2幅 · 超高顏值萬科景觀設計案例 · 朗道出品

項目名稱：上海萬科雲間傳奇項目規模：6萬平米設計單位：LANDAU朗道國際設計

項目簡介

萬科雲間傳奇位於松江新城低密度別墅居住區的辰塔路文翔路，附近有廣富林遺址、辰山植物園、萬達廣場、開元地中海商業廣場、立詩頓酒店、東華大學附屬實驗小學等餐飲、購物、超市、娛樂、教育於一體。

萬科雲間傳奇是萬科集團2015年國際系精工別墅代表作之一，將雲間傳奇的建築風格和和規劃借鑒了松江本地里弄的元素，又和現代的新亞洲風格相結合，用簡潔的、品質感的、人文的、實用的語言詮釋居住的文化底蘊。

設計初衷和結構

在我們的設計中，針對場地的研究總是會被放在最最首要的位置。我們認為景觀和建築和室內設計都不同，它是個溫和的載體，協調均衡著人工和自然的關係，而景觀的設計的布局、顏色和語言，都該是從基地自然生長出來的，平衡著周邊環境與並建築與室內，共同生長，衍生出我們期待的，一如現在的效果。

雲間傳奇項目，在「方淞」這個曾被稱作是「雲間」的地方，周邊有泰晤士小鎮、辰山植物園、松江大學城，但是卻被一片待開發的處女地環繞，地塊周圍的環境算不上很好，若是從城市一路驅車到此應是充滿疲憊的情緒；同時作為萬科的首置、剛改類住宅產品，且面對著以松江大學城的教授們為主要的目標客群，我們為項目制定了這樣的景觀設計策略和目標：「我們要打造一個充滿著人文氣息的、有著純靜的空間氛圍的、處處充滿驚喜的，舒適好用的景觀環境。

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布局和結構

規劃的布局將基地天然分成了圍合的內院和開敞的前場綠地，各個空間十分獨立，關聯不大。原有的入口位置在基地的中段，南側的綠地被切在一側，利用率不高。我們將入口的位置和結構重新進行了梳理。

將入口調整到基地的最南側，對綠地進行了重新切分，結合建築圍合出的內院，形成了五進式的庭院結構，與北方院落的莊重軸線不同，「雲間」更傾向南方院落的布局方式，更追求空間的變化、層次、以及塑造更多的驚喜。

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空間和尺度

在「雲間」，那幾片牆的組合，就是組成空間的重要元素。花園入口的小門頭，檐口壓的稍低，讓第一進的花園顯得更大些；第二進的庭院，在將來加上兩套桌椅，便是個小小的對弈場所；穿過第三進的軸線；第四進便是建築圍合的Lobby「花園吧」，這裡今後將是社區主要交流的場所，「花園吧」被一道景牆分割成前場和後場空間，前場是我們提到的Lobby,而穿過長廊來到的後場，則結合室內的活動功能，設計了禪意茶廊，為了鼓勵大家坐下來，廊頂也被刻意壓低了；在茶廊處左轉，便進入第五進的宅間花園了，和常見的通過式綠化為主導的宅間不同， 「雲間」的宅間顯得更為疏朗些，入戶的牆頭和建築的山牆配合緊密，形成特別的入戶感受。

「雲間」對人們在空間的行走和使用過程中產生的細微情感細心的呵護，從空間的開合、轉折、到視線的落點都精心塑造，筆墨不多，卻處處透著心意。

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功能和關懷

「雲間」有兩處核心的功能點，一處在Lobby的下沉空間，另一處在Lobby北側的禪意茶廊，在這兩處核心功能點，我們配置了戶外的移動WIFI，藍牙音響、戶外壁爐等設施，在茶廊下，還針對老人的使用需求特別增設了緊急按鈕。

