做Airbnb房東的這些日子（坐標魔都）
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有段時間了，來更新下
第五個客人是位在浙江工作的武漢籍妹子，剛剛從杭州離職，來上海散個心度個小假，預定時表示沒什麼特殊要求，乾淨就好；妹子很隨性，心很大，來家裡丟下行李就出去玩啦，安靜，簡單，在家裡住了兩天，家裡東西都愛惜的很好。
對每個一個人旅行的客人尤其是女生，我都覺得挺佩服的，妹子一個人遊玩，朋友圈是自己在外的吃喝玩樂的狀態，很愛生活，也能發現生活中的美。
第六位客人是位美籍華人，一個高瘦陽光的大男孩，從美國來中國旅遊&看家人，預定時沒有問我任何問題，直接果斷下的單。接下來溝通非常暢通，大男孩很聰明，按照我的地圖和鑰匙指示，非常迅速的進了家裡。我和先生為他準備了水果，我們一起坐沙發上聊了很多關於美國旅遊、關於國內生活等等，非常開心。離開時比較早，很安靜的幫鑰匙放桌上，收拾的乾乾淨淨的離開了。——算是我們的第一個歪果客人啦~
第七位客人是兩位武漢的妹子，周末來上海參加草莓音樂節的，簡單諮詢了下我們家的位置就下了單，兩個妹子很可愛很大方，也抓緊時間出去玩，雖然回來的較晚，但也非常注意保持安靜。臨行前一晚還特地告訴我們第二天凌晨趕火車，會比較早，會盡量保持安靜，如果打擾了請見諒。很有禮貌，點贊~
第八位客人是位在hu建工作的江西大男孩，晚上9點多直接下單定的我們的家，非常準時和迅速自己找到了家，一進門給我們拎了一個大西瓜，我們為他準備了水果，也坐沙發上聊了很多旅行、工作和生活的事。次日凌晨我們相互做了早飯，非常愉快。大男孩趁著周末來上海見見朋友&旅遊，非常體貼和陽光，出門前會告訴我們他今天的作息，回來晚了也會提前很我們打招呼，也很注重保持安靜，非常有涵養。早晨離開的時候很早，安安靜靜將房間收拾好，鑰匙放桌上，保持著最初的整潔，感謝~
第九位客人是位台灣的女士，看頭像以為和我們差不多大，晚上到家見著了發現是位30+的女士，這次來上海是想找個房子租下來，因為未來準備在上海工作，我們一起坐沙發上聊了會，我也和她分享了一些找房子的經驗、周圍的房子情況及找房過程中的經驗。她很愛乾淨，覺得我們家的環境很溫馨很整潔。目前在住，希望找房子順利。
第十位客人是今天早上剛剛預定的，早餐7點半左右，我剛醒，手機震動了一下，一拿起，以為日本的大男孩直接下了單，第一個日本客人，有點期待有點忐忑~
總結：當初做Airbnb的初衷一是賺錢，次卧放在那裡太浪費，正好可以減少我們的月供負擔，二是可以認識不同的人，聽聽別人不同的生活經歷，看看外面的世界，不要總是局限在自己的生活圈和世界裡。
運營的過程總體來說很順利，比我想的簡單和便捷。當初退縮過，覺得做Airbnb是不是挺難的，得當客服得打理家裡，還得保持正常的上班節奏。目前我們夫妻仍然是普通早出晚歸的白領一族，大部分情況無法親自接待，但客人基本都很smart和sweet，很體貼，也都可以按照我們的指示很輕鬆的找到了。
不知不覺，已經有10批客人入住啦。總的說來，客人素質都是比較高的，禮貌、安靜、愛惜家裡、彼此尊重，我們很欣慰也覺得很幸運，未來希望有機會可以接待更多入住的客人，希望可以認識更多不同的人了解你們不同的豐富經歷。
最後推薦下我家，歡迎來上海時入住：
6號線博興路精裝修房次卧（月租或長租可優惠） - Apartments for Rent in Pudong Xinqu, Shanghai Shi, China
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2016年底和老公一起買了房子，2017年6月在銀行放貸延期了半年多後終於正式交房，並隨後進入裝潢時期。從6.6到10.10歷經了4個多月的裝修+晾置後，我們終於住進了自己的小窩。我們買床、買沙發、買電器，買各種家裝，一直到12月家裡基本全部齊全，我們擁有了我們自己溫馨美麗的小窩~
