樓盤這麼貴這麼差 須警惕房價催生新豆腐渣工程

杭州某樓盤被水泥包裹的毛竹片頂替鋼筋

新華網北京１２月２８日電 新華每日電訊２８日發表林曉蔚、王學良撰寫的「每日一評」《房價狂飆，警惕催生新豆腐渣工程》，全文如下：

據報道，廣東十來個在建大型樓盤竟被查出使用劣質建材，叫人又一次被房產商嚇了一跳，傷了一次心。樓價這麼貴，開發商摟了這麼多錢，還嫌不夠。到底賺多少算多？

乍聽這條消息，第一反應往往是恨個別無良開發商貪婪。咱辛辛苦苦幾乎用半輩子借債攢錢，還哭著喊著往開發商兜里塞。到頭來還不給好好蓋房。您說咱怎能不怨開發商呢？可又一想，人家可真是「皇上女兒不愁嫁」，能「怨」人家開發商不給咱用好材料嗎？之所以讓人吃驚，更在於樓市虛火正在催生新豆腐渣工程。

現在個別城市狂飆的房價，進一步加劇了供求關係畸形，讓市場通過質量競爭優勝劣汰的規律失靈。房貸釋放出未來需求，價格狂漲又煽起恐慌性需求，於是供求關係被進一步扭曲。我們新華社浙江分社的一位同事離開了杭州一年，回去看了一圈子樓盤，脫口而出的竟是：沒想到就一年，杭州樓盤變得這麼貴這麼差。看來，這種「新豆腐渣工程」已在不止一個城市露出苗頭。可以想像，樓市越火的地方，越危險。

開發商賣圖紙，使消費者的選擇權虛置，是另一個原因。先收錢，再拿著買家的錢生產商品，除了樓市，這種情形如今恐怕已不多見。期房銷售了，錢都攥在開發商手裡了——「自己的錢」，當然是能省則省了。

不想再重複「百年大計」之類的重要性。既然找到了病根，我們才能更深刻地理解落實樓市調控政策的深刻意義，這才是治本之策。而有關監理和監督，雖可能有些像治標，但仍需非常及時。因此，廣東有關部門認真負責的態度，值得學習。

責編：福偉