兩人合租，室友男朋友不交房租住了四個月並且沒有打算走的意思，該不該讓他交房租？

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如果讓他交房租，怎麼開口比較好？
先說一下，兩室一廳，一個大房間一個小房間，小房間屬於超級小那種，只能放下一張小床，沒有衣櫃，我住小房間。大房間有兩張大床，可以住兩個人，之前一直是三個人合租。我室友男朋友來之前是我和室友兩個人住。雖然他們兩個只用一張床，但是還是相當於三個人在住。房租費用是我和室友兩人平攤，但是本學期九月開學的時候我室友告訴我她男朋友可能要在這住三個月，跟我表達了不好意思，還說了水電平攤，但沒有提房租。還說他們本來想搬出去，我本著方便他們不用再多租一間的想法答應她男朋友住下來，我心裡想的是就三個月，三個月完了之後就走人，可是九月十月十一月十二月，四個月過完了，她男朋友並沒有要走的意思。我也不知道如何和室友開口提。
還有就是室友熬夜，他們半夜經常講話，打遊戲，各種調笑聲不絕於耳，雖然是兩間房間，但是聽的還是比較明顯的，我屬於偶爾熬夜，有重要的事情的時候我還是要早睡。可他們是每天通宵，晚上十二點過後才去洗漱，水聲開得嘩嘩的大。早上才睡，晚上才起，越晚越精力充沛，我室友男朋友還經常半夜在客廳大聲唱歌。半夜兩點的時候。有時候晚上吵的我根本睡不著覺，太吵的時候我也跟室友提過小點聲，但是通常就當時提的那次有用，之後每天依舊如此。
而我每次在他們睡覺的時候我都會放輕聲音。
在此時之前，室友男朋友就經常會過來住，一兩個月來一次，一住至少一兩個星期。

我本身是一個睡眠極其不好的人，之前半夜的時候，室友就經常到不敲門直接進我房間來跟我講話，雖然我們都是女生，但是我很不喜歡這樣。我不反鎖房間門不代表是她可以隨意進來的。半夜有時候我睡著了還會被她硬生生喊醒，然而她也並不是有什麼事情只是無聊，並且她也知道我睡著了，我忍著沒有翻臉，之後我就每天反鎖房間門。
我現在被搞得神經衰弱，他們不睡的時候無比的吵，他們睡著了我也好幾個小時躺床上失眠，好不容易有點睡意快睡著了，他們起來了，我就又別想睡了。
而且平白無故多一個男生住幾個月給我也帶來很多不方便，還經常出現尷尬。
我想問問，這種情況我該提醒室友讓他男朋友交房租還是搬出去，如果要的話怎麼說比較好？還有我自己確實重度失眠睡不著情況嚴重，如果他們依舊這樣我需要搬出去嗎？