轉樓市正式崩盤,暴跌80%,一蹶不振20年
錢荒擋道,無可奈何花落去.人力有窮盡,天道不可違.規律雖然虛無縹緲,卻在冥冥之中約束世人.錢荒擋道,印鈔已至極限.經濟猶如一塊海綿,其吸收貨幣的能力是有限的.當海綿沒有飽和之前,放水會被海綿吸收.當海綿飽和之後,放水不能被吸收只能溢出在外.錢荒就是海綿已經飽和,放水只會溢出,溢出則加速財富外流,為了抑制財富外流只能收縮貨幣政策,而一旦流動性被迫收縮,各行各業債務鏈條難以維繫,極度缺錢瘋狂籌錢即為錢荒.錢荒的出現是印鈔達至極限的象徵,也意味著流動性被迫收縮的來臨.樓市空城計,鬼蜮遍中國.中國房產是最值錢的垃圾,當垃圾去掉財富光環幾乎一無是處.房子有什麼用?房子就是為了居住.一旦房子空置,就是不斷破舊的垃圾.中國不僅盛產房產垃圾,而且垃圾遍布中國.房產垃圾不僅遍布中國,而且逐步拖跨中國經濟.生產大量沒有任何價值,只能空置不斷破舊的商品,堆起的是浩瀚無邊的巨額債務.類似一個企業,生產了大量賣不出去的商品,只能不斷積壓庫存,庫存只是預期中的資產,一旦最終難以變現,投資難以收回註定血本無歸,玩不下去最終只能破產倒閉.中國的樓市亦如此,賣不出的房子就是垃圾或廢品,而生產垃圾或廢品還需要高額成本.一旦資金難以維持再生產,債務鏈條斷裂,房子只能以垃圾或廢品的價格賣出去.中國到處是空置的房子,中國還在到處建房子,之所以還能維繫,是因為政府抬高房價抽取各行各業的資金全力支撐泡沫經濟以至今.房價越來越高掩蓋了巨額債務,房價越來越高使能賣出的房子越來越少.樓市正在上演空城計,明明彈盡糧絕,卻營造人山人海漲勢如虹的強勢假象.是否空城計?不要看CCTV,不要信統計局,不要信輿論宣傳,自己偶爾隨機去售樓處房產中介轉轉,真真假假自然水落石出.龐式騙局,泡沫遍地.投資是為了消費,經濟增長是為了改善民生.投資能拉動經濟增長嗎?顯然不能.中國的經濟增長不是投資拉動的,而是內需和外需拉動的.沒有內需和外需,投資是無效的投資是純粹的浪費社會資源.如今外需萎縮內需不振,投資拉動經濟的弊端暴露無遺,出現大量且嚴重的產能過剩.化解產能過剩本應擴大內需,中國卻借著擴大內需之名繼續瘋狂投資消滅內需,如此發展下去經濟不崩潰才是真正的中國奇蹟.中國奇蹟,中國騙局.自封的奇蹟,世界的笑話.傾舉國之力,造足以淹沒世界的垃圾,還以不斷超發貨幣來維繫.舉國豪賭,驚世騙局,唯有當年蘇聯可與之相比.蘇聯是窮兵黷武,大力發展軍工和重工業,但和平年代軍工和重工業沒有用武之地,其實就是某種意義上的廢品,集中全國之力生產無用的廢品,崩潰是早已註定的.中國好大喜功,大力發展基建和房地產,但超前發展使基建閑置房產空置,其實也是某種意義上的廢品,集中全國之力生產無用的廢品,崩潰也是早已註定的.中國和蘇聯都是計劃經濟的悲劇,計劃經濟就是以強權和貨幣維繫的龐式騙局.中蘇類似,結局可能大同小異.蘇聯早已不復存在,中國還能畸形多久?花開花落難逆轉,無可奈何花落去.花開註定了花落,花開花落才能生生不息.為何中國和蘇聯如此畏懼花落呢?因為一切都是騙局,花開是騙局的開始,花落是騙局的落幕.正常的經濟,花開花落生生不息.畸形的經濟,只能花開,一旦花落註定難以再起.騙局只能使用一次,再次行騙難以奏效.然而花開註定了花落,任你通天徹底也難以逆轉花落去的結局.機關算盡,貨幣用盡,無可奈何花落去.
