英國租房需求和出租回報率最高的城市

倫敦是英國租房需求最高的城市

2017年,倫敦仍然是英國對租房的需求和諮詢最熱點的城市,其次是伯明翰、布里斯托、利茲和曼徹斯特。

The House Shop 進行的調查目的在於幫助房東了解他們所在地區的地產市場的動態,統計的內容包括提出諮詢的房客的人口結構、出租房的類型、卧室的數量等。

調查顯示

布里斯託大部分諮詢的房客都是千禧年之後出生的年輕人,佔63.64%

而曼徹斯特的諮詢者大部分是35至50歲的中青年人(佔71.43%)

伯明翰的中老年(51至69歲)諮詢者比例最高,為34.55%

倫敦的諮詢者中,18至34歲的年輕人佔50.65%

各地諮詢者感興趣的房產也有所不同,人口密集度大、房價昂貴的地點,人們傾向於租公寓,而在房價較低、規模稍小的城市,人們傾向於租房子。

倫敦有69.98%的人諮詢出租公寓的情況,而在利茲,59.15%的諮詢者想了解買房子的情況;

伯明翰的諮詢者最感興趣的是比較大的三居室房子,而在倫敦對這種戶型感興趣的人的比例最低;

在布里斯托,近半數人諮詢兩居室房產的情況。

曼徹斯特買房出租回報率最高

最新的統計顯示,英格蘭和威爾士各城市中,曼徹斯特的買房出租回報率最高,而英格蘭北部的城市只能墊底。

根據統計,曼徹斯特的房東目前的買房出租的收益率為5.5%,居各城市之首,當地的房租增長率為5.76%,也居首位,資本收益增長率為8.34%。

這一統計根據房租收益率、資本收益、房租上漲情況以及房產交易量對英格蘭和威爾士全部105個郵編進行了排名。

Colchester的資本收益率高達11.96%,居各城市首位,房租上漲率為5.76%,排在第二位。

緊隨其後的是一年前排在榜首的Luton。

Leicester首次進入前十名。

Hull則是進步最快的城市,從去年的第93名躥升到第六名。

Enfield則從第六名下滑到第101名。

排在最後十名的除了Enfield和Durham之外,都是英格蘭北部的城市。

在Durham做房東,在過去的一年裡資本會損失2.52%,因為當地房租下降了0.9%。

涌正表示,這些數字顯示英格蘭北方以及中部正在成為買房出租的好選擇。


推薦閱讀:

曼城和曼聯到底哪支球隊在曼徹斯特的球迷多?

TAG:伦敦GreaterLondon | 曼彻斯特Manchester | UK | 英国房产 |