樓上的單身漢老頭鄰居突然精神失常了，沒日沒夜的製造噪音，房子根本賣不掉，今後如何生活？

03-01

如題再補充情況。樓上鄰居老頭是個單身漢，沒兒沒女好像偶爾有親戚來看他。我家重新裝修，晾著三個月，一回來住發現這老頭就瘋了，每天在樓道裡面咒罵，沒有具體內容就是沒完沒了的髒話，非常非常大聲，沒日沒夜的敲擊不知名的東西，發出巨大的聲音。
我的正隔壁鄰居，我本來也不認識，已經是搬走了，樓下也搬走了一戶，再往上的我沒去過，我不知道…也不知道人家是賣了搬走還是直接搬。這是二十年的老小區了，沒有物業管理，是以前家裡分來的老房子。只有四層，一層，車庫，二層到四層住人，每層兩戶。樓下的車庫被我改成了門市做點小生意，剛裝修完開開心心的想回來住，結果就這樣了…老頭每天這樣搞事，均價肯定就沒有人買，如果便宜賣了這個房子，那我買不到其他的房子我要住哪裡…而且我買了其他的房子樓下的車庫也沒法改成門市……剛裝修完，根本沒錢了，就剩一點生活費，再弄隔音材料的話，要花很大一筆錢嗎？又能做到什麼程度的隔音效果呢？
大概十幾天前，老頭大半夜在單元門口罵人被兩個喝醉酒的人給打了，11零都來了，可這依然不影響他這樣噪音。我該怎麼辦呀，我都沒法好好生活了…
面對精神病，我並不認為學他那樣發出噪音學他那樣咒罵，會有什麼效果，畢竟精神病無法共情無法溝通，我也不願意與其有一絲關聯。如果以其人之道還其人之身，也許他還回為「得到回應」而更加興奮和快樂，於是變本加厲的噪音，如果和精神病糾纏上一星期，怕是自己也成腦子有問題了…。…
雖然該老頭目前看來沒什麼安全隱患，但是精神污染也是種折磨。無論我在玩遊戲，看電視，彈琴，洗澡，做飯，還是我睡著了，都能聽到這樣不間斷的雜訊，該老頭似乎睡眠都不連續。。我太倒霉了，如果我沒裝修，我就可以添一些錢去別地買房搬走了，可是裝修完我沒錢了，這裡有了精神病也賣不出去了，便宜賣掉我根本就沒錢上別地買房了。這個老頭獨居的，根本就沒人管他，都瘋了居然還能生活自理，等他過世也真的不實際……我能否通過法律，不花我的錢，法院義務把他送去精神病院呢？？

其實這種問題是很簡單的，你的噪音源頭是樓上，只要是樓上住戶發出來的噪音，不管他是發出什麼類型的噪音都好解決。

他的噪音主要是罵罵咧咧，敲擊東西引起的樓層震動，也估計以後還會砸東西，這種噪音差不多有了高頻的噪音，低頻的噪音，還有輕微的共振了。

解決方案，安裝隔音吊頂（減震模塊+龍骨+隔音棉+隔音氈+吸音棉+木材石膏封裝），1，你的減震模塊需要在孔洞那邊填補高標號水泥，它的作用是用來減緩震動。2，您這種情況隔音棉要厚，差不多可以做到20cm的厚度，然後打上密封膠。3，隔音氈也是為了加深密封度4，吸音棉做一些減緩，效果會增加。

費用在一平方在800左右，現在快過年了價格估計還會漲，最好的裝修時間在4月份左右。

我耐心回答了，記得有空給我打賞些哈。

有人質疑，隔音吊頂和地毯措施的無效，我就找到之前很老舊的實驗數據把。雖然當時只是簡單的一些措施，但是結論足以證明，隔音吊頂的必要性，和有用性吧。

現在的隔音材料，和施工方法，已經提升了非常多,也不是簡單的實驗用的吊頂。

-->

&-->

引用

辦公建築樓板撞擊聲隔聲的提升措施

作者：鄭仁春　林瀟弘　瞿端人　黃海波　胡達明

來源：《建築建材裝飾》2016年第11期

盧洋, 俞悟周. 對民用建築中樓板撞擊聲限值的一些討論[C]// 中國聲學學會2009年青年學術會議[CYCA』09]論文集. 2009.

