借任志強一句話：探討房價看本質，長期趨勢肯定是看漲

09-17

如果是買一二線的房子，且是剛需，那就趕緊買票上車，短期不敢說，但長期趨勢肯定是看漲，那些個喊過幾年再買的,站著說話不腰疼。一二線城市積聚了全國或全省的資源，本來就吸引富人大量湧入，從長遠看，人只會越來越多，且都是富裕精英階層，看問題看本質：他們手握的貨幣和購買力才是探討房價是高還是低的度量衡。

我們做個假設，假如樓主手握一套一線城市比如上海市中心且好學區好醫院的房子，有10個人來和你談，你會選擇賣給誰呢？我想在座都會毫不猶豫賣給出價最高的，既然供大於求，這時再分析什麼這個政策、那個限貸都是在混淆視聽。沒任何意義。

人們對房屋的需求，完全是剛性的，它是僅僅在「食」之後「行」之前的生活必須品。人們可以暫緩購買房屋，但對房屋佔有的需求乃是不可阻擋的天然本能。所以，不管購房成本提高多少，為了維護正常的人類尊嚴，人們最終還是會咬緊牙關去買房。

所以，人民住房的需求是不可能抑制住的，這種需求可能會被強行推後，但絕不可能消失，積累到一定程度，最終還是會爆發出來，中國好資源少，而需求的人多，道理如此簡單，怎麼選擇，答案不言自明，希望大家都買到心儀的房子，借任志強一句話給大家參考：你買不起大的，可以買個小的，買不起城中心的可以買個郊區的，你現在沒錢，那買個10平方的，它漲十倍不也等於100平方了嗎！再說人生短短几個秋，你等個3年5載的.，你的時間也是有巨大成本的。

如果是剛需自住，如果有條件的話，咬咬牙也是必須的，有什麼好猶豫要不要買會不會跌，反正是用來住的，又不是投資，遲早都要買，早點買會便宜，晚點買就算跌也跌不了多少，所以為啥不買呢？但是一定要謹慎又謹慎，畢竟誰都知道現在泡沫很大，那麼又是剛需，怎麼辦?只能在泡沫里尋找硬貨了，地段，配套，自身設施，甚至開發商口碑都要考慮。最明顯的泡沫，就是那些三四線城市自不量力，學北上廣搞的蛙跳式空降式畫圈圈式的所謂新區，人家中東油王有錢可以砸出一個迪拜，北上廣有雄厚的底蘊，國家又有政策支持，可以憑空弄出一座新城。

三四線小城，那些個所謂開發區十個有七八個建不起來的，建得起來的那兩三個，都是貼近主城的。還是攤大餅式的發展最保險。不要怕被割韭菜，如果生就韭菜命，該生根生根該發芽發芽該長高長高，該被割韭菜被割韭菜，那個笑話怎麼說來著，兩個人去草原旅遊遇到獅子，一個人就蹲下綁鞋帶，另一人就嘲笑他，你難道還能跑得比獅子快?綁好鞋帶的站起來說，我不用跑得比獅子快，我只需跑得比你快就行。人世間就是一個道場，也是一個修羅場，韭菜要和收割機斗，韭菜何嘗不用跟韭菜斗。