香港調查機構發布報告：全球經濟重心2050年移至中國

2012年03月30日 13:53來源：人民網 作者：呂冰，鄧志慧

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人民網3月30日電 據香港大公報報道，香港萊坊私人房地產顧問公司聯同花旗私人銀行昨日發布新一份財富報告，預計全球經濟重心在二○五○年會移至中國及印度。而對高凈資產投資者而言，香港仍為全球最重要城市之一，而上海及北京的重要性則上升得最快。

萊坊和花旗私人銀行昨日舉行記者發布會，發表第六版財富報告，就高凈資產人士對生活質量、知識、影響力及經濟活動等要求而決定物業投資的取向。報告顯示，以全球人均總值去計算全球經濟重心的話，預計到二○五○年的時候，重心會再向東移，至中國及印度。在投資者方面，基於各地區的生活素質及政府政策，香港、倫敦及紐約等發展成熟的市場仍為重要的投資城市，而隨著國家的發展，北京及上海的重要性也隨之而提高。

至於有關香港的經濟走向，萊坊大中華研究部主管兼董事林浩文表示，香港的樓市雖已回復一九九七年的水平，但面對歐債危機、歐美不明朗的經濟前景等因素，香港未來十二個月的樓價或會受到挑戰，大部分分析家已表示，樓價會回落百分之三至五。

林浩文續指，隨著九龍區不斷有豪宅新盤落成，港島區的住房經已飽和，這兩區的樓價已超越一九九七年每呎平均一萬多元的水平至約平均每呎二萬元。不過，由於新界地區仍未完全發展，現只回升至九七年的水平。香港未來一年，雖有新特首上任，但由於其政策未落實，未見成效，因此不一定對樓市造成影響。而花旗私人銀行亞太區投資部主管Debashish Dutta Gupta則表示，預計未來仍會處於低息率，建議多著重長線投資。

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