蘇州房價直降9千？有種降房價方式叫「逗你玩兒」

02-08

今天凱撒又被蘇州的一個新聞刷屏了：蘇州每平米房價4天跌9千！

此新聞一出，凱撒本身是不信的，什麼樣的城市能房價4天降9千呢？肯定是謠言，這不開玩笑么？！可是隨著越來越多人開始轉發，以及不少自媒體都在發這條新聞，容不得凱撒不打開來看了。

原來是蘇州查處了22家涉嫌捂盤惜售、未明碼標價、明碼標價要素不全等違法違規房企。然後——

「價格方面，根據蘇州市住建局提供的數據，已由10月2日的2.2萬／平方米左右，跌落至十月6日的1.3萬元／平方米左右。」

那麼問題來了，你查違法違規我可以理解，那房價怎麼這麼巧就同時下跌呢？還有更逗的，怎麼會有人正好統計了10月2日的房價，和10月6日的房價呢？為啥不是國慶七天，不是九月十月，而正好就統計這四天呢？這不有貓膩么？

還好咱有朋友，原來，這全是一場秀，蘇州房價下跌9千也確實能辦到：

蘇州房企，單價超過1.8萬以上的項目停止簽約了！

這可不就把房價瞬間降到了1萬3么？可是這麼干有意義么？還真有，原來，最近要有住建部領導要來蘇調研。所以房價必須得降下來。於是一場「逗你玩兒」的降價開始了。

其實按照這個思路，上海北京也可以把房價降到3萬以下，我只讓朱家角滴水湖崇明島的房子拿預售開賣，外環以內都不能簽約不就完了么？

其實，蘇州為房價出昏招也不是第一次，那個什麼「土拍熔斷機制」就是一朵奇葩，只要開發商出價比我限定的高，我就不賣啦，宣布流拍，這不是搞笑么？這還是市場經濟么？

凱撒真心盼著蘇州平穩發展，咱們要想不做出頭鳥，增大土地供應不行么？把供給增上去，自然把房價降下來，而不是如此忽悠人。