房屋漏水,無源之水哪裡來?

我來說說我家找了半年的漏水問題,土專家也看過,付費專家也看過,一直沒有找到問題,裝修一直拖在那裡,那個急啊!也懇請知友給我點好的建議,我這裡帖上戶型圖,走水圖紙,漏水情況圖。還有各種時間節點。我想我描述得越清楚,大家越有可能能幫到我,實在是受不了要崩潰了,無源之水嗎?

下圖為我的戶型示意圖,我住501,戶型以及房間布局與601一模一樣,502與602也是一模一樣。

1:漏水位置為我的主卧西北角的天花板,一牆之隔就是我的衛生間,漏水情況為偶然性而不持續無規律。

2:重點是與樓上衛生間正對著的我的衛生間包括衛生間天花板不漏水且無任何漏水痕迹!

3:兩個房屋戶型走水圖紙如下所示:

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4:我自家的自來水管沒有經過這個天花板,601的自來水管也未經過此,602有通向陽台的自來水管,但其一直不用,是個費管。

5:此房子我去年10月份入手時候這個地方確實有一個漏的痕迹,直到到今年3月份一直沒有漏水,期間601的衛生間一直在洗澡的,602不在這個衛生間洗澡,但是用這個衛生間的台盆洗漱。

我們裝修過程中遇到的問題以及所做的分析和工作:

今年3月下旬,601主人沖刷衛生間牆面,隔天開始出現漏水,判定是601衛生間防水問題,撬開衛生間地面(地基較深,挖得較深),但是牆面沒有動它,地面重新做防水,養水兩三天後,不漏水,601開始在防水上面膠水泥打算砌磚,但是在水泥膠上兩天後漏了下來。於是又在地面水泥之上牆磚之下部分牆面塗水泥砂漿繼續養水,開始幾天不漏,過了十天左右出現漏水情況。這個時候漏得比較難看,所以我把漏的地方白色牆灰鏟掉,露出裡面的黑色水泥牆面,以為這樣觀察更直接(其實我不知道這是否正確),之後我又一次在601養水,這次養得比較高,之後足足一個月,我沒有從水泥天花板上摸到有水漏下來,這個時候準備漏白色牆灰,誰知剛剛刷上這層白色油漆,水就在天花板上漫延開來形成漏水的痕迹(這其實也是我疑惑的地方,是這個時候剛好漏下來的,還是牆漆本身有吸水功能,把牆面裡面吃飽的水吸了出來?)我記下這個時間節點是7月20日,過兩天又幹了,到了8月1日晚上,又出現了漏水情況,連續三天直到8月3日慢慢開始幹了,8月4日連續找不到問題的我,經過601同意,它們把靠近這一側的下水管封閉撬開,露出裡面兩根下水管,下水管與地面水泥連接處是乾的!且601房東表示,自從養水之後,這個衛生間一直沒有用水,這麼說下來應該有兩個月沒有在這個衛生間動過水了,真假我不知(說實話,地磚一直沒有鋪,除了一個大便管子與地面齊平,另外的下水管都高出水泥地面老高,真用水,水就走不下去了),考慮到這個情況,我們懷疑到了602,於是經602同意在602連續養水一周,每天加水,並在其衛生間牆四周也噴了水,甚至在其靠近的下水管檢修口也噴水進去,一直到現在沒有漏下來(已經10天了)。

我不知道這個無源之水哪裡來的,如果是601,那後面它在養水以後一直就放棄這個衛生間了,不用水了,怎麼會有水漏下來?如果是602,這麼一個小衛生間,我天天放一個小時的用水量遠遠多於他們光洗漱的用水了,不漏水怎麼會合理?還有一個我一直想不明白,漏的是我的卧室,不是我的衛生間,不科學啊,不正對著漏下來,斜著漏下來?

我不知道我下一步該怎麼檢查這個漏水情況,說實話,跟人溝通起來已經很費勁了,樓上畢竟也要生活,如果就此作罷,我估計下回還要漏,所以我決心長痛不如短痛,這次一併把問題找出來,但是我真不知道怎麼找問題了,求救知乎大神們了。


檢查一下水路問題,進行打壓試驗;


你好!請問解決了嗎?我最近也碰到了這個問題


樓上衛生間干鋪瓷磚的吧?


打電話讓水務集團工作人員來現場勘察一下,排除一下自來水管漏水的可能性


估計是管道里的或者煙道里的,不止水管,線管也是有可能的!高壓注漿給它堵上就行了!

這是地下車庫的頂,注漿的效果挺好的!


已解決了嗎?我也碰到這問題,借鑒一下


樓主解決了嗎?


排水管附近是不做防水的,所以是樓上排水管(樓上裝修時沒把排水管檢修口擰死,二可能是排水管被水泥封死導致無法變形,管破裂),排水管附近做不了防水,漏水只能順管往下流,到你家


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