廣清住房公積金互貸新政 一人申請最高可貸30萬

7月26日，廣州住房公積金管理中心發布《關於實施廣清住房公積金互貸新政的通知》。

觀點地產新媒體了解到，為落實廣清兩市政府關於高質量推進廣清一體化發展工作方案，進一步擴大廣清住房公積金互貸業務範圍，更好地支持了廣清兩地市民的住房基本需求，自2018年7月26日起廣清住房公積金互貸政策按下面政策須知執行。

《通知》規定，貸款對象必須同時符合以下條件：連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上；在廣州、清遠市範圍內繳存住房公積金；在清遠市區、清新區、清城區等區域購買住房；符合清遠市住房公積金貸款的其他規定；通過廣清幫扶貸款購房的廣州繳存職工，申請住房公積金提取時參照清遠當地提取政策執行，具體業務操作細則由廣州住房公積金管理中心另行制定。

在住房公積金貸款額度上，一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為30萬元，夫妻雙方購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為40萬元。

具體而言，購買住房面積90方（含90方）以下，一人可貸30萬，夫妻雙方可貸40萬；購買90方以上144方以下，可貸額度為公積金賬戶餘額8倍，一人可貸不超過30萬，夫妻雙方可貸不超過40萬；購買144方（含144方）以上，可貸額度為公積金賬戶餘額6倍，一人可貸不超過30萬，夫妻雙方可貸不超過40萬；購買第二套自住住房，可貸額度為公積金賬戶餘額6倍，一人可貸不超過30萬，夫妻雙方可貸不超過40萬。

首付款比例方面，對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率。（其易房網4006867171）

對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍；對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款最低首付款比例為50%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍；

同時，暫不接受第二次住房公積金個人貸款及購買第三套自住住房公積金個人貸款；暫不接受第三次住房公積金個人貸款及購買第三套自住住房公積金個人貸款。

除此以外，《通知》規定，最長貸款年限為30年，且不超過法定退休後5年，男性法定退休年齡60歲，女性法定退休年齡55歲。夫妻購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。