推廣 | 樓層選擇有講究學問大！幾招教你選到最佳樓層

買房選樓層是一件讓人特別糾結的事情，住高了有人覺得眩暈，住低了又覺得太吵，而且樓層高低還會影響採光通風等各個方面，所以，選對樓層很關鍵。那對於樓層，你有多少了解呢？你的了解中有沒有誤區呢？

1

選樓層之前，我們先來看看對於樓層的劃分：

低層建築一般為一到二層，多層建築一般為三到七層，高層建築一般為八到三十層，超高層建築一般為三十層以上。

各個樓層的優劣勢如下圖：

2

如果是年輕人自住，可考慮雙方喜好，建議選擇比較高的樓層。較高樓層環境好、視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積級向上的心理。

如果是老少同住，要考慮老人、小孩的行動和潛在的安全性，建議選擇中下位置的樓層，並且飄窗、陽台等地方要加裝護欄。

從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。

城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音很多。但如果低樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。

樓層越高視野越好，但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。

不同樓層，房價有差別。一般來說，同一棟樓，樓層越高，價格越貴。而相鄰樓層每平方的差價在50-100元左右。所以，選樓層時，不能單純的追求高樓層，也要綜合考慮自己的預算。

南方生活，盡量不買底層，因為底層較為潮濕，舒適度不高。北方則不同，北方常年乾燥，不用考慮這方面的因素。但無論北方還是南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質量不好還可能牆面漏水。

3

從建築學的角度來說，高層的最佳樓層應該位於大樓的三分之一到三分之二之間。

一是因為這些樓層的樓層的採光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。

二，這個高度離地面有一定距離，不受馬路上噪音的影響，所以比較之下就成了最佳樓層。

而多層的話，3、4層為最佳樓層。

所以，根據總層數不同，購房者的最優選擇也不同：

4

一般認為8-10層是揚灰層，物理專家指出，10層左右是「揚灰層」的說法是不符合大氣物理常識的。因為在離地面三四十米高的地方，灰塵是不會停頓的。灰塵在距離地面10公里至52公里的大氣平流層都不會停下來。也就是說，一般普通高層樓都沒有所謂的揚灰層一說。揚灰層只是一種說法,並未有科學測定。

中國人一向偏愛數字6、8，討厭4，而西方視13、18都是不吉利的數字，其實，數字本身並不代表什麼，只是人將這種特殊的寓意強加給了他們，只要戶型、價格等方面都合適，買了也沒什麼大不了的。而且這些樓層往往也會因為這些說法在價格上有更多優惠。

總之，選樓層不僅要注重樓層的實用性、功能性以及居住舒適程度，同時也要結合自身喜好和實際需求考量，因為只有適合自己的才是最好的。

知房網，是為購房者提供一站式深度服務的買房顧問平台。篩選從業12年以上的房產資深大咖入駐平台成為諮詢師，提供見面諮詢或遠程諮詢，幫助客戶解決不懂房、不懂房產投資、不會選房、容易上當受騙等痛點。

專業、中立、實用的房地產知識，從宏觀經濟到市場交易，從樓市走勢到最新政策，從投資理財到法律糾紛，從項目資源到買房優惠，只要關於房產，您想知道的，都可以登錄知房網找房產大咖，一個電話、一次約聊就能輕鬆找到答案。

電話語音與面對面相結合。買房中各個環節中遇到問題均可拿起電話諮詢，一對一快速有效解決問題，如果想深入了解更多，還可見面約聊諮詢師。全程幫您把關，還能定製專屬買房方案，讓您買房再也不怕被坑。

該點一下贊了

長按二維碼關註：知房網

回復：粉絲，加入粉絲交流群

↓↓↓ 點擊閱讀原文開啟知房之旅~

你的讚賞是我堅持原創的動力