高標號水泥的填補，是因為減震彈簧打入天花板中螺絲旁邊會產生小裂縫，而這樣裂縫的產生，會破壞原有的結構，造成樓上的噪音更大。所以要用高標號水泥填補小裂縫。（就像一個窗戶破了，要給他補好，不然外面的風更大）特別聲明：這裡的水泥不是用作減震用的。

有點類似樓上瓷磚有空包會放大樓上噪音。

安靜之家：科普：空鼓地面噪音比正常地面高426倍？?

zhuanlan.zhihu.com

另外，為什麼要放吸音棉。吊頂內鋪設多孔吸聲材料尚可進一步提高隔聲性能，因為隔音只是隔絕，還有一部分噪音是會泄露出來的，哪怕隔音做得再好。這個時候就需要，材料吸音了。

聲音進入含有多孔彎折細長的纖維材料的時候，聲波會在這些細長宛轉的孔洞中慢慢的消耗，慢慢的在裡面產生摩擦，而摩擦產生了熱能，就慢慢的把聲音消磨掉。就像風（聲能）一樣，風摩擦石頭，石頭也在摩擦風。隔音材料隔絕不了的聲音，就放在吸音材料裡面消磨，大家可以這麼理解。

原出處（百度文庫）
原文鏈接（有關聲音的常用知識 - 百度文庫）

所以在隔音吊頂中很需要放上吸音材料。

其實整體的隔音方案包含（天花板，牆體，地板），也在隔音案例中講過，但是隨著材料和工藝的發展，已經只要進行天花板隔音，就能經濟有效的解決問題，特別是能聽到樓上講話的住戶，但不一定每次都要進行整體隔音。

林和：家庭整體隔音方案（避免樓上樓下吵鬧）?

zhuanlan.zhihu.com林和：如何在家裡搭建一間樂器練習室？?

zhuanlan.zhihu.com林和：室內籃球場隔音方案?

zhuanlan.zhihu.com

在天花板隔音隔音還不能滿足要求的時候，在進行整體的隔音處理（天花板+地面+牆體）。這樣可以隔絕空氣傳播的聲音，連固體傳播的聲音也能減緩，體驗一級棒。

這種安裝注意事項（如圖）在天地交接的位置，一定要使用軟性材料進行碰接,這樣才能比較完美的隔音從牆上穿過來的聲音。

-->

天地銜接的時候要用軟性材料

引用匯多麗圖片

&-->

要在這個位置，施工的時候注意用隔音材料碰接

原出處（建築隔聲與吸聲構造主編單位中國建築標準設計研究院批准文號建質［ 2008 〕 18 號統一編號 GJBT - 1041）

當然這種造價相對增加很多，固答主推薦對聲音不是那麼敏感的人只要進行天花板隔音。

隔音天花板是國內隔絕樓上噪音相對成熟的治理措施之一。專業說法就是在樓板下面的空間安裝隔聲吊頂，便於阻隔振動結構向接收空間輻射的空氣聲，使得聽聞者感受聲音減弱。

原出處（樓板重擊撞擊聲雜訊降低方法研究薛小艷 (清華大學,北京100084））
原文鏈接（樓板重擊撞擊聲雜訊降低方法研究）

&-->

畫的棒是吧哈哈哈

原出處（建築隔聲與吸聲構造主編單位中國建築標準設計研究院批准文號建質［ 2008 〕 18 號統一編號 GJBT - 1041）

當然材料搭配方式的不同，性能略微的不同（個人不建議使用玻璃棉和岩棉）。

簡單舉個技法。

減震模塊+龍骨+吸音棉+隔音阻尼板+鋁箔隔音氈+木材石膏封裝

這種做法是先消音後在進行隔音。

減震模塊+龍骨+隔音棉+隔音阻尼板+鋁箔隔音氈+木材石膏封裝

這種做法是層層隔音。

聲博士（soundbox）天花牆面減震器吊頂裝修隔音減震京東￥ 28.00去購買?

如果噪音是從樓上的戶外傳遞過來的，窗戶可以加裝或者換成斷橋+中空夾膠玻璃。中空可以隔絕高頻噪音（尖叫），夾膠可以隔絕低頻噪音（汽車轟鳴聲等）。夾膠盡量選用1.42的pvb,有條件上1.51的。

詳細甄別方案

林和：如何買隔音窗戶-系統（隔絕戶外噪音詳細參考）?

zhuanlan.zhihu.com林和：如何選擇low-e玻璃？（隔熱保溫玻璃詳細參考）?

zhuanlan.zhihu.com林和：大家都是P 為啥PA66比PVC好? (隔音窗戶最詳細鑒別方法)?

zhuanlan.zhihu.com林和：（隔音玻璃參考指南）靠譜的門窗品牌和配件?

zhuanlan.zhihu.com林和：什麼影響了隔熱性能？（門窗封神之路）?

