澳大利亞簡介

地理環境

澳大利亞位於太平洋和印度洋之間，國土面積為760多萬平方公里，人口2380萬（每平方公里不到3個人），妥妥的地廣人稀啊。

中國飛澳大利亞只需要10小時

教育體系

澳大利亞的公民和永久居民都享有免費的中小學教育。全國有42所大學及200多所專科技術學校，澳大利亞的學歷獲得世界各國的廣泛認可。

澳大利亞的教育具有世界一流的水準，被英國泰晤士報評為全世界第三。已先後有十三位科學家獲得過諾貝爾獎。所有的澳大利亞學校教育都是根據個體的需要、能力與興趣而設，使得每個學生都得以發揮其個人各方面的潛能，並能運用於各行各業。

澳大利亞的高等學府

澳洲國立大學教學樓

社會福利

• 養老金

男子65歲以上，女子60歲以上即可享受，凡領取養老金的人都可以得到優惠的醫療藥品和其他衛生保健待遇，還可以享受減收交通費、地方稅、電費和汽車註冊費等。

• 家庭子女補助金

凡養育子女的人都可以得到補貼，家庭收入不同得到補貼多少也不一樣。

• 澳大利亞有兩個育兒補助項目，它們僅適用於「窮人」。

1.年收入低於約5萬澳元（25萬人民幣）的家庭：0-12歲兒童的家庭每兩周可得到約176澳元的補助，13-18歲孩子的家庭每兩周可得到約230澳元的補助。

2. 單親家庭，即只有一方收入的家庭，當其年收入低於約1.5萬澳元時，5歲以下兒童的家庭每兩周可得到約150澳元的補助，5-18歲孩子的家庭每兩周可得到約105澳元的補助。

• 失業救濟金

失業救濟金額度目前為每人每兩周約410澳元（2000人民幣）。

（注*：新移民在抵達澳大利亞兩年後才有資格申領。）

• 孕婦補助金

居住在澳大利亞，且孩子在澳大利亞出生的孕婦，可以申請孕婦補助金。

如在前往澳大利亞定居途中孩子生在船上的產婦，以及在澳居住一年以上的外籍孕婦，也能享受此種補助。每分娩一個孩子時，可得到一次性分娩津貼。

母親是世界上最偉大的人

• 全民享有免費醫療保健

新移民可以即時享受大多數免費醫療服務，看醫生的費用、在公立醫院手術、住院（包括藥品和飲食）的費用都由國家支付。但是病人需要自己支付買葯的費用，國家會給予補貼。

（注*：新移民抵達澳大利亞後即可享受的福利包括醫藥津貼、孩子助養費、特別救濟金、大學獎學金和學費免息貸款的償還等項。）

房產介紹

澳洲房產是永久性財產，而且是私有土地。房屋擁有者享用土地和房屋的產權和使用權，並可永久擁有這一權利。在沒有購房人的同意下，房屋就是不能拆除的，土地也無權收走。而且無遺產稅。

參考房價

公寓：位於市中心，一室一廳， 30萬澳幣左右； 兩室一廳， 50萬澳幣左右

獨棟別墅：不同的區價位不同，東南區需100萬澳幣以上；西區100萬澳幣左右

悉尼

公寓：位於市中心，一室一廳， 60-80萬澳幣不等；兩室一廳， 100萬澳幣左右

獨棟別墅:100-200萬澳幣左右

寧靜溫馨的澳洲民宅

房產相關費用

印花稅：對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅

市政稅：也叫（市政 水）稅，為什麼有這個水費呢，澳大利亞水力資源不夠，自來水都是可以直接飲；用的，相當於水利的建設稅

物業管理費：土地登記、水電開通、調查過戶，水電費

法律費：簽合同需要律師全程陪同一直到開發商交房

澳洲移民攻略來了~

最適合澳洲的移民方式有商業創新類移民（188A），150萬投資者移民（188B），500萬重大投資者移民（188C），高端投資者移民（188D），獨立技術移民（189），擔保技術移民（190）以及地區擔保臨時技術移民（489），無論選擇以下哪種方式移民，申請人都先要通過Skillselect系統提交EOI意向書，獲得澳洲相關領域擔保後，就會被邀請開始申請。

商業創新類簽證（188A）

申請條件：

1. 55周歲以下

2. 至少得到65分（EOI表格附在188D介紹後，算算你能打幾分！）

3. 申請之前4個財政年內有至少2個財政年，申請人公司營業額不低於50萬澳幣（約256萬人民幣）

4. 公司股權：

若公司的年營業額低於40萬，則需佔51%的股權

若公司的年營業額為40萬以上(包含40萬), 則需佔30%的股權

若公司為上市公司，則需佔10%的股權

5. 至少擁有80萬澳幣的存款

6. 無語言要求

7. 身體健康，品行良好，無犯罪記錄等

150萬澳幣投資者簽證（188B

）

申請條件：

1. 55周歲以下

2. 至少得到65分（EOI表格附在188D介紹後，算算你能打幾分！）

3. 申請人,配偶，或者兩人共同投資購買至少150萬澳幣的州或領域政府債券，且至少投資4年

4. 至少3年的高管經驗

5. 申請人,配偶，或者兩人共同在被邀請申請此簽證前的5個財政年中的1年，有以下一種直接管理經驗

管理持有至少10%的所有者權益的公司；

管理至少150萬澳元的投資；

6. 被邀請之前的2年里，申請人、配偶共同獲得至少225萬澳幣的商業或家庭資產

7. 無語言要求

8. 身體健康，品行良好，無犯罪記錄等

500萬澳幣重大投資者簽證（188C）

申請條件:

