同一棟樓房子差價大！買房選哪些樓層價格更貴？

現在，越來越多的購房者都更加註重樓層的選擇了，畢竟樓層不僅關係著房子的採光和通風性能，還和房價有著密不可分的關係，同一棟樓、不同樓層之間的房子差價可不算小，那麼價格到底差在哪了？買房選哪些樓層價格更貴呢？

高層樓盤房子價格差別往往會比較明顯，價格到底都差在哪了呢？

1. 首先由於高層住宅整體高度高，對建築結構和建築質量的要求比較高，所以建設高層住宅的成本是比較高的。

2. 高層住宅之中，由於前後樓棟的遮擋問題，樓層越高的房子採光和通風相對更好，所以房價更高。

3. 高層住宅在建設初期就要考慮到後期停電、水壓不夠的情況，所以一開始就要準備備用電源等功能。

4. 一般情況下，在高層住宅樓中，價格會隨著樓層的升高而增加，頂樓價格也會相對便宜。

那麼，具體在購房過程中，不同的樓盤哪些樓層的價格相對更貴呢？聊宅小編給出了四種典型住宅最貴樓層分別是哪幾層，想選擇價格便宜一些的房子的購房者，可以根據自身情況避開這些選擇。

1. 多層住宅（6層）3-4層最貴

一般來說，6層左右的多層住宅都是沒有電梯的，如果選5-6層，老人小孩上下樓爬樓梯會非常不方便，而且6層是頂樓，居住時冬冷夏熱，遇到雨水天氣還容易出現滲漏的問題。至於1-2層，相對來說採光通風效果稍差一些，而且住戶都要經過，不夠安靜，所以綜合來說3-4層居住環境最好，價格也最貴。

2. 小高層住宅（12層）7-8層最貴

對於12層左右的小高層來說，7-8層是相對比較安靜的，不易受噪音和灰塵的影響，高度也不是特別高，是價格最貴的樓層。

3. 高層住宅（18層）13-16層最貴

層高在18層的高層住宅，12層-15層是最明亮的樓層，相比低樓層而言，採光效果好，視野也比較開闊，不過患有心腦血管疾病的購房者其實不太適宜居住，樓層越高氣壓越低，容易讓人覺得喘不上來氣。

4. 25層及以上住宅18-23層最貴

現在市面上常見的25層及以上的高層住宅，18-23層是最貴的，底層和頂層價格更便宜。

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