次貸危機以來這十年

來自專欄財務自由

昨天颱風橫掃廣東，公司放假一天。上午和幾個同事把公司臨街的賣場進行了加固，下午和晚上躲在房間里，看書、喝茶、打遊戲、思考，聽著外面的風聲雨聲，特有幸福感。

在風雨聲中認真思考了下面的兩個問題：

1、近10年中國的發展、中國的房價與日本八九十年代的快速發展與房價走勢。

2、近10年我們的A股創業板走勢和美國納指近10年的走勢。

他們的共同點是什麼，差異又是如何產生的，以後會怎樣發展，現在該做哪些準備。

從2008年，由美國的虛高的房價而引發的次貸危機，造成了全球的金融動蕩到今年已經10個年頭了。

美國的納斯達克指數這10年從最低點1265.62，漲到了現在的8133.3，漲幅高達542%。

創業板是2010年開通，為了更好的有對比性，我們用深證成指來代替。

從08年最低點的5577.23，到現在的8004.8，上漲了43.53%，其中在15年的槓桿牛市中，最高上漲到了18211.76，漲幅一度達到了226%，可是與美國的542%的漲幅相比，依舊差距巨大。

這十年中國經濟在快速增長，GDP平均年漲幅在8%左右，官方數據的平均十年的通貨膨脹率超2%，而一些經濟學家則認為最近十年的通貨膨脹率超過5%。

美國的GDP，這十年平均的均值在3%左右，遠遠落後於中國的8%。

我們再看下中國近十年的房價走勢。

2008年在北京工作過一段時間，那時住在四惠地鐵站附近，當時那一片的房價是7000多元，現在要8萬多。房價漲幅1114%

再來看下美國的房價。

在2008年的次貸危機爆發後，房價下跌了30%，從最低點2011年算起，到現在漲幅也才60%左右。

總結下，從2008年到2018年這十年間：

1、中國經濟大幅增長，GDP平均年增幅8%左右，而美國不到3%。

2、中國一線城市房價上漲10倍左右，而美國不足1倍。

3、中國A股漲幅不到50%，而美國納指上漲542%。

中國經濟在十年間快速增長，這個毋庸置疑。期間房價上漲10倍，而代表經濟的晴雨表股市，漲幅卻不到50%。

那麼目前，不說房價來談下A股，A股不值得抄底，不值得加大買入力度嗎？

現在的A股就是十年前的北京房價，錯過了，以後很難再有了....