zhuanlan.zhihu.com

當然還有一種是在建設之初進行隔音改造的，我們先來了解下相關知識。

噪音分為空氣聲和固體聲（撞擊聲）。空氣聲（包括了樓上唱歌，吹牛，講話的。）樓下的天花板隔音可以隔絕空氣聲，在施工良好，材料工藝良好的條件下，再加上本來樓板自帶的隔音性，空氣聲隔絕55分貝，甚至65分貝以上，就相當於已經可以和靈魂對話了。

撞擊聲是直接由振動、撞擊激發而傳到別處的聲音，（小孩跑動、鐵鎚砸樓、傢具）過程中產生的聲音，能引起樓層震動。（體質比較敏感的人群在天花板裝修後，還會引起注意，但是因為已經隔絕空氣聲，就剩下單純的撞擊聲後，耳朵對撞擊聲的感官有一定的減輕。）

對撞擊聲的措施 常用的輕質撞擊聲的隔絕措施主要有：①在樓板面層上鋪設彈性墊層（見圖1），使得振動源撞擊樓板所引起的振動能夠減弱；②在樓板面層和承重結構之間設置浮築層（見圖2），以達到阻隔振動在樓層結構中傳播的目的；③在樓板下面的空間安裝隔聲吊頂（見圖3），便於阻隔振動結構向接收空間輻射的空氣聲，使得聽聞者感受聲音減弱。

-->

圖1 樓板面層的幾種做法

-->

圖2 兩種浮築式樓板的構造方案

-->

圖3 一種樓下減震隔音吊頂方案

上述措施對於隔絕輕質撞擊聲的隔聲效果較為明顯。

引用

安靜之家：中國住宅鄰里噪音根治方法的學術探索?

zhuanlan.zhihu.com

但是撞擊聲又分為兩種：輕量撞擊聲（高跟鞋走路）和重量撞擊聲（小孩跳跑）。

有人提出只要樓上做下5cm隔聲板就行了，答主愕然。先不說已經入住的房子，樓上是否允許跑到人家家裡裝修，就是這個結論也是有待考究。在樓板面層和承重結構之間設置浮築層隔絕方式大致可分為兩種類型：一種是彈性墊層，另一種是阻尼墊層。韓國漢陽大學的Jin Yong Jeon教授在2015年清華大學建築物理實驗室「Issues on Architectural Acoustic」的講座中，提到了關於彈性墊層和阻尼墊層的降噪特性（見表1）

-->

表1

彈性材料的剛度要遠遠小於光裸樓板的彎曲剛度，鋪設彈性材料後，浮築樓板的固有頻率要小於光裸樓板的固有頻率，這種情況下，會導致輕質撞擊聲的效果有所降低，而重擊撞擊聲會提高。

如果樓板構造中的夾心部分為阻尼材料的話，其阻尼特性會將上層樓板黏結使得整體樓板厚度增加，變厚後的樓板構造的剛度大大提高，使其自身的固有頻率要大於光裸樓板自身的固有頻率，使重擊撞擊聲得到改善。

下圖的曲線圖描述了這一過程，可直觀了解這一特性。在這種情況下，樓板阻尼材料會改善其自身的阻尼特性，使重擊撞擊聲得到改善，改善程度取決於阻尼材料附著上層樓板後其整體的剛度參數見圖4。所以問題要看情況去區分的，不是只要5毫米的隔聲墊，撞擊聲壓級就從80以上降低到59了）。

-->

引用

安靜之家：中國住宅鄰里噪音根治方法的學術探索?

zhuanlan.zhihu.com

建設之初加裝浮築樓板隔音墊+水泥找平層+地面材料+毛毯，是樓上隔音的最優選擇。

已經入住使用，為了減輕樓上噪音，還是首推天花板隔音。甚至整屋進行隔音。畢竟我們不能 大搖大擺的跑到別家裡去裝修，哪怕我們出錢是吧。

知乎鹽選會員暢享鹽選專欄、Live、電子書等海量會員內容新用戶僅 9 元￥ 19.00去購買?

