李鐵拉上任志強齊發聲：改善居民生活，降房價不是沒可能的！

?我們多麼希望任志強能夠失言一次，在他一次次的預言下，房價高漲不止……他的輪番大炮傷透了年輕人的心。

最近網上瘋傳任志強和李鐵互懟的視頻，大家的注意點都是在強調土改降房價問題上，但是忽略了一點是，兩位大佬一致認為，房價高是綜合因素導致的，如果要解決房價過高，也不是沒有辦法。

會議上任志強一直強調私有制帶來的高房價現象，同時這些高房價造福的依然是城市裡的人，農村的農民依然沒有享受到住房的福利，如果硬是要讓房價降下來，希望現在的土地私有制能改成土地公有制，而在會議快要結束之際，李鐵與任志強的觀念依然不一。

最終會議的結論是誰也沒有認可誰。

在李鐵看來，拿出部分農民土地建成城市不光可以促進中小企業投資，還可以刺激農民內部本身的需求，所以一半城市、一半農村是李鐵主打的觀念。

這也是為什麼北京七環與六環的房價一樣高的原因，李鐵解決了交通便利空間上的問題，在他看來，同樣是北京為什麼房價就能不一樣，如果交通便利了，是否可以房價就能一致？

一半城市一半農村，很明顯農村的地價低，在這一半的城市領域裡存在著減少投資成本的產業園，於是他們會對地價更低的地方（農村）進軍。

這也就能解釋為什麼華為將部分員工搬離深圳，紮根不遠處的東莞松山湖新建基地，只為了降低企業成本。

最終地價低、成本低導致了部分產業園外流的現象，同時也給這地價低、成本低的郊區或者農村帶來了機會，或許就能真正達到像李鐵說的那樣，刺激了中小企業、降低成本的產業對郊區的投資，拉高了其地價、經濟，同時也會達到郊區、農村內部需求的涌動，最後會形成穩定或者更好的公共資源、醫療、教育等建設。

而任志強絲毫不對李鐵的促進消費、拉動經濟的這種空間改善所動容。

在任志強看來，現在的政策是有問題的，包括現在的房產限價，中國是全球地產最大的一個國家，一直在說提高全國生活水平，可是中國的城鎮化水平一直上不去，我們不能抑制自己的腳步，與落後的國家來進行對比，謊稱自己很偉大，而應該向那些發達國家、發展在我們前面的國家學習，大膽的邁開步伐，提高城市化率。

至於如何提高城市化率和降低房價，就是將原有的土地公有制打破或者打通城市與農村通道，城市的土地出讓金獲得的利益減少、不再是暴利，那麼會有資本向農村轉移。

就如同農村的富人尋求財富向城裡轉移一樣，資本家會逐漸開闢小城鎮建設，農村獲得的機會開始增加，提高城市化率也是指日可待。

以上看來，李鐵和任志強所站的觀點完全不一樣，可能與彼此的性格、為人處事有關，李鐵偏向於文化娛樂，提倡休閑度假、運動體育，認為全民的生活水平逐漸提高，人均消費水平開始升級可以接受適當的高房價。

而任志強是一個沒有什麼業餘愛好的實幹家，吃、玩、消費娛樂並沒有追求，自稱是要為革命做貢獻。

無論二人的觀點如何，有一點他們都是認同的：降低城市發展成本，提高人民生活，未來的房地產仍然有巨大的利好空間。

那麼你是傾向於李鐵的一半城市、一半農村交通便利和消費升級來改善房價，還是任志強說的土改呢？

藍蝸牛編輯：lanoniu

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