經濟學家：希臘房價將進一步上漲

希臘央行周四發布的數據顯示，2018年第二季度，希臘房地產市場進一步轉暖，預計希臘經濟的繼續好轉將進一步提振房價。

根據歐洲抵押貸款聯合會的數據，房產占希臘人家庭財富的很大一部分。希臘擁有住房的人口比例為80%，屬歐盟最高，歐盟擁有住房的人口比例平均只有70%。

希臘銀行的數據顯示，今年第一季度，大多數希臘人居住的房屋價格較上年同期上漲了0.8%。在今年前三個月房價上升0.1%之後，希臘房價回升速度加快。

2017年，希臘房價同比下滑了1.0%，自2008年經濟危機爆發以來，希臘房價的累積跌幅達到了42%。

市場受到了房產稅的衝擊，以彌補預算赤字，同時，銀行貸款也出現了緊縮。此外，物業價格下跌亦影響銀行未償還房地產貸款的抵押品價值。然而，2018年前兩個季度的價格已經開始反彈，經濟學家預希臘房產計價格復甦將繼續下去。

希臘國家銀行經濟學家尼克斯?馬吉納斯說：「數據證實，房地產市場已經進入溫和復甦階段。如果家庭可支配收入和銀行貸款在未來有所改善，復甦可能還會加快。」

馬吉納斯同時表示，在需求增長的推動下，與旅遊市場領域相關的住宅價格反彈或更為明顯。