什麼！上海張江日後房子不賣只出租

怎麼會有一個地方有房也不賣兒只是出租呢？搞笑來的吧！

當然不是，這是一個即將發生的事實，而事實發生在上海浦東的張江版塊。

為何會如標題所述這樣呢？到底事件的原由是什麼呢？yuqiancyh

原來

5月8日，上海市規劃和國土資源管理局網站公布《張江科學城建設規劃》（徵求意見稿），向大眾徵求意見。

意見稿中，有關「國際社區、人才公寓等多樣化住宅選擇「的條款備受關注，」擬通過增加居住用地、新增住宅全部用作租賃住宅，以及提高研發、工業用地人才公寓、宿舍配套比例等,滿足科學城就業人口居住需求。「

此舉被認為是對產城融合的又一探索，如此大範圍內，規定增加的居住用地、新增住宅全部用作租賃住宅，這在上海尚屬首次。

大城市發展到一定階段必然要產生很多問題，包括人口膨脹、房價過高、交通擁堵、公共服務短缺等，這不僅不利於普通居民日常的生產生活，尤其不利於懷揣夢想的年輕人到城市裡創業和發展。其中，又以房價過高、增速過快，而把很多年輕人擋在了城外。

就張江科學新城本身而言，劉士林認為，這無疑是一個正確的選擇。作為一個科學新城，從它一開始設立，本身就意味著是城市最有活力和創造力的空間，這在直接吸引大批年輕創業人才和創業資本的同時，也必然招致各種投資資本、特別是一直憑炒房而獲得暴利的投機階層的垂涎。而從一開始就立下「不買賣」的規矩，不給炒房者任何空間和念頭，是真正的「從源頭」治理，也是和舊城市化徹底劃清界限的「壯士斷臂」。

否則，科學新城還沒有建，一下子就把房價炒起來，想來的人進不來，想留下的人留不住，還怎麼建設呢？同時，考慮到張江科學新城本身的定位，其居民必然是以年輕創業人口為主。一般說來，大多數創業者資金不足，即使有錢也應該用在創業而不是購房上。再加上這些人口本身又是社會上最有活力的，也不應該讓他們過早的成為「房奴」。此外，這些有活力的創業者本身的流動性也比較高，所以租賃住房模式無疑也更適合他們的生活和事業的需求。

來源於：澎湃新聞

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