日本東京房價或小幅上漲

日本東京房價或小幅上漲

來源：日本的舊首相官邸

時間：2016年4月30日

原文地址：http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/c201603.pdf

翻譯：龔蕾

據日本株式會社，日本東京市中心房價小幅上漲。2016年3月東京圈房價比上個月上漲0.8%，研究報告對2016年1月至2016年3月日本東京等城市房價做統計研究。

（一）日本三大都市圈房價。

1、首都圈，70平方米住房。

一月份首都圈70平方米住房平均3337萬日元，二月份首都圈70平米住房均總價3358萬日元，三月份首都圈70平米住房平均總價3384萬日元。約合人民幣200萬元。

其中，東京一月份70平方米住房平均4642萬日元，二月份70平米住房均總價4646萬日元，三月份70平米均總價4686萬日元，約合人民幣276萬元。

2、近畿圈。

一月份70平米均房屋總價1960萬日元，二月份70平方米均房屋總價1868萬日元，三月份70平米均房屋總價1995萬日元。約合人民幣110萬元。

其中，大阪一月份70平米房屋均總價2088萬日元，二月份70平方米房屋軍總價2126萬日元，三月份70平方米房屋軍總價2153萬日元。約合人民幣120萬元。

3、中部圈。

一月份70平米住房均總價1588萬日元，二月份70平米住房軍總價1603萬日元，三月份70平米房屋均總價1601萬日元。

（二）主要城市房價上漲。

日本首都圈主要城市房屋均價上漲，東京23區房屋均價比上個月上漲0.3%。橫濱市三月房屋均價比上個月上漲1%。大阪三月房屋均價比上個月上漲1.8%。神戶市三月房屋價格比上個月下降1.8%。名古屋三月房屋均價比上個月上漲0.6%。

1、東京23區70平米房屋總價，一月份均值為5162萬日元，二月份均值為5162萬日元，三月份均值為5179萬日元。

2、橫濱市70平米房屋總價，一月份均值為2768萬日元，二月份均值為2765萬日元，三月份均值為2793萬日元。

3、大阪市70平米房屋總價，一月份均值為2634萬日元，二月份均值為2706萬日元，三月份均值為2755萬日元。

4、神戶市70平米房屋總價，一月份均值為1859萬日元，二月份均值為1861萬日元，三月份均值為1827萬日元。

5、名古屋市70平米房屋總價，一月份均值為1999萬日元，二月份均值為2018萬日元，三月份均值為2031萬日元。

（三）按區域劃分。

1、都市六區70平米住房總價，一月份均值7137萬日元，二月份均值7111萬日元，三月份均值7146萬日元。

2、城南城西六區70平米住房總價，一月份均值5149萬日元，二月份均值5169萬日元，三月份均值5185萬日元。

3、城北城東11區70平米住房總價，一月份均值3866萬日元，二月份均值3901萬日元，三月份均值3899萬日元。

4、大阪市中心六區70平米住房總價，一月份均值3557萬日元，二月份均值3647萬日元，三月份均值3671萬日元。

5、名古屋市中心三區70平米住房總價，一月份均值2397萬日元，二月份均值2498萬日元，三月份均值2543萬日元。

（四）東京平均房價最高，70平米住房總價超過4000萬日元，約合人民幣240萬日元。按照區域劃分，都市六區70平米房價超過7000萬日元，約合人民幣420萬元。城南城西房屋均價也比較高，城北城東房屋價格比較低一些。東京外，橫濱、大阪、名古屋70平米房屋總價約2000萬日元，約合人民幣120萬元。今年前三個月，日本大部分地區房價小幅上漲。

（以上僅代表筆者閱讀譯文，譯文水平有限歡迎指導歡迎交流。）