我們倆平常就兩個人在家，公婆離得遠還沒來過，爸媽離得近，我們常回去或偶爾他們過來，所以一室兩廳的次卧基本用不到，每個月月供9千多，我就想著幫次卧租出去，不浪費空間也減輕些我們的壓力，也可以接觸到不同的人以及他們不同的故事。於是玩起了Airbnb。
還挺方便的，APP頁面很舒適，整個流程也很快就完成，想著就放一放，沒什麼太大希望，沒想到反響很不錯。
第一位客人是一位剛從英國留學回來的93年妹子，因為是第一位客人，我們很激動，正好逢周日，我們早上起來就開始打掃家裡，準備好各種物品，興奮又激動的等待客人到來。妹子人很好很溫柔很貼心，很有幸相識。剛從國外畢業，想來上海看看是否有合適的工作，看到我的頭像很溫柔大方、我們的房子很漂亮就直接下單入住了。整個過程非常省心非常舒適，妹子人很好，作息很規律，一直也保持家裡乾淨，中間我們還交流了一些過去的生活學習經歷、找工作的經驗以及未來的一些想法。妹子從12.24住到了12.30，我們非常愉快的相處了一周，非常棒的經歷！也賺到了我的第一筆收入。
第二位客人緊跟著從12.30住到了1.1，是來自浙江還在上大學的兩位妹子，想來上海跨年。一看就很青澀並略帶害羞的妹子，很單純很貼心，呵護家裡的物品，愉快的入住了兩天。
第三位客人是目前在住的客人，她是從Airbnb 上看到了我們的房源，因想長住，線下聯繫了我並按照長租的價格出租了。這是我們最喜歡的一位客人，妹子畢業不久，在上海實習4個月，從1.1住到4.30，一個人，很愛惜家裡東西，普通的白領，作息規律，安靜溫柔，體貼懂事，非常讓我們省心，畢竟Airbnb需要一些精力支持，接待客人打掃衛生等等，我們都在上班，長租對我們來說更方便些，加上妹子人好，月租價格我也挺滿意，我們商量下愉快的出租了。日常早上我們上班時間正好錯開，廚房妹子不用，對我們二人世界的生活幾乎無影響，一間卧室躺著賺錢，真好呀。還有一個多月妹子就要走了，想一想，我以後肯定會很懷念這位室友的~
第四位客人就是個奇葩了，奇葩到我這20多年都白活了，真的是長見識了......得好好說說，以後也得注意擇人。
81年的女生（掐指一算，38歲了）。電話里我說我們房子次卧還在租著，到等到4月底才可以出租，她說暫時找不到房子，是否可以先住下次卧，價格談好，需求很簡單：（沙發）床、浴室就行。我們徵得室友的同意後同意了，於是故事開始了......
先是找不到地方。22點左右電話和我說下地鐵了，我說按照我的指示步行即可，本來最多10分鐘的路我在路口等了20分鐘、打了3次電話、微信消息發了好幾條都沒有回復。沒辦法我只能回家，結果剛坐下，電話過來好不容易說清楚自己在哪裡，我說繼續往前走一點就到了，答：太黑了，我害怕。好吧，再下去接。
前後接了30分鐘，22:30終於到家，然後兩人開始溝通。奇葩的地方太多，說幾點好了：
1、優渥？特別窮？
一碰面就和我說，你們小區離地鐵站好遠，我走了20分鐘（實際10分鐘內就能到）。我在網上看你們家裡很漂亮，事實也確實很漂亮，不過就是小區很老舊，地上也不幹凈，我特別愛乾淨的人，家在6樓沒有電梯，我從來沒有住過這樣的房子，不過可能也好，我也應該體驗經歷下......（內心想著我們圖片放的很多，內景外景都有，自己不看好；另外你之前是多麼優渥么，我們這麼好的條件還這麼挑剔）
然後之前說的是按月住的價格1500/月，如果短住80/晚；看你各種不滿意，也不像久住的樣子，就算了，住兩天，按50/天收好了；結果一直磨磨唧唧說能不能便宜些，問了幾次期望價位又不說希望多少，好不容易說出口，說30行不行......呵呵，你隨便放個行李也不止這個價呀......
