t迎賓南-口岸

汕頭市t長江路

佛山市t祖廟

江門市t江門萬達

湛江市t人民大道

茂名市t人民南

肇慶市t牌坊廣場

惠州市t南岸路-麥地路

梅州市t彬芳大道中

汕尾市t汕尾大道

河源市t萬隆城

陽江市t南恩路-東風路

清遠市t先鋒中路

東莞市t南城

中山市t中山三路

潮州市t新橋路

揭陽市t進賢門大道

雲浮市t環城北路

廣西壯族區

南寧市t朝陽廣場

柳州市t五星街

桂林市t十字街

梧州市t大學路

北海市t北部灣廣場

防城港市t防東路

欽州市t欽州灣廣場

貴港市t建設路-江北大道

玉林市t東門廣場

百色市t向陽路

賀州市t靈峰廣場

河池市t金城中路

來賓市t迎賓廣場

崇左市t新民路

貴州省

貴陽市t噴水池

六盤水市t人民廣場

遵義市t丁字口

安順市t新大十字

畢節市t濱河天街

銅仁市t大十字-小十字

黔西南布依族苗族自治州t街心花園

黔東南苗族侗族自治州t大十字

黔南布依族苗族自治州t客運總站

海南省

海口市t海秀路

三亞市t解放路

三沙市t(無數據）

儋州市t人民中路

河北省

石家莊市t北國

唐山市t大樓（西）

秦皇島市t西部

邯鄲市t新世紀

邢台市t橋西

保定市t保百

張家口市t東安大街

承德市t避暑山莊

滄州市t小南門

廊坊市t明珠

衡水市t大樓

河南省

鄭州市t二七商圈（南）

開封市t宋都御街

洛陽市t王府井

平頂山市t礦工路

安陽市t萬達廣場

鶴壁市t銀興國際廣場/中凱商業街

新鄉市t宏力大道-勝利北街

焦作市t三維商業廣場（東）

濮陽市t大慶中路-中原東路

許昌市t東大街

漯河市t新瑪特

三門峽市t湖濱廣場

南陽市t人民南路（東）

商丘市t新師院北門

信陽市t天潤廣場

周口市t人民路/七一路

駐馬店市t樂山大道/雪松大道

黑龍江省

哈爾濱市t中央大街

齊齊哈爾市t齊齊哈爾百貨大樓

雞西市t萬達廣場

鶴崗市t新瑞達名品城

雙鴨山市t松江國際

大慶市t會戰商圈

伊春市t新興路百貨大樓

佳木斯市t新瑪特

七台河市t七台河新瑪特

牡丹江市t東一步行街

黑河市t北安步行街

綏化市t世紀華辰廣場

大興安嶺地區t塔河縣昌盛路

湖北省

武漢市t武廣商圈

黃石市t黃石大橋/天方花園

十堰市t五堰

宜昌市tCBD

襄陽市t萬達

鄂州市t南浦路/明堂

荊門市t白雲大道

孝感市t保麗國際廣場

荊州市t美佳華

黃岡市t黃商購物中心

咸寧市t購物公園

隨州市t解放路商圈（東）

恩施土家族苗族自治州t舞陽壩商業中心

湖南省

長沙市t五一廣場

株洲市t中心廣場（南）

湘潭市t基建營

衡陽市t解放路（西）

邵陽市t紅旗路

岳陽市t東茅嶺步行街

常德市t步行街

張家界市t解放路

益陽市t康富路

郴州市t八一路步行街

永州市t零陵中路（西側）

懷化市t人民南

婁底市t長青街

湘西土家族苗族自治州t邊城

吉林省

長春市t重慶路

吉林市t東市

四平市t公主嶺迎賓路

遼源市t大什街

通化市t江沿路

白山市t渾江大街

松原市t哈薩爾

白城市t歐亞

延邊朝鮮族自治州t百利城

江蘇省

南京市t新街口（西）

無錫市t崇安寺步行街（三陽廣場）

徐州市t金鷹

常州市t南大街

蘇州市t觀前街

南通市t南大街

連雲港市t蘇寧廣場

淮安市t新亞國際

鹽城市t金鷹購物中心

揚州市t文昌閣

鎮江市t八佰伴

泰州市t坡子街

宿遷市t寶龍廣場

江西省

南昌市t八一廣場（西）

景德鎮市t人民廣場

萍鄉市t文化路步行街

九江市t八角石商圈

新余市t勝利北路商業步行街

鷹潭市t中心廣場

贛州市t南門口商圈（北）

吉安市t人民廣場

宜春市t中山中路

撫州市t融旺商業中心

上饒市t億升廣場

遼寧省

瀋陽市t太原街

大連市t青泥窪橋

鞍山市t站前

撫順市t南站

本溪市t站前

丹東市t新安街

錦州市t中央大街

