【曼谷】Supalai 117—升值20%，輕鬆當房東！

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Supalai 117

Supalai

項目名稱：Supalai Veranda Sukhumvit 117
開發商：Supalai
地理位置：Sukhumnvit沿線，近天鐵站僅150米，豐田總部旁
項目類型：永久產權公寓
土地面積：4-2-29 萊
項目建築：1棟共34層
單位總數：1105戶
項目戶型：開間：27-29㎡

1 卧：35㎡
2 卧：65 ㎡
車位佔比：50%
完工時間：2021年Q3
物管費用：35銖/㎡/月（約人民幣7元/㎡/月）
維護基金：350銖/㎡（約人民幣70元/㎡），交房時一次性付清
價格範圍：（僅供參考，以開放商為準）
均價約人民幣1.5萬/㎡起
付款方式：
定金：5萬銖（約人民幣1萬）
首付：總價25%，扣除預定金，定金日後14天內付
尾款：總價75%，交房時付清
項目設施：天空會客室、雙層空中花園、空中無邊際泳池、按摩泳池、超大公園和綠地、共享工作空間、健身房、桑拿房、瑜伽室、711便利店、24小時CCTV、煙感系統、24小時保安、Supalai cyber village系統提供樓內高速網線網路

項目亮點

Sukhumnvit沿線，近天鐵站僅150米，已經建成，今年年底通車
距Big C大型超市300米
距曼谷豐田、本田、松下總部均在200米以內
泰國本土前3大開發商，品質有保障
高層南面可觀湄南河，盡收眼底
首付僅25% 11萬RMB就能當曼谷房東買到即刻升值30% 毛租金預期回報7%以上

開發商介紹

開發商Supalai是泰國房地產企業中市值第3位，項目遍及全泰國，不僅有曼谷，還有外府如普吉，清邁等地的項目。Supaai成立於1989，1992年上市。除了房產項目外，素帕萊還涉及酒店，度假村項目。資本雄厚，實力毋庸置疑，同時，也是盈利能力極強。也被多次冠以泰國最佳房地產開發企業的頭銜。

項目位置

項目位於Sukhumnvit沿線，近天鐵站僅150米，豐田總部旁。項目所在的mueang samut prakan區，2010年人口普查數據是79萬多，從歷史數據來看，對比2010、2000年這10年間，人口數據增長了將近一倍。人口密度是每平方公里4162人，而北京人口密度是每平方公里1226人，相差3倍。