進家裡開始自我介紹，之前在澳門工作，薪水可能比較高，衣食住行可能也比較好。然後多年沒有工作 ，現在來上海工作，工資很少；酒店提供住宿的，單間，基本免費，但嫌棄說沒看環境，肯定不好，不能接受所以出來找房子，這是後續的基礎。
2、感謝？砍價？
好幾次深情地說我真的很謝謝你們，竟然這麼快就願意讓我住，我也不會找房子什麼都不會，住的地方都沒有，你們還對我這麼好願意幫我，我真的很感動很感激；一邊又說50太貴，能不能30。各種扯拖延了1個小時，大半夜的實在沒耐心，又覺得大半夜請人家走實在不好，只能隨她去了。
3、情商太低
大半夜為了20/30的拖延了很久，我們好幾次表現出我們要休息了，請出去我們卧室，我們第二天要上班，結果完全get不到，一直坐在我們床旁邊的椅子上，我就差沒脫衣服上床了，最後被我們帶推帶說的終於請出去，我說我們真的要休息了，第二天要上班，你付多少都行，趕快洗洗睡吧。次卧室友也要休息的！
想想真是奇葩，砍價的時候總是說真的很謝謝我們，或者就是房子沒有想像的好，晚上黑我明天再看看，或者就是我朋友在公司附近找的房子又好又便宜，等等....（內心只想吐槽，會不會砍價，我們房子這麼搶手，你覺得不好看不上或者可以找到更好直接走人就行，交易是雙方的，我們的價位擺在之里，不願意直接走！）
最後，說電話里還挺聊得來，沒想到見面後談不攏，我住下，這兩天就找房子；然後說如果我住這裡每天50，今天時間短能不能就不要錢了；我說都行，你住幾天我們算幾天的錢，每天50，今天免費好了，請讓我們休息吧，你儘快找房子；結果她又說，那如果我明天一大早就走，能不能今天就免費了（！！！本來就沒什麼耐心，真的要爆發了）不行！睡覺！
4、不考慮別人的感受
大半夜的和我一直砍價，你窮我認了。回客廳後我和她說，這會太晚了，我們還有室友都要休息了，你儘快洗個澡就休息，有什麼事明天再說；說要洗頭髮，我說行，那你吹風調小檔，抓緊時間。
結果，12點多到半夜2點，一直水聲、電吹風聲不斷，我和老公兩次起來請她安靜點，抓緊時間睡覺，結果還是到半夜2點多，內心是奔潰而氣憤的！
5、思路混亂，溝通費勁，沒有辦法生活自理
當她看到我給他鋪的被的時候，來一句：哇，你好厲害，竟然會鋪被！（......請問您這快四十年怎麼過的？！）
次日準備離開，已經無感了，一晚上30就算了；然後問我是否有零錢，付我現金（我平常確實不用現金，不過當天正好有70），我說正好有，結果她說，我轉給你行不行，我現金不多，怕付了就沒了。我說都可以，結果說我微信不會轉賬不會用，我回去請我同事教我下我再轉你；我急著上班，說都可以，我得上班，怎麼付我都行。然後又問你的拖鞋我穿了 要不我付費給你吧，答：沒事不用；結果又說，我還是付你吧 多少錢，答：都行 我新買的 20元，又說：我留這裡不帶走也行對不對，（內心吐血！你是故意的么？還是嫌便宜還是嫌貴，不要你付你非要付，問了價格又說不付是不是也行，簡直無語！）
然後百度地圖也不會用，走的時候只能跟著我一起；地鐵不知道方向，我說好幾遍；支付寶、微信錢包等都沒有開通，定位不會用，轉賬不會，綁定銀行卡什麼的覺得很不安全......內心覺得像從某個原始部落來這裡一樣，什麼都不會，又沒有錢，又不會找房子，又挑三揀四，還拒絕公司提供的上班近、便宜、條件也還OK的房子，簡直不能理解。
6、後續
後續費用沒有付我，說要當面送；我說不用了，不想有什麼更多的糾葛；期間還發我信息說還沒找到房子，生活也不會自理，也不知道怎麼找房子，上班上了一天腦袋要爆炸，昨天一整夜坐在更衣室發獃，感覺自己像神經病一樣，也沒什麼朋友等等，我都不再回復了，不知道說什麼。。。。。。
好奇她過去經歷了什麼，近40年是怎麼過來的；也好奇她為什麼這樣一個人跑到上海來工作，以及她一個人以後如何生活，不過這些都與我無關了。
感悟：以後接待房客要注意幾點：
1、剛註冊沒頭像的不接（這位就是）
2、見面前多溝通一些，了解她情況、性格、想法、工作、經歷、住這裡的原因等等，避免遇到奇葩（這次就是溝通的太少了，經歷不同，兩個人對一件事的理解完全不同）
3、不要心軟，價格要求事先都談好的，不願意當機立斷走人，不要猶豫和心軟。
4、身份證工作證拍照，費用先付，沒得商量。
以上，相信好人還是多的，未完待補……
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