營口市t市府路

阜新市t解放大街

遼陽市t新運大街

盤錦市t中興步行街

鐵嶺市t銀州路

朝陽市t新華路

葫蘆島市t中央大街

內蒙古區

呼和浩特市t中山路

包頭市t包百

烏海市t時代廣場

赤峰市t紅山

通遼市t中心廣場

鄂爾多斯市t購物中心

呼倫貝爾市t三角地

巴彥淖爾市t勝利路

烏蘭察布市t恩和大街（春天商廈）

興安盟t烏蘭西街

錫林郭勒盟t民盛

阿拉善盟t天盛廣場

寧夏回族區

銀川市t新華東街（新華商圈）

石嘴山市t遊藝東街

吳忠市t利通街

固原市t國芳百貨

中衛市t鼓樓商圈

青海省

西寧市t西大街

海東市t新樂大街

海北藏族自治州t東大街

黃南藏族自治州t西大街

海南藏族自治州t迎賓東路

果洛藏族自治州t團結路

玉樹藏族自治州t結古百貨商城

海西蒙古族藏族自治州t八一中路-崑崙中路

山東省

濟南市t大明湖（泉城廣場北）

青島市t東部商圈（東）

淄博市t萬象匯

棗莊市t燕山路商圈

東營市t濟南路-西四路

煙台市t火車站商圈（西）

濰坊市t泰華

濟寧市t萬達廣場

泰安市t銀座商城

威海市t威高廣場（東）

日照市t市政府（東）

萊蕪市t銀座商城

臨沂市t人民廣場以北

德州市t城市中心廣場

聊城市t振興東路-花園路

濱州市t渤海國際

菏澤市t開發區人民廣場

山西省

太原市t親賢長風

大同市t西門外

陽泉市t天橋

長治市t英雄中路

晉城市t新市街

朔州市t民福

晉中市t東順城街

運城市t解放路

忻州市t七一北路

臨汾市t解放路

呂梁市t孝義新天地

陝西省

西安市t鐘樓南大街

銅川市t正大百貨

寶雞市t經二路

咸陽市t人民廣場

渭南市t東風大街

延安市t中心街二道街

漢中市t天漢大道

榆林市t新建北路

安康市t金州南路

商洛市t西崗十字

四川省

成都市t春熙路（東側）

自貢市t五星街

攀枝花市t人民街

瀘州市t鐘鼓樓

德陽市t長江西路

綿陽市t人民公園

廣元市t萬達廣場

遂寧市t中心商業區

內江市t萬達廣場

樂山市t樂山廣場

南充市t五星花園

眉山市t小北街

宜賓市t大觀樓

廣安市t廣寧路

達州市t中心廣場

雅安市t中大街

巴中市t老城區

資陽市t萬達廣場

阿壩藏族羌族自治州t九寨溝口（西）

甘孜藏族自治州t步行街

涼山彝族自治州t月城廣場

西藏區

拉薩市t北京中路

日喀則市t藏隆廣場

昌都市t天津廣場

林芝市t八一鎮中心

山南市t加查縣

那曲地區t遼寧路

阿里地區t(無數據）

新疆維吾爾區

烏魯木齊市t友好北路

克拉瑪依市t新天地商業圈

吐魯番市t銅鑼灣商業廣場

哈密市t領先商圈

昌吉回族自治州t東方廣場

博爾塔拉蒙古自治州t(無數據）

巴音郭楞蒙古自治州t(無數據）

阿克蘇地區t太百購物中心

克孜勒蘇柯爾克孜自治州t天山路

喀什地區t喀什商業步行街（人民西路）

和田地區t友誼路-北京西路

伊犁哈薩克自治州t(無數據）

塔城地區t佳購物商場

阿勒泰地區t布爾津商業步行街

雲南省

昆明市t三市街

曲靖市t麒麟花園

玉溪市t東風廣場

保山市t九龍明珠廣場

昭通市t洋人街

麗江市t古城（東）

普洱市t振興大道

臨滄市t恆達廣場

楚雄彝族自治州t府后街

紅河哈尼族彝族自治州t天馬路

文山壯族苗族自治州t光大廣場

西雙版納傣族自治州t孔雀湖

大理白族自治州t人民公園

德宏傣族景頗族自治州t財富中心

怒江傈僳族自治州t六庫

迪慶藏族自治州t壇城廣場

浙江省

杭州市t武林（東）

寧波市t天一廣場（北）

溫州市t五馬街

嘉興市t中山路

湖州市t紅旗路

紹興市t解放北路

金華市t西市街

衢州市t南街

舟山市t太平洋百貨

台州市t東商務區

麗水市t萬地廣場

文/車潔舲 吳曄婷 視覺/王方宏

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