窮人買房，富人賣房，2018年該不該買房，答案全在這裡!

07-04

現在很多人都在討論，在房價下降的，房貸利率上浮的情況下到底該不該買房。其實該不該買房，主要還是要看你買房是為了幹什麼的，如果是用來住的，那隻要有錢就買吧，如果是用於投資的話，還是需要謹慎考慮的。

就目前的房地產市場來看，短時間內樓市調控不會放鬆，房地產市場整體比較穩定，房價不會大漲也不會大跌，在房價穩定的時候，如果是用於自住的，有錢能買的時候就還是趕緊買。畢竟你是用來自己住，是剛需就不要去考慮太多房子是升值還是貶值的問題了。

而如果是用於投資的，那就要慎重考慮了，因為就目前的局勢來看，未來很長一段時間內，至少5年內吧，樓市調控放鬆的可能性不大，在嚴密的樓市調控下，房價上漲的可能性不大，而且針對投資性需求，政策調控還有諸多限制，這些限制下，買房的成本會大大增加。

如果你選擇現在買進房子的話，持有房子的成本會大大增加，但是房價下降，房子升值的空間比較小。專家表示，目前只有窮人還在買房子，富人都在賣房子。如果現在買房子，你很可能就成為炒房者的接盤俠。

以前，投資買房可以說是一本萬利的事情，但是在嚴密的樓市調控以後，房價下降，房貸利率上浮，成交量低迷，很多投資炒房都開始拋售手裡的房子。

2018年的樓市調控實行「差別化」調控，保證剛需、支持改善性需求、遏制投資性炒房需求，也就是說，2018年對剛需買房是比較有利的，在2018年買房用於自住的，有錢就還是趕緊下手吧。而指望著通過投資買房掙錢的投資性需求還是謹慎一點比較好。