日本民宿，sharing house里的一朵奇葩（附民宿預訂攻略）

「有錢幹嘛不住酒店啊？」

「窮游一族，給我推薦個便宜的民宿唄。」

「這次住的民宿房東怎麼樣？」

身邊第一次去日本的朋友問我這些的時候，其實我是拒絕的。

這種歐美最先搞起來的「共享經濟」模式經過某bnb大神的大力推行火遍全球，越來越多的人在出國旅行時，為了體驗當地民俗（也為了省錢）都會選擇住民宿。可是，日本民宿走的是另一條路，很多真實情況和大家想的都不一樣！不要再想當然了！

本文算是小科普吧，就我了解的情況和大家聊一聊，讓大家對日本民宿有更深的了解，消誤解，樹新風，正三觀。文末我會po預訂攻略，希望對將要前往日本的你有所幫助。

本文又名《如果你以為窮逼才定民宿，那你就錯了》，以下是目錄：

一、從日本民宿發展史看為什麼它是一朵奇葩

二、正三觀：民宿=廉價？NO！

三、如何與房東來一次浪漫的邂逅？

四、乾貨：民宿預訂指南

一、日本民宿是如何發展的？

與歐美「沙發客」概念完全不同，日本的民宿歷史非常悠久，最早的日式民宿15世紀前就已經出現了，是為了給來往城市間的旅客提供方便，類似於中國古代的客棧，設施和餐食都很簡單。

國內旅遊業興起後，以家庭為單位旅遊的日本人越來越多，但是鄉村、溫泉、滑雪勝地這些地方並不適宜興建酒店，於是當地人便將自己的住所擴建和改造，用來接待遊人，賺取住宿費用。同時，在風景最為優美的地方，創建了許多至今都非常著名的溫泉旅館（民宿和旅館的異同下文會說）。

位於宮城縣的【湯主一條】旅館，擁有600多年歷史近十年來，日本入境旅遊增幅可以說是瘋狂（2016年預計中國赴日旅行將達到750w人次），酒店已經不能滿足住宿需求，尤其是東京、大阪這類大都市。於是，不少人將自己的住房出租，這一類型的民宿才與歐美類似。

2020年申奧成功，今年4月份政府首次放寬了對民宿的限制（在此之前，把自家閑置空屋以低廉價格出租給遊客的情況是違法的），這兩件大事對日本民宿的發展會有什麼影響？幾年內要去日本的小夥伴可以自行體會~

二、中日理解有差異，「天價民宿」不是不可能！

在日本人的概念中，所有除西式酒店以外的住宿形態都可以稱為「民宿」，包括溫泉旅館、日式旅館、家庭旅館等，我們一直以為的民宿只是其中一種。

一方面，日本的住宿業經過幾百年的發展，已經非常發達，走的是「精品化」，力求通過裝修和服務讓客人得到更難忘的體驗。典型的日式旅館會有大堂供住客休憩，房間為傳統的日式風格，提供的飲食也多為高檔的懷石料理。

另一方面，大家經常去的東京大阪本就人多地少，人力成本又極高，民宿雖說是共享的資源，但房租，房屋維修管理，配套設施，清掃費用等的成本並不低，那麼價格相對於酒店的優勢就不大，這和歐美的情況完全不同。

所以，「民宿=便宜」絕對是個偽命題！優質民宿的價格會隨著旅遊淡旺季有大幅度調整，不少人氣高逼格高的民宿價格可是高到飛起。

下面介紹下京都三大日式旅館——俵屋、炭屋、柊家，價格我也標上，祝大家看著開心~

俵屋旅館 Tawaraya Ryokan

京都最古老的旅館之一，距今有300多年的歷史。從江戸時代到明治時代，許多官員出行都會居住在這裡。旅館裡的每一樣東西都是店主親自挑選，從菜單到餐具，從寢具到香皂，一絲不苟。據說喬布斯以前每次來京都都住這兒哦。

