請教一個房屋繼承的問題？

06-07

我家一親戚兩年前丈夫去世，留下一套產權只在我親戚她丈夫名下的房產，沒遺囑，他倆還有個已經失聯五六年的兒子（確定沒死），現在我親戚想完全繼承這套房子，該咋做？

個人認為，孩子在法律上未死亡，完全繼承的方式只有孩子同意。

想全部繼承的前提有兩個：1孩子已經死亡或者宣告死亡。2，孩子放棄繼承。按照這兩個思路去具體落實，看看是否可以實現。

首先，房產若是丈夫婚後購買的話，這屬於夫妻共同財產，妻子占其中的二分之一

第二，剩下丈夫的二分之一，由丈夫的父母，子女，配偶分配，既然確定兒子沒有死，那麼你親戚將無法獨佔房產

兩種途徑，要麼與孩子取得聯繫，母子二人去做一個繼承公證，孩子放棄繼承，由母親一人繼承；要麼宣告孩子死亡，由母親一人繼承。

法定繼承了，親戚和兒子都屬於第一順位繼承人。要想全部拿到這套房子，兩個方案，兒子放棄繼承或贈與都可以。

很大難度吧，得有他不進行贍養義務的證明？

可能也沒用

法律上來說，沒有遺囑就得按照順序繼承，配偶，子女為第一順序繼承人

同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

1、需要確認房屋產權在結婚期間。

2、宣告孩子死亡

只有找到全部的繼承人，後續的工作才能開展