中國像愛彼迎Airbnb那種民宿安全嗎？

我就是做民宿的。B2C，公司運營模式。

國內叫的上名字的平台我們都有合作。

說個題外話，從經營者的角度來看國內的民宿。

通常來說，愛彼迎的客戶群體比較忠實，而且素質相對比較高。但是愛彼迎的商家質量就參差不齊，魚龍混雜了。

說到底就是門檻太低了，有一張身份證和對應的銀行卡就可以經營。

國內的OTA平台，門檻最高，作假最難的是攜程。要審核營業執照，審核店招。而且業務經理會上門查看。雖然也有假的，但是難度係數高很多。

其次是美團，相對來說也困難一些。

然後是飛豬，飛豬在很多城市都沒有落地城市經理，包括一些主流旅遊城市。感覺淘寶對飛豬酒店這塊兒業務並不上心。當然，飛豬收取的傭金也是最低的，也算是一分錢一分貨吧。

然而對於個人房東而言，營業執照審核相對就比較麻煩了。而途家（途家商戶店會特別註明，可以仔細甄別），愛彼迎，榛果，小豬等等都可以很輕鬆地上線，這些成為了個人房東的主戰場。

民宿的評價，預定量，房東成為超贊等等，會對排名有很大的影響。由此就產生了很多「馬甲」賬號。出了差評，處理不掉，怎麼辦？

簡單，換個身份證，重新刷點評刷單上去。利用愛彼迎的新客補貼漏洞，甚至刷單都可以賺錢。

所以你在網上訂的那些個人房東的房間，你看到的評價，未必是真實的。因為刷單太容易了，甚至可以說成本太低了。

別問我重複上房源怎麼上，我只想說這些網站的審核機制絕大多數都是做樣子的。如果說其中的困難的話，最大的麻煩估計就是與身份證相對應的銀行卡了，以及手持身份證自拍一張了。當然這種難度對於鑽漏洞的經營者來說，毛都不是。

所以，如果你想定靠譜的民宿，建議選擇攜程，美團，或者攜程全家桶系列的去哪兒，藝龍，途家商戶店等等。定那些商戶經營的B2C模式的民宿。

因為作假成本相對比較高，畢竟弄個新營業執照比弄個新身份證麻煩，而且做個新店招也要花不少錢。而且城市經理還會上門查看。

為什麼要選商戶經營的店呢？

第一，一般來說，商戶的房源都比較多（房源少沒必要辦營業執照，還要去派出所備案）後勤需求量很大，所以就需要有完備的團隊，比如預定，前台，保潔，維修等等。起碼你有一個團隊來保障你的入住，起碼你的布草可以一客一換，起碼你的房間可以一客一掃，起碼大部分商戶不會收客人清潔費。

而個人房東的房子，我住過三次，一次深圳，一次昆明，一次成都。衛生清潔都是慘不忍睹，而且布草沒做到一客一換。深圳那次就在羅湖口岸旁邊，小區是不錯，但是房間折舊很高，衛生狀況也堪憂，冰箱內居然有上一個客人遺留的食物和飲料。成都那個在市中心，價格便宜，但是衛生間提供的塑料拖鞋沒有清洗，一股子腳臭味。最奇葩昆明的那個房東居然還要求我們退房時給房間打掃衛生，否則就要收取清潔費。。。我特么當時就想罵，布草明顯是被用過的，根本沒換，兩室一廳就配了一條浴巾，還要找我來做清潔？。。。雖然收清潔費是預定規則內允許的，但是仍然感覺很不爽。

第二呢，大部分商戶經營的店，對評價都比較重視，所以會儘力做好客房維護和服務。有了問題都能及時解決，解決不掉的，也可以換房么。但是個人房東的房間一般比較少，如果遇到大冬天半夜沒熱水，大夏天空調壞了，網路斷了等等，維修不及時不說，連換房都沒得換，那就爽壞了。而且這個概率不低，要知道家用電器做商用的時候，損壞率那都不是翻倍，而是次方級別的。

第三，如果真遇到糾紛，大部分商戶經營店在當地派出所都有備案的。有麻煩了就去找警察叔叔，通常都能妥善解決。而個人房東。。。你就祈禱預定網站的客服還沒下班吧。

當然，做得好的個人房東也很多，但是從概率來說，並不是很讓人欣慰。主要還是門檻太低，監管不足。甚至可以說對於個人房東，壓根兒就沒有監管可言。說實話國人有個普遍毛病，看到一行業賺錢，就一窩蜂全上，不管自己適不適合做這個行業，都擠進來參和一腳，最後弄得一地雞毛。。。

民宿的亂象應該還是會持續一段時間的，但是我相信這是個良幣驅逐劣幣的市場，終有一天會規範化的。最主要的，還是靠那些主流平台自身，別特么天天盯著GMV，把品質監管提升起來，才是正道。

平台上的房源要認真挑選，有安全的有不安全的，要用心規避風險

做為一個愛彼迎房東，出去玩時也經常使用愛彼迎入住。首先，作為一個愛彼迎房東你要上傳房源是要進行身份證支付寶等多重認證的，還會給你打電話確認，所以應該說相對比較安全。不過網路上什麼人都有，還是要留心一點。其次，入住前你可以看看房客對房東的評價，可以和房東進行交談，大概初步可以了解房東的基本情況。最後我覺得在中國的話安全問題應該還好，畢竟有問題可以及時求助啊，而且愛彼迎最有趣的就是有可能會交到很好的朋友，所以建議你可以嘗試一下用愛彼迎哦，當然自己也要好好甄別

安不安全不能一概而論，應該說絕大多數是安全的！你在選擇房子的時候要多些維度考察，從評論，到房子所在的位置，周邊環境，以及入住前的觀察！等等