【大族雲峰】還不趕快上車

來自專欄小談樓市

這個中心正在飛速崛起，還不趕快上車？

大族雲峰總用地面積約5.7萬平米，總建築面積約42萬平米，由8棟高層住宅及1棟寫字樓圍合而成，是集商業、寫字樓、住區於一體的綜合體項目。大族雲峰分兩期開發，建面79-89平米三房，建面120-180平米四至五房，共2334戶，其中商品房1874戶。項目1期3棟高層住宅，產品約建面79-143㎡3-5房，共764戶，現房交樓。項目還為業主提供近1:1.2車位比停車位，總車位2723個。大族雲峰屬於Artdeco風格設計，約3萬平米新古典台地園林。

30年來，深圳從羅湖自東向西發展，打造了不少各有特色的片區。如果說福田是總部經濟集聚區和國際創新金融中心，南山是建設世界級創新型濱海中心城區，寶安是建成灣區核心、智創高地。那麼，坂田便是不可複製的地理中心。從灣區到深圳，再從深圳到片區，地理優勢逐步突顯。

世界看灣區

由深圳、廣州等珠三角9個城市和港澳兩個特別行政區形成的城市群——粵港澳大灣區，是一個可與其他3個世界級灣區相媲美的國際級灣區。其中，紐約灣區是世界金融核心樞紐；舊金山灣區以互聯網、電子科技等高新技術產業為支柱，擁有矽谷這樣的全球科技聖地；而東京灣區則是全球GDP規模最大、世界500強企業集聚程度最高的地區。縱觀這三個灣區,都是帶動全球經濟發展的重要增長極和引領技術變革的領頭羊。

2017年，粵港澳大灣區GDP總額已突破10萬億人民幣，遠超舊金山灣區，並逼近紐約灣區。如果以目前的發展速度來預估，粵港澳大灣區將在2020年成為經濟總量最大的世界級灣區，國際經濟地位一躍而上。

灣區看深圳

深圳由於地處大珠三角發展脊樑的中心地帶，廣佛肇、深莞惠、珠中江三大城市圈交匯處，其發展潛力巨大，被定位為粵港澳大灣區建設的新引擎及全球科技產業創新中心。2017年，在全國GDP增速6.9%的情況下，深圳以GDP年增長速度8.5%，位列灣區城市群之首。隨著港珠澳大橋、深中通道以及穗莞深城際軌道等路軌交通的建成，深圳將連通港澳、面向世界。

深圳看龍坂

根據片區規劃，坂田將建設成為以高新技術產業為核心，綜合配套、功能完善的生態園區。坂田街道規劃面積約32萬平方公里的坂雪崗科技城，是深圳17個重點建設區域之一，也是廣深科技走廊建設重要的一環。作為龍崗區經濟龍頭、創新高地，坂田在2017年實現工業總產值近5700億元，工商稅收近300億元，占龍崗區70%以上，超過全省2/3的地級市。坂雪崗科技城未來將是通訊技術、計算機技術研發和總部為主導的綜合性新城區，為片區帶來近千億下游產業。科技城片區未來5年將投資超過1000億元，城市發展駛入快車道。

目前龍坂片區擁有市重點規劃建設的深圳北站商務區、坂雪崗科技城，以及新彩隧道的開通、坂銀通道建設等諸多紅利正逐步兌現。佳兆業、鴻榮源、天安、保利、碧桂園、萬科等知名開發商進駐龍坂片區，舊改雲集，片區未來一片大好。

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