熱門程度：

預訂難度：

參考價格：人均3500元/晚，兩人約4700元/晚，一泊二食

地址：京都市中京區麩屋町御池下ル

交通：距離京都站約10分鐘車程，距離地鐵御池站3分鐘步行路程

「一泊二食」是日式旅館特有的形式，指住宿費用中不僅包括住宿，還包括入住當晚的晚餐和第二天的早餐。更特別的是，你不能點菜，而是廚師挑選最應季的食材為你烹飪。許多旅館正是因為餐食而享有盛譽，不少人專門為了一頓飯來住一夜。

「一泊二食」中最隆重的晚餐是傳統的懷石料理，早餐則西式日式都有，所以費用會比較高。部分店家有「一泊一食」（只含早餐）或者「夜泊」（不含餐）可選。

炭屋旅館 Sumiya Ryokan

這家旅館的料理比住宿的名氣還響，作為一家茶道旅館，它將原本是茶道文化附屬品的懷石料理做到了極致。住宿的客人能在這裡品嘗到最正宗的京懷石，餐具也是精挑細選的清水燒陶瓷，從客房的裝飾到庭院的一草一木，都體現出京都三館的絕佳品味。炭屋在每月的7號和17號會舉行傳統的茶道活動，如果你有幸預定到，一定記得參加。

熱門程度：

預訂難度：

參考價格：人均2500-3500元/晚，一泊二餐

地址：京都市中京區麩屋町三條下ル

交通：地鐵市役所前站步行約3分鐘，京都站打車約15分鐘

柊家旅館 Hiiragiya Ryokan

位於京都市中心附近，散步和購物都非常方便，是木造的兩層和式的數寄屋建築。一共21間和室，低調奢華，幾乎所有的客房都可以欣賞到庭園的景色。這裡的懷石料理遠近聞名，2011年時還榮膺了米其林一星，是京都數一數二的高雅旅店。

熱門程度：

預訂難度：

參考價格：人均2800-4500元/晚，一泊二餐

地址：〒604-8094 京都市中京區麩屋町姉小路上ル中白山町

交通：地鐵京都市役所站步行5分鐘

數寄屋：典型的日本建築樣式，多用於茶室建築。用糊半透明紙的木方格推拉門、竹木製的門帘等分割空間，亦可做住宅的外牆，使整個建築儘可能顯得輕薄，更突出空間感和光與影的轉換，力求與自然的融合。

不過，畢竟不是所有人都能一擲千金的，追求性價比還是預訂民宿的王道，接下來我講講日本民宿超越酒店性價比究竟體現在哪些方面，也會舉幾個更接地氣的例子。

首先，日本民宿可以多人入住，不像酒店是按人頭收費。所以，如果是家庭出行或朋友結伴，房費按人頭勻下來會便宜許多。

其次，市中心寸土寸金，酒店自然房間小格局緊湊，我相信不少去日本的人都住過旅行箱都沒法打開平放的酒店吧？說的好聽叫麻雀雖小五臟俱全，其實就是...擠啊...而民宿就寬敞許多，基本都會配有客廳、廚房、獨立衛生間甚至日式的庭院，這才是真正的自由行！

更重要的是，純正的日本風情！這點不用我多講了吧！

為了公平起見，我舉兩個同樣位於京都的民宿為例：

京都-隣清水

由擁有百年歷史的京都傳統建築樣式「京町屋」改建而成，既保留了濃郁的日式風情，又將現代元素大膽融合，低調卻有內涵。最多可住7人，人均只要300元/晚

地址：〒605-0927 東山區上馬町550-5

交通：地下鐵清水七條站出，步行12分鐘，鄰近清水寺、祇園、八坂神社等景點

町屋，傳統的京都住宅，兩層臨街的木造小樓，大多為聯排的建築。中國明清時期的「前店後廠」大家應該都知道，町屋也起源於日本商人和手工藝者將住處改為工作和居住的場所。町屋為前店後住，中間有日式庭院。

京都-大隱於市

房如其名，真 大隱於市。這家民宿緊靠京都地下鐵烏丸線，地理位置十分優越，內部寬敞明亮，裝修大氣又不失溫馨，非常適合三五好友一同居住。最多可住7人，人均250元/晚

