如何解決屋內牆體滲水 ?
05-31
要購置一套二手排屋。各方面都妥當。但是看房子的時候,發現西面,北面的牆體都有滲漏的情況,牆體塗料脫落。
親戚也在此小區有一套屋子,裝修前也有此情況,物業維修後開始裝線,現在又開始出現滲漏情況。但是中介跟房主信誓旦旦說肯定修的好。所以來此問一哈 到底修不修的好。這是內牆牆外鋪上了這樣的磚塊
牆面滲水,一般有以下四種情況,根據每種情況有不同的處理方法,具體如下:1、衛生間牆面滲水
衛生間牆面滲水,屬於防水層施工時,防水高度沒有到達國家標準。國家規定的淋浴區的輕體牆防水設計高度不能低於1.8米。
衛生間牆面,如果常年處在潮濕環境下。不僅影響家居美觀,而且潮濕的環境也影響家庭成員身體健康,專家建議敲掉牆磚重新做防水。2、建築外牆出現裂縫 建築外牆出現裂縫,造成外界水分進入牆面,導致牆面滲水。牆內石棉吸收雨水後不容易干,長年累月,內牆就會出現牆面霉斑、起皮、脫落。 如果發現這樣的情況,消費者應及時通知物業進行修補,建築物外牆屬於,主體工程施工,不屬於家裝。這樣的情況就不應該自己解決,避免發生危險。3、管道漏水 水管沒有裝好、使用了劣質水管、鍍鋅管生鏽老化、或者水管沒有試壓都有可能導致漏水。 如果是由於鍍鋅管生鏽老化產生的漏水,只能在漏水處安接鍍鋅管,而鍍鋅管容易被腐蝕,因此最好將鍍鋅管全部換掉。水管搭接頭漏水,只能根據漏水部位予以更換最後試壓。4、裝修房屋時孔洞未封堵嚴實 裝修房屋時孔洞的修補未處理密實。這樣一旦下雨,雨水就會通過孔洞的空隙,進入牆體導致牆面滲水,最後出現滲漏。施工孔洞滲漏,比如煙道、排氣孔內。遇到這種情況時,1、應及時向物業反映,2、如果超過保修期,及時的找防水堵漏修補公司,對煙道和排氣孔坐防水處理。
牆壁出現滲水的原因比較多,一般來說,四種原因可導致牆壁洇水。外牆出現裂縫,遇到下雨造成牆內保溫層里的岩棉等保溫材料潮濕,內牆面就會出現洇水、發霉、掉粉;建造房屋時頂層的屋面防水層出現問題導致頂層房屋頂面洇水返潮。這兩種情況都是房屋因建築原因造成的,因此業主都應通知物業修補。