陳志武：中國樓市泡沫破裂的時間越來越近

陳志武：中國樓市泡沫破裂的時間越來越近2013年11月01日 09:44

「未來幾年就會告訴我們，不會因為我們中國人是黃種人，不會因為中國社會是種儒家社會，人類社會的規律就不適用。這麼多年所有的經濟學和金融研究，關於不同社會史、經濟史和文化史的研究告訴我們，中國人在幾乎所有方面本質上和人類社會的其他人種是一樣的。」中國經濟現在的泡沫越來越大，這本身就告訴我們，中國房地產泡沫要破裂的時間離我們越來越近。這就是為什麼我說房地產再持續地增長絕對不會超過五年，十年。

　　耶魯大學管理學院金融經濟學陳志武教授近日在接受媒體採訪時表示，中國房地產()泡沫破裂的時間越來越近。

　　陳志武認為，未來十年不會是維持房價總是持續增長的10年，可以有99%的把握。因為中國經濟增加到今天，很難按目前的模式每年都7%、8%甚至是6%持續增長下去。上帝對中國過去的30幾年非常照顧，但是我們都知道根據人類社會歷史來看，國家的興衰到目前為止沒有哪一個國家可以總是在快速的增長下去。

　　陳志武稱，這樣的例子可以數很多。16世紀17世紀的時候荷蘭快速增長，然後18、19世紀一段時間裡面是法國、英國。英國經歷了200年左右主宰世界的時期，中間也經過多年的快速增長。到20世界初總體上帝國的時代已經結束了。20世紀是美國的世紀，美國是不是能夠長久持續，改變前幾個世紀其他國家都沒辦法避免最後走向衰落的規律，現在還很難說。但是不管怎麼樣，世界歷史幾千年來看，還難有一個國家總是能夠快速、持續的增長下去。從數學上來說這也是不可能的，從人類生存需求方面也很難做到這一點。

　　陳志武強調，中國經濟現在的泡沫越來越大，這本身就告訴我們，中國房地產泡沫要破裂的時間離我們越來越近。這就是為什麼我說房地產再持續地增長絕對不會超過五年，十年。「未來幾年就會告訴我們，不會因為我們中國人是黃種人，不會因為中國社會是種儒家社會，人類社會的規律就不適用。這麼多年所有的經濟學和金融研究，關於不同社會史、經濟史和文化史的研究告訴我們，中國人在幾乎所有方面本質上和人類社會的其他人種是一樣的。」

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