1. 無年齡要求

2. 無得分要求（有錢任性）

3. 投資澳洲500萬澳幣於

• 至少將50萬澳幣投資到風險資本和私人股本基金，此類基金投資在初創和小型非上市企業中；

• 至少將150萬澳幣投到獲批的管理基金中，此基金是投到澳大利亞股票交易所的新興公司；

• 至少將300萬澳幣投到管理基金中，此資金是用於投資到多種形式，包括：ASX上市公司，澳洲企業債券和期票，年金保險和商業地產；

• 直接投資到住宅地產是明確禁止的，通過管理基金以非直接投資的方式投到住宅地產也是有非常嚴格的限制；

• 所有的投資不能用著貸款的擔保；

4. 無語言要求

5. 身體健康，品行良好，無犯罪記錄等

1500萬澳幣高端投資者簽證（188D）

申請條件：

1. 無年齡要求

2. 無得分要求（錢多更任性）

3. 投資澳洲1500萬澳幣於

• 澳洲證券交易所上市公司

• 澳洲政府或半政府債券或期票

• 由澳洲交易所上市實體(或澳洲上市實體的全資子公司)發行的公司債券或期票，或投資級別的澳洲公司債券，或持有AFS牌照的債券評級機構所評級的期票

• 澳洲的專有技術有限公司(Proprietarylimited company)

• 澳洲不動產，但不包含住宅物業

• 澳洲註冊壽險公司發出的遞延年金

• 澳洲或者領地政府批准的慈善捐贈

4. 無語言要求

5. 身體健康，品行良好，無犯罪記錄等

（總的來說你給澳大利亞錢越多對你的要求就越少，不給錢的移民都超級複雜）

看下面表格算算你的得分是多少吧~

EOI表格(適用於以上4類簽證)

獨立技術移民簽證（189類）

申請條件：

1. 50周歲以下

2. 至少得到60分（參考下面EOI打分表，算算得分吧）

3. 至少基礎英語水平，提交以下一種證明材料即可

• 雅思成績至少單項6分(提交簽證申請之前的3年內考試成績)

• 職業英語單項至少為B(提交簽證申請之前的3年內考試成績)

• 托福至少聽力12，閱讀13，寫作21，口語18(提交簽證申請之前的3年內考試成績)

• PTE單項至少50(提交簽證申請之前的3年內考試成績)

4. 職業在澳洲職業清單上

5. 身體健康，品行良好，無犯罪記錄等

EOI打分表（適用於189）

擔保技術移民簽證（190類）

申請條件：

1. 50周歲以下

2. 獲得澳洲提名

3. 至少得到60分（參考下面EOI表格，算算得分吧）

4. 至少基礎英語水平，提供一種證明材料即可

雅思成績至少單項6分(提交簽證申請之前的3年內考試成績)

職業英語單項至少為B(提交簽證申請之前的3年內考試成績)

托福至少聽力12，閱讀13，寫作21，口語18(提交簽證申請之前的3年內考試成績)

PTE單項至少50(提交簽證申請之前的3年內考試成績)

5. 職業在澳洲職業清單上

6. 身體健康，品行良好，無犯罪記錄等

EOI表格（適用於190）

地區擔保臨時技術移民簽證（489類）

此簽證是可以讓申請人在澳洲特定區域居住和工作，簽證有效期最長為4年

申請條件:

1. 50周歲以下

2. 獲得澳洲提名

3. 至少得到60分（參考下面EOI表格，算算得分吧）

4. 至少基礎英語水平，提供一種證明材料即可

• 雅思成績至少單項6分(提交簽證申請之前的3年內考試成績)

• 職業英語單項至少為B(提交簽證申請之前的3年內考試成績)

• 托福至少聽力12，閱讀13，寫作21，口語18(提交簽證申請之前的3年內考試成績)

• PTE單項至少50(提交簽證申請之前的3年內考試成績)

5. 職業在澳洲職業清單上

6. 身體健康，品行良好，無犯罪記錄等

EOI表格（適用於489）

結語：澳洲是移民政策最完善，最穩定的國家之一，小編與澳洲移民局打交道幾年來，真心覺得澳洲移民局的工作人員非常認真，是最好的移民局之一了！如果您考慮移民，那一定要把澳洲做為首選（原諒小編友情為澳洲推廣一下哈哈）

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