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語言和色彩

在「雲間」規模不大的景觀環境中，相較於特立獨行的景觀語言，從環境和建築衍生出的語言更為適合，為了保持空間的完整性，並且形成設計期待的更為純凈的空間氛圍，我們將景觀的色彩和材質與建築進行了融合，提取了建築外牆的米黃色調，並且用一種色調串聯所有的景觀界面，為了讓它顯得更為突出，我們增加了少量黑色的元素形成對比，地面採用了礫石的收邊，立面上採用的黑色石材的細節，並且在景牆的側面採用了黑色石材貼面處理，這個細節讓景牆的各個面更為突出，更加立體，細節更豐富。

在地面鋪裝拼花、水池底拼花以及標識塔和草坪燈上使用的紋樣，全部是從「雲間」的LOGO衍生而來的，我們將同樣的元素通過不同的材料和不同的組合方式，應用在各處。

而忽略風格和元素，採用從基地衍生出設計語言，並且將他們重新構造和組織，用來塑造「雲間」需要的純凈而親切的空間環境，這是我們為「雲間」做的。

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軟景與選苗

「雲間」的近10棵的骨幹大喬，是根據種植季節，開放時間，等等因素的限制，並且在模型中確定了定位、高度、蓬徑、分支點要求、樹形的要求等各種數據，然後去苗圃一棵棵挑選出來的，最終現場的呈現效果與甲方嚴謹而高要求的工作方式是密不可分的。

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燈光與燈具

在「雲間」的夜景的效果塑造上，相較明亮的環境而言，我們更加註重氛圍的營造，如明暗的層次、光與影的關係等，用了亮度低，多角度，多層次的設計方式，塑造細膩的光環境以及有趣的光影效果。主要採用了投光進行環境照明結合點光源進行基礎照明的方式，為了營造溫馨自然的晚間環境，光源的色溫基本控制在3300K以上。

項目設計階段圖紙

項目名稱：萬科翡翠濱江項目規模：6萬平米設計單位：CICADA&LANDAU朗道國際設計項目風格：現代

萬科翡翠濱江位於浦東新區昌邑路1500號（近姚林路），坐落北外灘，毗鄰浦東大道與民生路，正對黃浦江，向西可觀陸家嘴，是陸家嘴東擴版圖的首個地標性建築。

萬科翡翠濱江是萬科在上海首次站在區域規劃的高度，進行整體包裝與考量的高端產品系項目，也是目前上海內環內整個陸家嘴濱江沿線最大的城市綜合體項目。土地價值尤為稀缺，可以說「不曾有，也不再有」。項目分三期開發，總建築面積約50萬方，由高端住宅、商業、辦公、會 所、幼兒園和小學多種項目業態組成，致力於打造濱江沿線最佳高端社區。

在建築規划上，住宅運用了最現代的玻璃幕牆。樓棟錯落有致，間距寬闊，北擁浦江美景，南享充足陽光，廳內270度弧形看江，保證隱私的同時，享受最大化的江景資源，盡顯尊貴。在景觀規劃方面，不惜犧牲大量土地資源，建造了相當於一個淮海公園大小的綠化景觀。

陸家嘴金融區是國內規模最大、影響力最深遠的CBD，是繼紐約曼哈頓、倫敦金融城之後的世界第三極。2008年底， 陸家嘴中心區東擴工程正式啟動，預計到2015年，完成包括世紀大道以北、浦東大道以南、浦東南路以東、嶗山西路以西的整片區域，東擴後的陸家嘴中心將達 到3.4平方公里，是目前的兩倍。萬科翡翠濱江作為浦江兩岸綜合開發的四個重點區域之一，未來將於老外灘、陸家嘴的頂級住宅區不分伯仲，構成上海中央腹地的「黃金三角」。

萬科翡翠濱江緊靠民生路碼頭與老糧倉，伴隨民生路碼頭全面打造成為浦東「新天地」，項目連帶片區將成為黃浦江沿岸中 心地段最大的時尚創意產業園。另外，耗資10億元的民生港大型改造將於2015年竣工，未來與翡翠濱江一、二期共同構建起一個以全球地標性港口為平台，融匯高端居住、藝術、商業、時尚的奢侈生活場，是與香港維港、新加坡克拉碼頭、日本橫濱港齊名的亞洲生活坐標。

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