曹建海：中國房價會調整一半

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曹建海：中國房價會調整一半2010年01月11日

中國學者熱議查諾斯「看空中國」

東方早報記者陳靜思是冬冬

美國投資界空頭大師查諾斯看空中國經濟的一番言論，給高歌猛進的中國經濟一記重棍。

早報記者昨天採訪國內多位專家學者。他們中有人表示，查諾斯言辭雖過於「激烈」，但中國經濟在「一片向好」聲中，確實潛伏隱患。也有學者認為，做空言論並非首次出現，但目前的問題不足以顛覆中國經濟基本面。

「中國房價會調整一半」

昨天，中國社會科學院工業經濟研究所投資與市場研究室主任曹建海接受早報記者採訪時表示，查諾斯的說法「看似聳人聽聞，但不無道理」，中國經濟泡沫破滅的條件是房地產泡沫破滅引起銀行債務危機。

曹建海表示，中國的房地產泡沫是迪拜的3～4倍，房價回落是長期趨勢，未來兩三年中國城市房價有一半以上的調整空間。他認為：第一，2007年、2009年的經驗顯示，瘋狂信貸政策註定不能持續，房價將在信貸政策失去空間之後補跌；第二，目前中國經濟缺乏根本的拉動力，政府大規模投資屬於「飲鴆止渴」；第三，要考慮房價收入比、房價租金比、房屋空置率等指標所顯示的房地產泡沫崩潰的危險。