樓下聲稱我家漏水怎麼辦?

1.新裝修完的房子,住進來一周左右

2.家在5樓,4樓潮濕,三樓明顯漏水

3.協商後已經請師傅來進行了壓力測試,冷熱水管均無漏壓,管線完整且室內無任何可見滲漏

4.對方提議請測漏人員來進行更詳細的檢查

→考慮到不小的費用

→以及家裝阻擋問題(主管線在牆櫃後方,如果檢查需要拆掉整牆)所以婉拒了。

5.房屋為前房主裝修,非中介裝修

6.小區無物業

因為這個事情已經耽誤了幾天時間,覺得自己仁至義盡了,我家裡根本沒有任何漏水的地方,現在要求我又是拆牆又是刨開地板,是不是太過分了?

請問各位大大這種情況應當由哪方承擔維修費用?如果對方無理取鬧應當如何保護自身權益?答主考慮到鄰里關係一直賠笑臉,但是這樣並不能解決問題,怎樣做才是不吃虧的辦法?


4樓潮濕?3樓找的你,還是4樓找的你?3樓應當先去找4樓,說不定4樓的問題。

前期檢測費用應該由3樓或者4樓出,也讓他們找人來測,這不是誰提出誰舉證么?如果檢測出是你家問題,那些費用就得你出了。而且還會涉及樓下牆面補修費用,但可以協商,因為這不是故意。

還有個慢的辦法,你先存點水,留著用,然後關幾天屋裡的總水閥,觀察下樓下漏水點。


建議找建築或防水專業的人士先做個基礎判斷,可能是哪些原因。專業人士和非專業的還是差很多的。

三樓漏水先查四樓,再查你家。

你也沒有說位置,是衛生間還是廚房?漏水位置就那麼大,原因也就那幾項。住宅內部漏水一般查找難度不大,至少確定哪層房屋漏水還是很簡單的。

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題主覺得冤枉,這是人之常情!但是作為我,可能會客觀看待這個事!首先,樓下漏水,常理來講,水不會逆流,不找樓上找誰?再說題主不是專業人士,問題不會想的那麼複雜,你找的所謂打壓試驗檢測的,這隻能說明你的管道沒有漏水。其實最主要的是這個問題源出在什麼地方,我碰到過隔了3層的漏水情況,判斷漏水的具體位置真不是那麼簡單的,我覺得你應該找個特別專業維修的師傅幫你排查,這樣才能把問題弄明白


那應該就是你家漏水,趕緊修吧,都是鄰居


你好 樓上連漏兩家,這個建議可以再找下2樓是否也有漏水,以及自己天花有沒有漏水,有些隱藏的漏水一時沒有發現,這種情況,連漏水的 很有可能是開發商做的主水管的問題 ,這個是在牆體內的很難 發現的,建議找專業的人過來檢查,如果鄰里有爭吵不休的,可以找街道辦過來認證。之前我們做或一個江南的樓盤,也出現這樣的問題,剛好我的業主是整棟的裝修戶,物業停水停電,後面也漏才慢慢去檢查出來是主水管的問題。樓主保持好情緒,也保護好自己的權益,不要被嚇到了,一切以實際結果為準


去樓下漏的位置觀察,或找專業的人去檢查


這個很好解決。首先你不要急於全盤的推脫責任,已做過水管的水壓試驗,就說明不是水管漏水。現在只有可能的是防水漏水。所以只需要做閉水試驗24-48小時,樓下如果漏水或者潮濕加劇那就是防水的問題。你也沒什麼好推脫的,解決了就好了。如果做了閉水試驗樓下沒有變化。那就與你沒有關係了。你可以理直氣壯的拒絕他們的一切要求,如果他們執意還要你做什麼檢測或者其他要求,你可以要他們寫承諾書,檢測出來與您沒有關係,一切損失、費用由提出要求方承擔。

這裡給你提個醒,有可能是主管井那裡漏水。主管道一般都是用瓷磚包起來的,有的家留有檢修口,如果沒有,可以把你家棚頂打開,往裡面倒點水試試。,打開後也可以看看是不是樓上漏下來的。建議先做閉水試驗排除是你家地面漏水後,再試是不是主管道井那裡漏水。這個主管道是整個樓的,如果哪段漏水了(不一定是你家那一段),就會一直漏到樓下的。管道井裡面是沒有做過防水的。這個主管道漏水不是一家的責任,無論是在誰家那裡漏了,都是這個樓全體業主的責任。這個可以找物業、街道、法院來解決,最好是能協商整個樓居民一起出錢解決。切記一點,出現漏水了,大家都很煩躁,你要控制情緒,積極配合大家找出原因就好了。遠親不如近鄰。


找人看哪裡漏,找物業定則,如果是你家的就以後注意,或者拆掉,修~


1.首先查看漏水情況,如果嚴重漏水,拆開樓下吊頂,放水時應該可以明顯痕迹,方便看出責任。

2.如果是緩慢漏水,樓下找物業,或者第三方一起到場確認判定責任。

漏水要儘快處理,避免損失擴大。


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