現在可以入手民宿行業嗎？

坐標重慶，很多民宿轉出。

暫時不好做，生存的很艱難！基本都在虧損中......

俗話說，"塞翁失馬，焉知非福"

現在疫情原因，導致大量的民宿關門， 徹底退出這個行業，做的規模越大的房東，退出的越是徹底，第一波就是那些大本錢投入的民宿房東，剩下還在堅持的，大部分是只有幾套房，或者說，之前那些幾十套房的民宿房東，退租一大部分了，誰也不知道疫情會持續多久。

是機會，也是風險，民宿的同行好多都不做了，競爭減少了，一個地區起碼減少1/4的民宿，因為好多做民宿的房東，現金流都不怎麼樣。而且，好多人都是拖家帶口的，上了一定年紀的房東，如果疫情持續，自己的各種貸款還有經濟壓力，會很大。

我沒有那麼大的野心，我沒有拿太多的房間，現在都還在自己的預算中， 到3月中下旬，我已經基本能保本了，雖然說盈利不了，但是起碼我已經不用虧得那麼厲害。

至於新手是否適合現在開始加入民宿行業，就看你自己，現在疫情原因，你能用比平時租房更低的價，直接租到別人不做民宿的房間，你都不需要裝修費，而且租金更低，但是風險跟機會是並存的，新手可能這幾個月還會繼續虧錢的，就看你敢不敢賭一把，看市場能否儘快回暖。

有利有弊，你如果覺得是機會，現在是個不錯的機會，如果你擔心虧損，現金流預算有限，我建議你可以再等等。民宿利潤雖然不高，但是去年，不管是淡旺季，一直都是有盈利的。

我說的數據都是觀察過的，不是無的放矢，我是民宿房東說，關注我，教你更多乾貨~

任何行業都是有做的好有做的不好的。

主要還是看你在哪個城市，人口流量如何，還要具體看民宿的位置，軟硬體條件等，不是簡單能不能做的問題。

根據具體城市，具體情況來分析會比較合適。

只要你能篩選出底子好的房子，然後在收租的時候以一個好價格把房子收進來，這個時段確實是入手民宿的好時間。房子收到手上可以先以成本價短租，不會虧的。

重點是這個房子是否合適。

假定大多數轉讓民宿的小房東都是因為經營不善導致的問題。那你唯一需要考量的因素就是地理位置和戶型。

可不可以入手民宿行業，在於環境和你自身對於這個行業的了解程度。

重慶作為旅遊城市，客群是全國、甚至是全球，僅靠當地客源肯定是不足以支撐整個重慶民宿市場。目前還是以省內游為主，客源基數太少，整個行業盈利能力弱，更別說新手。另外政策風險不可預估，疫情之後，政府會不會加強管理？一般遊客對民宿的衛生條件是否還能信任？所以外部環境變動太大，當真不是新手入坑好時候。

當然如果你已經有很好的基礎，不管是金錢還是經驗，可以讓你不在乎這段期間的盈利，只想先佔領有利房源，那確實是可以收房的。

但你更像是0經驗的新手，我建議不要入坑，等市場環境好了，投幾套是很快的。

所以你如果真想做民宿，趁著這個時候多學學、看看，體驗其他優秀房源，為之後的爆發做準備。

多說一句：外在的環境永遠都在變化，且不會以我們主觀意願而改變，所以關鍵還是在自己本身，只有把握自己，才不會被隨波逐流——莫向外求。

疫情期間或者疫情之後政策風險放大許多

我有兩套江景房，洪崖洞旁邊的，你要不要接手？都是才裝好不久。有套是春節前幾天才裝好的。摩洛哥風格。接手即可經營。有興趣的話可以聯繫我。

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