可以嘗試使用隔音耳塞,如果耳塞塞著還是無法忍受，那就進行隔音處理吧。

林和：如何選好隔音耳塞（隔音系列）?

zhuanlan.zhihu.com

有朋友問隔音牆面的水電怎麼解決，一般是目前解決辦法就是移出來，也是比較容易的，也可以把牆上插板改成地插，但是很麻煩。這個也是現在實際施工中的技術難點。

因為現在插座面板走線都是開發商預留好的，另外是這種開關盒子只能邊緣做密封，裡面是不能填充水泥或者泡沫劑的，會有安全隱患，或影響維修。所以目前沒有好辦法。

也有朋友問做了地暖的地面怎麼進行隔音改造，這個也是不好改造。

1，地暖是有一定隔音作用的，不過並非所有地暖施工都是標準化的，而且地暖隔音僅僅是減輕我對樓下的影響，不代表樓下噪音被地暖隔音減振了。樓下的跑動振動，對樓上的影響主要在牆體

2，地暖的輻射散熱，主要是依靠地暖管下面的輻射錫紙，不能把這一層覆蓋，覆蓋了極大影響地暖散熱。一般只能在這個錫紙上面放置密度比較小的吸音材料（聚酯纖維吸音棉，木絲吸音棉）。隔音氈雖然薄，但阻燃隔熱性能良好，只能鋪設在地暖紙的下層，如果鋪在地暖管上，會降低地暖性能。

3，進行拆裝進行先隔音處理後，在進行地暖安裝。

最近還有問我一個問題，就是輕鋼龍骨好，還是木龍骨好。當然是輕鋼龍骨好，它不長蟲子，長時間使用還是相當穩定的，因為隔音天花和隔音牆體裡面一般是有留有空間的，如果裡面受潮容易變成蟑螂窩等。所以在選用輕鋼龍骨的時候，在夾層裡面也要放一些吸濕防潮包。而木龍骨長時間宜腐蝕，宜受潮，易折斷，同時也容易蛀蟲不建議使用。

同時也需要注意選用達標的隔音材料。

林和：輕鋼龍骨的選用和安裝（隔音內參）?

zhuanlan.zhihu.com

相關隔音推薦

林和：隔音門窗基本原理（隔音內參之「鳳舞九天」）?

zhuanlan.zhihu.com林和：為什麼現在隔音窗帘不隔音了？（隔音內參）?

zhuanlan.zhihu.com林和：如何解決新風系統的噪音問題?

zhuanlan.zhihu.com林和：馬路邊的房子如何安裝隔音玻璃（隔音內參）?

zhuanlan.zhihu.com林和：門窗的密封膠條怎麼選？（門窗之「九陰真經」）?

zhuanlan.zhihu.com林和：窗戶安裝位置你對了嗎？（門窗之「九陽神功」）?

zhuanlan.zhihu.com

話說的隔音裝修材料的選用，除了注意隔音材料的性能（隔音分貝，隔音覆蓋頻段）還要注意他的防火性，環保性這兩個特徵。隔音材料的防火性能可以要求達到A1級別，這個級別的基本不會燃燒，家庭使用較為安全。隔音材料的環保可以要求達到E0級別。

聲博士（soundbox）天花牆面減震器吊頂裝修隔音減震京東￥ 28.00去購買?

聲博士G45家用隔音門卧室室內門會議室門複合實木門酒京東￥ 6380.00去購買?

聲博士隔聲阻尼密封膠中性硅酮密封膠結構膠材質固京東￥ 59.00去購買?

聲博士靜音艙隔音櫃視頻直播倉辦公私密空間小型會議京東￥ 36800.00去購買?

匯多麗酒吧ktv浮築樓板軟木地墊隔音橡膠顆粒塊地面減淘寶￥ 12.90去購買?

記住地表第二男人的話 不唯上不唯書只唯實

首先要清楚三點。

1，四層高的老小區小樓，樓下改成門市？（是否做飲食？有油煙嗎？吵鬧嗎？就算不是，做其它生意，也多少會有影響。就算是沒影響，你車庫強行違規改門市人家心裡不平衡，對人家心裡也是有影響的。估計也多少佔出部分公共空間吧，這樣人家心裡更不平衡了。）

2，重新裝修，晾了三個月，影響了人整整三個月，氣味，噪音，粉塵。

3，彈琴！！這事大家都懂，有素質的人那是靠用錢砸出來的隔音房，否則你再自覺也沒用。

醉漢打人的事我假設是路人乾的，那樓主也得先解釋完整以上三點，才有資格去管那老頭幹什麼啊。

精神病的人會罵人，但能總是敲東西故意罵人的，又沒精神病的，估計裡面的事沒那麼簡單！

沒清楚一切這前，這事誰能站你！

————————

我掛這個提問題的人（就是提這個問題的題主），我發表不久，就從私信里看到這人私下給我的留言，從留言中可見此人的素質。（他私下辱罵我！而我並沒有反回復，此處體現本人素質！狗頭保命！）

