第一次海外看房，沒想到你是這樣的曼谷！

編者按：這是我們的一個客戶寫的買房記錄，特此轉發！

　　我和我老公生活在北京，這幾年打拚賺了點錢，手頭還算寬裕，小日子過得也不錯。但是國內通貨膨脹嚴重，物價上漲飛快，眼看著手裡的錢越來越不值錢了……考慮到家裡有個小孩才剛上小學，以及兩家老人的生活照顧，未來的開支會很大；再加上朋友的多次「慫恿」，最終我們還是決定做房產投資。聽朋友的介紹，我們選擇了泰國房產（不要問我為什麼不在加拿大、澳洲買，因為遠，因為貴，就這麼簡單），在51泰國置業網查看了項目的基本信息後，我們決定實地考察。

從北京飛泰國，5個多小時，來回機票不到3000元；落地曼谷，在機場等了一會，朋友就開車來接我們了。路上，朋友一邊開著車一邊當起了導遊，興奮的講著他所知道的曼谷的一切，我們也聽的津津有味。

　　回到酒店已是晚上了。落腳的地方是在曼谷最繁華的路段Sukhumvit路，白天不覺得有什麼特別的，到了晚上萬家燈火、高樓大廈亮起燈光時，這座城市才把它的美毫不保留的展現在你面前，讓你如痴如醉。雖然北京的夜景也很美，但是兩座城市有著不同的文化背景，不同的民風民俗，這種獨特的感受只有親身經歷才能知道。

　　曼谷的夜生活是出了名的，雖然很累了，但是我們還是忍不住去了一趟。去的地方就是河濱夜市，亞洲最大的夜市。

　　這裡的夜市熱鬧非凡。街道很乾凈，不像國內有些地方的夜市地面又臟又油，衛生情況令人堪憂。想要去河濱夜市，在碼頭做免費遊船就能到達。不僅能欣賞曼谷的夜景，還可以吃到泰國的地道特色美食，這樣的生活豈不快哉！

　　第二天一早，銷售上門接我們去項目現場考察。這次我們看的項目是Metro Luxe大都會國際公寓，在曼谷大學正對面，開車從Sukhumvit路前往，沿途就只花了二十多分鐘，雖然有點堵車，但在市內這算很快了。

　　這個地段是曼谷城市核心區域，離日韓人聚集的Ekkamai天鐵站1公里多，離知名蘭桂坊ThongLor大概1.5公里，被稱為Ekkamai素坤逸的後花園。大部分人都是外國人，同時這個區域也是富人區，哎呀，可以裝一回土豪了。

　　我上網查了項目的開發商Property Perfect，實力不錯，上市房企，成立超過30年，至今已成功開發了近100個地產項目，是泰國實力最強項目最多的開發商之一，在泰國的地位相當於和內的萬科、恆大。

　　 中庭園林中的泳池

　　這是入戶大堂，算得上是星級標配的了，很有高貴感，住在裡面的人無形當中身份也提升了一個檔次。

　　隨後我們參觀了樣板間，單間大概30平米，一卧24-46.4平米。給我的第一感覺就是很寬敞，麻雀雖小五臟俱全，國內的單間公寓根本沒法比。廢話不多說，直接上圖。

　　主卧，房間通透明亮，而且很會利用空間，贊。

　　對了，這個項目是現房了，交付時是精裝修哦，傢具空調都包了。

　　這是小區內的雙層健身房，運動設施還是挺多的，看起來很高大上的樣子。

我和我老公看重了一個一卧的戶型，價格大概在75萬左右。這個價格貴不貴我也不發表看法了，但是就我們喜歡的這個戶型來說，戶型方正，設計也符合我們大多數人生活的習慣。注意，低樓層的有些戶型推開門就能直接到達泳池，喜歡這種設計的人有嗎？反正我是很喜歡。不過我們看重的不是這類戶型，如果有人感興趣，可以自己上網去了解。

　　項目周邊的情況也是考察重點。一出項目大門，正對面就是曼谷大學桂蘭泰校區。要知道現在北京的學區房真正是一房難求啊，本來我和我老公也打算買套學區房方便孩子上學，但還是失敗了，沒想到在異國他鄉卻有這樣的機會。

　　這確實是個機會。聽朋友說，曼谷大學沒有學生宿舍，所有學生必須在學校附近買房或租住公寓；而且曼谷大學是一所貴族學校，留學生大多來自富有家庭，他們有需求有能力租住這樣的公寓。除此之外周邊還有威爾士、普林等5所國際學校。

　　除了學校，周邊還有幾個購物中心（不算很大但也不小），醫院、診所也在附近；購物，吃飯，小病也能就近就醫，一小時生活圈內基本都能解決；附近還有一個天鐵站，有點遠，不過還是很方便的。在項目周邊轉了一圈之後，考察得也差不多了，本來還打算去芭提雅看另外一個項目的，但是行程有變只好放棄，只能打道回府了。

　　雖然時間短，但是收穫頗豐，不僅對項目有了更多的了解，也讓我重新認識了曼谷。以前沒去過曼谷，總以為它像我們的二三線城市一樣，發展滯後、城市環境不理想……但是這次是啪啪打臉了。曼谷作為泰國的政治經濟文化中心，近幾十年發展迅猛，日新月異；馬路寬廣，高樓林立，車水馬龍，繁華異常；工商業發達，集中了全國50%以上的工業企業；而且泰國一直是東南亞旅遊業發展較為快速的國家，也是世界十大旅遊市場之一，2017年的世界旅遊業全球發展峰會就在曼谷舉行。同時曼谷也是國際活動中心之一，每年有兩三百起的國際會議在此舉行。經過幾十年的發展，曼谷已經脫胎換骨，政治經濟穩定，民風淳樸。同時它的繁華，它的多元化，它的包容，都在向我們展示著曼谷這座「天使之城」的東方魅力。

　　這是我第一次遠赴海外看房，之所以寫下這篇文章，就是想分享我的經驗不足的看房經歷，方便大家溝通交流。