多出來的空間-1:把餐廳挪了

長條形的戶型,首先能利用的是南北兩個小露台,光溜溜,沒有頂的那種。物業允許業主封閉這兩個露台使用,那就用斷橋鋁做成小型的陽光房。整棟樓的露台是奇偶錯層,加之我頂樓,腦袋上沒人,這兩個小陽光房的採光可以完美保證。

南陽台細長,1.6m x 3.8m,改造用來做洗衣房——這個決定猶豫了很久——首先南陽台連著卧室,洗衣動線要經過生活區實在是很蠢的設計;其次南面景色無敵,考慮用作書房。但是最後幾個方案一合計,還是無奈做了洗衣房。

封閉前的南陽台

封閉施工中的南陽台

封閉施工中的南陽台

完工後南陽台內部,底部夾膠玻璃還沒封。最後沒用來做書房,還是可惜了點。

北陽台正方形,2.2m x 2.2m,連著廚房打通作為餐廚一體的設計,並且和客廳通過玻璃移門隔離。這樣既擴大了廚房的空間,又有了個陽光餐廳,還不會讓油煙影響生活區。算了下,用餐區2.2米尺寸,放上IKEA的1.1米伸縮餐桌,容下5人用餐還是靠譜的。

英格托 伸縮型餐桌 - IKEAwww.ikea.cn圖標

北陽台改成餐廳後,原來的餐廳被我從客廳隔開來,做個備用房。強行三室,剛需得蛋疼菊緊……

北陽台施工中

北陽台施工完畢。放大看左下角玻璃,會發現碎了...工人安裝集水槽的時候打破了一塊

南北兩個陽台封閉後,我在四周都加上了鋁製集水槽——整棟樓唯一一戶加了集水槽的。一方面是為了美觀,看上去更加整體,另一方面也是為了在晴天打掃玻璃頂的時候,污水不會讓樓下的住戶罵人...

在裝修隊正式進場開工拆牆砌牆之前,兩個陽光房完工。目的只有一個——低調。整棟樓只剩下兩戶沒裝修的,我算一個,四周眼睛都盯著別搞太大動靜。先包成一個整體,關上門慢慢搞。違章的事情我不做,但是也不想給自己找麻煩。

深秋入冬,下了幾場不小的雨後,麻煩還是來了,北陽台側牆滲水特別嚴重:

頂部視角,外牆和玻璃之間的膠條完整,水並不是通過膠縫進去的

內部視角,橫樑和山牆之間,水瀑布狀下滲

原因就在這個該死的外牆面。樓牆體的結構為:

最外層是透水輕質磚,

下面是水泥砂漿黏合劑層,

緊接著塗有緻密的防水層,

接下去是很厚的保溫砂漿層,

最後,才是牆體本身。

因為緻密防水層的存在,保證水不會滲透進內牆,但是最外面的磚本身不防水,在大雨天上層的外牆磚吃透了水以後,就順著磚體內部沿重力方向把水「輸送」到下部的磚塊,然後滴進陽光房。

坑爹了!

方法也不是沒有:去除外牆磚,沿著牆面水平深切一條槽,然後埋入防水的膠條,阻止水從上面的磚體內流下來,最後塗上瀝青並用防水卷材把邊邊角角貼一下:

靈魂畫風的修整方案

有了方案,那就自己做吧。照片拍的不多,在玻璃頂上切割機電鎬齊開工,還要注意安全,實在騰不出手來咯:

置辦了大力電鎬

切割機,後來發現實際使用中不如角磨機好用,留著以後做木工用算了

施工中,角磨機側切牆體,開防水槽

完工90%,槽體已開,插入防水膠後瀝青覆蓋,SBS卷材還沒做好

又是一場大雨後,目前來看基本止住了

經過一場大雨,一場大雪,目前看來這個方法已經經受了考驗。我覺得我只需要一輛五菱宏光,就可以去接活兒了……名字我也想好了:

就叫做屋頂防漏仁波切


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