樓市重演股市路,暴跌80%,一蹶不振20年.危機在不經意間開始,蕭條在不經意間來臨.當大眾還沉浸在泡沫帶來的財富盛宴之中欣喜不已之時,泡沫的破滅財富的絞殺已經在不經意間悄然展開.昔日的股市,昨日的溫州鄂爾多斯,今日的神木三四線城市,明日的全國樓市,都將一一印證全民投資只能帶來全民悲劇.中國經濟越來越危險,中國數據越來越虛幻.以前只是房價、CPI、就業數據不真實,如今連GDP、外貿數據、基尼係數都不大可信.一個充滿謊言的世界,一個充滿水份的數據,一個政府主導的輿論,往往是最危險的,生的稀奇古怪死的莫名其妙.可預知的風險可以加以防範,不可預知的風險往往是最致命的.猶如戰爭時期的偷襲,可預知的偷襲做好防範不會有太大損失,不可預知的偷襲在沉睡之中命喪黃泉.中國經濟泡沫空前極度危險,政府卻礙於既得利益一再拖延,該崩潰之時不崩潰,不該崩潰之時或許會迎來更致命的崩潰.種種跡象顯示,樓市正在重演股市一幕.中國股市和中國樓市都是中國政府的傑作,都是經濟規律和宏觀調控相輝映.中國政府沒有能逆轉股市的崩盤,又何以能阻止樓市的崩盤?回想2007年股市6000點之時,輿論暢談股市萬點論,專家學者高談中國股市有別於世界不可能崩盤,全民瘋狂砸鍋賣鐵入股市.花開註定了花落,大漲註定了大跌,中國政府可以左右一時,但不能維繫太久,是故股市還是不可避免的崩盤了.昨日的股市,今日的樓市,兩者何其相像,理由何其相似,中國政府不能避免股市的崩盤,又如何確保樓市一定不會崩盤?中國股市重演日本路,暴跌80%,一蹶不振20年.種種跡象顯示,中國股市正在重複日本股市的長達幾十年的超級熊市之路.近年來,我國資產價格出現了持續大幅上漲的現象,全國呈現出一片房地產熱、股市熱,這使我們回想起日本80年代的資產泡沫危機.日本泡沫經濟的破滅,特別是房地產價格的持續下跌,造成大量壞賬,引起金融危機,重創了日本經濟.日本自泡沫經濟破滅之後進入長期蕭條期,10多年來經濟增長始終徘徊在衰退與復甦的停滯狀態之中.房價持續下跌,至今未見停息.股市跌跌不休,依然看不到重振的跡象.國民負債纍纍,至今依然難以清償.投資不是賭博.投資是一門門檻很高的專業技術,不是輕易可以掌握的.投資有風險,入市需謹慎.然而在暴利的誘惑下在現實的逼迫下,中國進入全民投資的時代.全民炒股全民炒樓全民高利貸,還有即將開啟的全民炒美元.對投資的無知,成於跟風敗於跟風.獲利狂歡不知所以然,虧損痛心無限之迷茫.股市經歷過山車,無數股民深套其中.樓市重演股市一幕,如股市萬點論一樣沉浸於房價萬年漲.成於無知敗於無知,是故賭博論盛行.全民投資,全民被套.全民炒股,全民被套,至今難以解套.全民高利貸,全民被套,至今還在四處討債.全民理財,全民被套,未來必將損失慘重遠離理財.全民炒樓,全民被套,未來必將傾家蕩產避如蛇蠍.投資永遠是少數人盈利多數人虧損,當全民都盈利了還有誰去做其他行業呢?所以全民投資註定了全民悲劇,全民瘋狂註定了全民滅亡.
