買房就比租房更有優越感嗎？

08-18

買房就比租房更有優越感嗎？

一個平常的上午，阿庫刷著平平無奇的新聞，突然被一條不那麼平淡的新聞吸引住：自2016年9月份以來，深圳新房成交均價月均環比現「21連跌」。提問，21連跌，是否意味著普通人離買房更近一步了？

根據市規劃國土委公布的6月份樓市成交數據顯示，上月一手住宅成交量小幅上漲，價格則維持穩定。6月份，全市一手住宅成交2705套，環比上漲5.5%；一手住宅成交均價54093元/平方米，環比微跌。

小編掐指一算，上個月均價每平方54111元，這個月均價每平方54093元，所以是跌了18元。數據顯示，深圳房價環比一直保持下跌態勢。1-6月，均價從54240元小幅回落到54093元，半年的合計跌幅僅為147元/平方米。

那麼，回到開頭的問題，答案是否，買不起還是買不起。正當阿庫還沉溺在這個月的花唄要如何分期支付時，又看到了知乎推送的熱門話題：在一線城市有十幾套房是怎樣一種體驗?關鍵詞：一線城市，十幾套房。要知道，很多普通人，光是為了一套房就耗盡一生的心血，終身為房奴。於是，好奇心驅使阿庫點開了這個問題。

底下有個最高贊是這樣的，開頭就是一句：大家大可不必羨慕他們。（內心OS：可是我忍不住！）

整篇回答說到底是現實物質世界和理想價值觀的衝突。答主認為，當代中國人追求買房甚至追求房子數量的行為很low，人生的價值遠不止這些。評論區自然也是褒貶不一，有贊同的「站在高山上的視角的確是站在平地上的人是沒法感受到的。大米的比喻很受啟發，深表同感。」也有發對的，「因為你已經有很多房子了，所以你覺得別人對房產的追求很low，而實際上中國大城市的房子得掏空六個錢包。對大部分人而言追求房產無可厚非。」阿庫只能說當中國百姓每個人都能保證有「大米」吃，大米自然也不稀奇了。只是現在，還處於10%的人佔據著90%的大米，而剩下90%的人，只能擠破頭搶那剩下的10%的大米。至於願不願意搶不搶，則是涉及到生活價值觀的問題了。

文中的一句話：「感覺這代中國年輕人都有虔誠的信仰：房子教。在中國年輕人心裡，房子就是命。」也擊中了阿庫的心，老一輩的人當年尚求溫飽，到了8090這一代，吃穿不成問題，住房成了頭等大事。究竟，中國人為什麼會對買房趨之若鶩，除了專業投資炒房，囤積財富的，更多的是以下這兩種：

01自住剛需。這種人通常缺乏莫大的安全感，租房遠遠不能夠滿足他們。必須在房產證印上他們的名字才能罷休。

02結婚必須品。租房尚可，買房也行，最重要的是丈母娘您開心。難怪有人說「丈母娘撐起了中國房價」不是沒有道理的。

其實，是否非得買房不可，這事還欠定奪。在普通老百姓的經濟能力範圍內，買房這個問題，涉及好幾個人二三十年的生活質量，當不當房奴並不是件小事。選擇買房或是不買房，不是簡單地選擇價格，而是選擇人生。要是選擇了買房，你基本上就得穩定下來了，一方面你要供房貸，另一方面要養家裡的老人和孩子，不能隨便冒風險跳槽。依阿庫看，這些需求用租房來解決也未嘗不可。理由有三：

第一，政府早就放出「租購同權」的政策，言外之意就是鼓勵租房，跟著黨走不會錯的嘛。

第二，按照深圳目前的房價，買個100平米的房子的錢夠我在窩庫舒舒服服地租房60年，為何非要湊上去當房奴？

第三，風華正茂自當馳騁四方，買房會讓人綁手綁腳，流動資金的短缺不僅會讓我付出其他的機會成本，真想買，讓自己先變成有錢人會更理智。

第四，從中國報告網的相關數據看，高收入高學歷的人群在租房人群中漲幅迅猛，高層次人才願意享受租房帶來的高品質生活。

這說明，不管有錢沒錢，未來極大可能人們會選擇以租代購，在保證居住品質的同時又來去自由，這是鐵錚錚的事實，也是大勢所趨。

也有人懷疑：租房能帶來高品質的生活嗎？這個問題窩庫的租戶最有發言權了。小海，是一個有著三年窩客身份的人，以下是他跟阿庫的對話。

「現在的年輕人都為房狂，你自己有買房的打算嗎？」

「如果我說準備租一輩子房是不是會被打上不上進的標籤？哈哈。如果有能力的話，我是願意買房的。但是，以我現在的經濟能力，買房是很吃力的，為了一套房子要被束手束腳，我覺得不划算。」

「你覺得租房能帶來高品質的生活嗎？」

「我覺得品質生活這四個字本質上跟房子的關係不大，不明白為什麼租房在大多數人眼裡這麼不恥。在我看來，這只是一種生活方式，如果真要較真起來。我覺得我只有租房，才能擁有更高品質的生活。像我，目前傾其所有也買不起中海天鑽的房子，但是在窩庫，每月不到兩萬的價格就夠我們一家人住上豪宅了。所以說，還是窩庫提高了我的生活質量。「

確實，在當今社會，買房的人總比租房的人多了一種心裡優越感。但就像知乎高贊那位哥們說的：

」這一代中國年輕人信仰的房子教，會徹底給這代人打下烙印，直到他們去世，都解脫不了。二三十年後，我們都會被我們的子女吐槽。就像經歷過赤貧人生的暴發戶，喜歡點一桌子吃不完的才來顯擺。「當國家這波產業升級的政策逐漸落實後，我們這代年輕人對房產的執念，在今後的年輕人看來，就是一個笑話。