-->

&-->

話說回來，如果我分析有錯，你完全可以據理力爭，逐一反駁，甚至和我吵架我沒意見，你如能說服我，我可以道歉，但你絲毫沒有反駁我提出的問題，卻一來就發私信人身攻擊我？……但我第一次見知乎er如此辱罵一個網友的，首先我不了解真相，但你能發上來，我就有分析的權利，我分析個中不尋常的地方當然是情理之中，總不能只能誇不能質疑吧！

所以一番發言後，引來了題主的私信人身攻擊。一個只懂人身攻擊，一個如此素質低的人，居然來知乎博同情？？裝委屈？

容不下別人的觀點，我不站你，我觀點銳利一點你就套我聖母的帽子？

你既然不想我評論，你為什麼要發上知乎？

你連單身漢老頭都沒勇氣去面對，你卻有勇氣來找我爭鬥？太奇葩了！

另外，你非得要來找我吵架，既然你罵我，就要做好翻車的準備！（說實在之前我說那些話我是留一線的，你不罵我我也不翻你的底！）我只講道理，我不罵人，我要以德服人！以理服人！

好吧，求錘得錘哦！

忽然想起一點，我好象記得，你那地方不是商業區，你是住改商，在社區內開店，必須要利益相關的鄰居簽名同意，才能申請執照。如果你沒有那樓上單身漢老頭的簽名，你又順利得到工商執照，那你必然是違反程序。

可能1，你沒找他簽名，（他是利益相關方），所以程序涉嫌違法，執照無效。

可能2，你冒充他簽名，（違法，偽造文件，欺騙社區和工商部門），所以涉嫌雙重違法，執照同樣無效。

以上是本人從題主的問題中得出的推理，極有可能就是現實！怎麼說，這一點也是你欺負了人家，你違法了，別人如果真要告你那是輕而易舉的，虧你還敢這麼橫！

那個誰，如果有網友認識他樓上那個被他欺凌的老頭鄰居，麻煩幫我通知一下他，完全可以憑此去告題主！（順便提一句，好象是檔案交上去，工商有記錄的，題主你看到也刪不掉，這下可能麻煩了！）

本人不是玩法律的，只是一個普通的鍵盤俠，但也大概知道那回事，具體引申法律條文我不在行，大約就那意思，有專業的人士可以補充一下吧。

另外，我多說一句（突然想到就突然補充），我其實也當過噪音的受害者，我對這種行為是非常憤恨的，原本我一開始就應當站你！

但為什麼我不呢？為什麼當初我一開始就偏向於挑你的毛病呢，是因為你上面的話都暴露了你的潛意識，（雖然你不說出來，但我能隱約感覺到），特別是這句話「……我能否通過法律，不花我的錢，法院義務把他送去精神病院呢？？」（這是你的原話）我可以從這句話中感覺到你的性格和你的目的，你目的是想不花代價弄死別人，而不是想解決問題，一個善良的人，一般只想解決問題，而絕不會是一開始就想弄死人家的！

你根本不善良！你偽裝成一隻羊，但你的演技水平不夠高，至少達不到一些知乎眾的邏輯分析平均水平，暴露了！所以被看穿了也是正常！

我隔壁每天六七點就開始電鑽，周末也裝修，差點把我搞瘋了！現在隔壁住過來了，我每天半夜起來上廁所就故意拿塑料凳子砸牆，聽見隔壁醒了我就開心的去睡覺。早上我去上班就敲他家門，等他來開門的時候我就坐電梯走了，哈哈哈！我本來是個安分守己的三好業主，但是被無良業主裝修逼瘋了，現在已經黑化了。我也聽見隔壁罵我是瘋子，還不是被他們逼瘋的！！

————————————分割線——————————

原來我媽家對面樓有個老太太，也是這種情況。而且還開開窗戶，鄰居首當其衝，我們這種住對面樓的，也聽的一清二楚的。還是有兒有女的，其中一個兒子住老太太樓上。根本攔不住，一攔著就吵架，老太太又罵又唱的，而且全是下三路的詞，相當的花哨。。。。有時候還有小孩跟著學，被大人喝止。

我說這就是子女的問題的，說不準是精神分裂還是老年痴呆，但是應該帶去看看，起碼控制控制。也可能是我站著說話不腰疼吧。

反正最後，老太太吵了大概有2年，後來慢慢的次數少了，聲音弱了。最後人走了，家裡一天都沒等，當天就送火葬場了。

真要是精神有問題，還真是沒招。

你們都沒注意到嗎？題主家重新裝修，晾了三個月沒管，一回來樓上鄰居就瘋了，你們覺得有沒有可能是是題主家裝修的時候吵到老頭了，然後老頭知道題主回來了，趁機報復(ー_ー)!!