中國經濟坍塌已經開始,房價暴跌在即.儘管房價可能還會上漲,但風險已經極大.儘管人民幣可能還會升值,但風險已經極大.誰也不曉得什麼時候風雲突變,到時候悔之已晚!當前房價和匯率猶如6000點的股市,或許還有6124點,但誰又能逃在此點.莫為浮塵遮望眼,莫為浮虧惹風險.美國逐步退出QE,中國不再刺激經濟.歐美股市泡沫即將破滅.一旦歐美股市泡沫也破滅了,世界只剩中國房地產這個泡沫孤立的存在了.如果世界幾乎所有泡沫都破滅了,就只剩中國房地產這個奇葩高高在上,那真是高處不勝寒,迎接狂風暴雨的洗禮.多空是可變的,不要一成不變.順勢而為,量力而行.樓市和股市一樣,牛市看多熊市看空.走勢偏空,就看空.走勢偏多,就看多.不過中國樓市泡沫太嚴重了,好比6000點以上的股市,即使還能上漲也不建議參與.樓市是趨勢上看空,戰略上看空.只能節奏上做多,戰術上做多.也就是樓市只能快進快出的投機,而不能用於居住或投資.人民幣和樓市一樣,趨勢上看空,戰略上看空.只能節奏上做多,戰術上做多.莫為浮塵遮望眼.房價還在上漲,不代表沒有泡沫.人民幣對外升值,不代表其安全.浪費一生還是好的,毀掉一生才更可怕.如今房地產這麼大一個泡沫,真不知到要毀掉多少家庭.股市還好損失有限,樓市損失難以估量.股市一般是閑散資金且沒用槓桿,最多虧損大半.樓市不僅是大額投資還有很高的槓桿,有的一家三代積蓄僅夠支付首付,一旦房價下跌,接近家毀人亡.小產權放開,城鎮化擱淺,土地制度鬆動,房產稅擴圍,市場化趨向.如果6-7月不降息不出台刺激政策,基本上意味著中央真的在著手改革,也意味著房地產泡沫即將破滅.也許近期的地王頻出,就是地方政府的最後一撈吧!!!流轉是必然的,猶如城鎮化是必然的一樣.只是流轉的方式,只要合理自然就能起到好的效果.破產潮悄然而至,失業潮暗潮洶湧.現實大致如此,但不知從何說起!三架馬車早已熄火,一架飛機業已失效.經濟增長失去動力,貨幣政策失去效果.經濟瀕臨崩潰,造假忽悠成為經濟增長的唯一亮點.外貿應該還能支撐,否則人民幣不可能堅挺.一切不看過程,只看結果.外貿沒有大面積倒閉,就是還能勉強支撐.宏觀調控就是名副其實的咸豬手,卻偏偏裝作上帝之手.把經濟搞的烏煙瘴氣,還宣揚所謂的中國奇蹟.5月的外貿數據,只是剔除了套利交易,並沒有剔除熱錢和以商業資本為掩護的金融資本的滲入.真實的外貿,應該比公布的還差很多.權貴大權在握,民眾無權過問.自然一切都是利於權貴,而搜刮國民.在中國,除了大權在握,賺錢都不容易.中國是權貴把好處撈盡,把沒有油水的扔給國民,讓國民拚命的爭奪那麼一點殘羹冷炙.只要稍微有點經濟常識的,都知道人民幣靠不住.房地產泡沫不破滅,一切改革一切轉型都是空談.試問有那個行業有房地產如此輕鬆如此暴利?房地產泡沫不破滅,必然是加速各行各業的湧入.房地產如此暴利,吸走實體經濟的資金,推高了實體經濟的成本.實體經濟都紛紛撤離了,還談什麼改革還談什麼轉型?跟著政府幹的,也得留點心.文化大革命,革了多少當官的命.知識青年下鄉,多少青年蹉跎時光.國企下崗,多少國企員工被拋棄.股市俯衝,多少股民損失慘重.成也政策,敗也政策.權貴只顧自己的利益,自己的命運掌握在自己手裡.
最後的瘋狂,泡沫的巔峰時刻.美國退出QE,中國不再刺激經濟.只要塵埃落定,泡沫經濟便會分崩離析.最後的瘋狂,泡沫的巔峰時刻.只因塵埃尚在漂浮,所以尚有想像空間.流動性被迫收縮已成定局,錢荒註定再現.或被迫加息或變相加息,總歸存款利息面臨被迫上調.國內人民幣泛濫且美元外逃,若要保持匯率穩定,必然被迫收縮人民幣流動性.再次放水,只能加劇人民幣泛濫與美元外逃.人民幣利率實質性上漲,或是不得已的唯一選擇.短期通縮,長期通脹.中國已經融入世界,中國外貿總額已經世界第一.人民幣匯率短期將保持穩定,因為世界不會同意人民幣大幅貶值.就算強行推行人民幣大幅貶值,也面臨懲罰性關稅或是將中國踢出世界貿易體系的巨大風險.人民幣大幅貶值,應該在中國外貿崩潰以及世界工廠瓦解之後.即人民幣大幅貶值,不能危及世界貿易體系穩定之後.人民幣保持穩定,房價必然暴跌.房地產泡沫形成巨大的溢出效應,不僅絞殺實體企業,還加速財富外流.不加以控制,必然將徹底掏空中國.人民幣匯率受制於世界,房地產泡沫卻完全由政府控制,刺破房地產泡沫,或許是不得已的唯一選擇.