地址：〒600-8302 下京區蛭子町116-4

交通：地下鐵清水五條站出，步行3分鐘，鄰近祇園、錦市場、西本願寺等景點

三、如何與房東來次浪漫的邂逅？

原諒我做了回標題黨，其實這部分還是來正三觀的。

上面說了民宿的各種好，你們想像中的是不是這樣的？一對和藹的老夫婦在門口迎接你，給你鋪好了溫暖的床褥，跟你天南海北的聊，第二天醒來準備好了美味的早餐，最後戀戀不捨的跟你告別？

那勸你還是別去日本了，出門左轉換張美國機票吧。

日本這個國家，人民還是趨向於保守並且自我保護意識極強，這可能是海島國家的自帶屬性。大部分日本人不太願意和陌生人交流，所以真的讓他們像歐美人那樣沒心沒肺的把自己的家分享給陌生人，大部分人還是會有心理負擔的。他們雖然不露面，但有時會用一些特殊的方式傳達對旅客的歡迎，比如這個小紙條

如果能碰到這樣的房東，恭喜你，撞大運了。因此一般情況下：

1、你夢想中慈祥的房東應該不會出現了，鑰匙和入住指南放在門口要自取，有問題郵件聯繫，全程自助，直到你退房說不定都見不到人哦；

2、自然，房東也不會給你做早餐了(￣_￣)

3、面朝大海春暖花開的小屋也不一定能遇見，寸土寸金的大都市哎，還是公寓樓比較實際。當然也有一戶建可以租，也就是你們在日劇里看到的兩層獨立小洋房；

不過，你的旅行又不會因為見不到房東而打折扣，住就是住，玩了一天好好休息的地方，溫暖舒適，有些他國風情就足以吧，你們說呢。

五、預訂攻略

1、不管是酒店還是民宿，都是越早定越便宜，越早定越便宜，越早定越便宜，重要的事情說三遍。不要再以為日本旅遊有淡季和旺季之分了，只有旺季和超旺季好么；

2、預訂的時候擦亮雙眼，不要只看價格合適結果住的特別偏。你也不想每天去景點擠早高峰吧？晚上遇到尾行的痴漢怎麼辦？建議還是選擇市中心或者商圈周邊的民宿。

有些預定民宿的網站，查看地圖功能是個大坑，我隨便查了一家大阪的民宿然後截了個圖：

大家感受一下。綠圈的區域範圍劃辣么大，我數了一下裡面有三條大路20多條小路，所以房子是哪棟？你以為住CBD，其實是個城中村，看不懂比例尺的請慎重...

3、如果你確實是窮游一族，那也盡量選擇靠近巴士站或地鐵站的民宿，時間成本會省很多。研究好第二天的行程，再根據換乘路線選擇最適合的落腳地吧；

4、訂房時一定要看清配套設施，比如空調、熱水、獨立浴室、洗漱用品，一次性用品等。如果需要早餐、主人接送陪同等，也要提前郵件溝通和確認，千萬不要想當然；

5、如果帶著（熊）孩子，最好不要住傳統的日式住宅，因為木質房屋隔音不佳，影響隔壁鄰居就不好了，注意素質注意素質；

6、雖然民宿在日本盛行，但從法律上講還是屬於灰色地帶，特別是租住公寓樓類型的房間，一定要警惕二房東和虛假信息。通過正規渠道預訂是必須的，你還可以通過民宿照片是否高清、信息是否齊全等去判斷。如果英語或者日語OK的話，可以在預訂前和房東郵件聯繫，看對方是否了解周邊情況，回復是否及時熱心，以此來判斷民宿的可靠性。

最後，希望有機會前往日本的朋友們都訂到滿意的民宿~

文章節選自自家公眾號「口袋地陪」，圖片部分來自網路，侵刪。

想要進一步交流的可以添加wx：chuqulvxing456，拉你進交流群~

推薦閱讀：