流動性被迫收縮,9月之後房價暴跌,中國經濟危機全面爆發.中國經濟坍塌:黃金暴跌是前奏,金融崩盤在其後.黃金暴跌只是拉開中國經濟泡沫破滅的序幕,之後是大宗商品和股市的聯袂下跌,房價暴跌是中國經濟泡沫破滅的核心和高潮,人民幣匯率被迫貶值可能是中國經濟泡沫破滅的終曲.黃金暴跌早已應驗,大宗商品和股市聯袂下跌業已出現.錢荒不期而至,房價暴跌近在眼前.錢荒不是人民幣荒而是美元荒,是美元收縮導致的人民幣流動性被迫收縮.樓市是資金密集型產業,對流動性的變化格外敏感.樓市的興旺需要大量資金的支撐,房價的上漲需要天量資金的推動,流動性被迫收縮對樓市意味著釜底抽薪.世界經濟萎靡不振,中國經濟逐步下滑,中國房價卻不跌反漲,不是房價無關經濟而是地方政府和房產公司聯手做戲.地方政府債務纏身急需房價上漲延緩危機,房地產公司樂見房價上漲,兩者聯手於是出現房價背離經濟一騎絕塵的荒謬奇觀.不過連續數月持續上漲,資金消耗殆盡,加之不期而至的錢荒,房價上漲可能難以為繼.流動性被迫收縮,9月之後房價暴跌.中國釋放了太多的流動性,造成了空前的流動性泛濫,中國M2世界佔比超過1/4,新增M2世界佔比接近1/2.流動性過於泛濫,造成自身的弱不禁風,世界的風吹草動都極易誘發中國的流動性大幅波動.從某種程度上來講,中國流動性已經失控,中國房價業已失控,中國經濟也接近失控.中國GDP不論其水分不計其質量,也只有世界1/10左右,中國經濟難以維持世界1/4的貨幣存量以及1/2的貨幣增量.美元收縮造成國際資本的撤離,虛估的價格有限的財富註定泡沫難以維繫.真正的改革可能已經開啟,中央在觀望,地方政府在豪賭,國際資本在撤離.國際資本撤離,加之銀行錢荒,以及地方政府的豪賭,一切改革一切轉型皆化成夢幻泡影,可能不得不打破中央政府的觀望,不惜一切代價降房價,在9月之後被迫加息.為何是9月?因為中央政府尚抱有幻想,希望房價在重重利空打壓下自然回落.若7-8月依然上漲,9月之後必有動作,而且加息的概率極大.若一次加息沒有效果,不排除持續加息,直至房價真正回落.形勢所迫,沒得選擇.不是願不願意的問題,而是不得已而為之.不誇張,房價已經成為中國經濟發展的最大障礙.房價繼續上漲,實體經濟必然崩潰,國民生活必然日趨艱難,貨幣政策也必然深陷流動性陷阱,刺激政策也不可能再度推出,一切改革一切轉型都將成為夢幻泡影.沒得選擇,已經到了不惜一切降房價的地步了.房地產泡沫不破滅,一切改革一切轉型都是空談.試問有那個行業有房地產如此輕鬆如此暴利?房地產泡沫不破滅,必然是加速各行各業的湧入.房地產如此暴利,吸走實體經濟的資金,推高了實體經濟的成本.實體經濟都紛紛撤離了,還談什麼改革還談什麼轉型?房價若暴跌,中國經濟危機必然全面爆發.房地產不僅僅是房地產,房價也不僅僅是房價.房地產的崩盤,意味著投資的大量萎縮基建房地產的大面積停工.房價的下跌,意味著流動性被迫收縮債務黑洞的呈現大量財富的蒸發.投資大幅萎縮,消費大幅萎縮,出口短期難見起色,必然是企業大面積破產倒閉國民大面積失業,也就是中國經濟危機的全面爆發.只有經歷經濟危機的洗禮,中國經濟才能再度重現生機.經濟危機是淘汰落後產能使價格回歸合理的必經過程,沒有經濟危機意味著廢品繼續生產沒有生產價值的商品繼續生產,也就是社會財富越來越少人民幣越來越多,最終必然導致人民幣崩潰.只有經歷經濟危機的洗禮,落後產能才能徹底淘汰價格才能真正回歸合理,中國經商環境才能真正改善,中國經濟才能輕裝上陣良性發展.冬天來了,春天還會遠嗎?只有經歷了寒冬,才能迎來春的新生.
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