基礎沉降，導致牆體裂縫怎麼辦？

導致牆體裂縫的原因要找下親，到底是不是基礎沉降導致的。

原因，原因一定要先找到，要不修復好了也沒有用的。

應該是斜裂縫吧，首先我分析的主要是樓面承載的壓力導致的，其次就是基礎底部位有沒有水管或者其他接近部位有沒有水源，水把基礎浸泡了導致的下沉。

砌築質量肯定是有問題的，親你把裂縫處的灰層砸開後肯定，磚縫隙中灰縫沒有打滿，重量壓力下在薄弱處裂縫。

我的分析如果沒有錯的話，按照一下方案補救沒有問題的。

1.裂縫二十公分範圍內原水泥砂漿面層剔鑿露出磚面。

2.既然是二公分肯定會有縫隙的，把磚面縫隙清理乾淨。

3.干水泥洒水，不要太多我們不需要水泥砂漿的程度，比干硬灰還要干。手握成團，落地散開就行，膨脹水泥最好了地區不知道有沒有。

4.拿塊木條和灰縫的寬度相同就行，把水泥推到縫隙中，拿鎚子木條把水泥砸進磚縫中，把牆兩側水泥砸密實就行，不要一次到位要多次保證每次推入水泥密實。

5.清理好的裂縫處，用薄一點的鋼絲網片在磚牆上掛網，用釘在把網片訂牢固。

6.磚牆處噴水後刷素水泥漿，水泥砂漿抹第一層灰不要太厚，待灰初凝後補平牆面留出石膏、膩子厚度就行了。待水泥凝固後掛石膏、膩子就可以了。

我處理過相近的案例，有什麼不懂的私信我。

首先我們要搞清楚牆體中裂縫的走向及位置。按照筆者所提應該是兩個位置均產生了裂縫:

1.山牆位置

按照筆者所發圖片及描述，該裂縫呈現斜向40度左右（接近45度剪切裂縫）並且透光說明裂縫寬度較寬且透，這是由於回填土不密實導致基礎不均勻沉降或者震後剪切破壞或者周邊土質搖陷導致不均勻沉降而引起的。這種情況如果是磚混結構的承重牆體則需要進行危房評估並根據實際情況進行加固或者限制使用。

2.牆體和板接觸處出現裂縫。這個原因一般情況是由於在砌築牆體的時候未按照規範施工，如:每天砌築高度過高、砌築速度過快等。有時候也是因為溫差較大，導致基層和裝飾層出現不一致變形引起的。這樣的裂縫處理一般又叫做補救處理，一般情況將面層砂漿剔除，在牆板連接處予以清潔，然後掛膠或者有些地方叫甩毛，接著掛鋼絲網片，並在鋼絲網片上摸水泥砂漿。

本人學識有限，不足之處敬請指出，謝謝！

看圖片和題主的描述是地基填埋硬化不夠，或者是地基本來稀鬆，池塘掩埋之後蓋的房屋結構，不然不會裂這麼寬的縫，最好的方法是看你這接縫沉降多久了，一般我接觸的很多這種事情都四五年差不多沉降完全。通常處理方法：把裂縫周圍要掉下來的牆皮鏟掉，去裝飾店買點防裂鐵絲網固定一下，找個建築工老師傅把縫補齊，我怕你標號比例調不好，不過如果牆體有接縫傷痕一般很難修復完全，因為熱脹冷縮，夏天冬天受傷變形處就會有裂痕

上面觀點是我根據我幾年裝飾遇到的農村自建房遇到的地基沉降推測的，不在現場不能給予準確答覆，比如前兩天也遇到這樣的情況，不過這家房屋的自建五年了，變形原因是主房地基與偏房地基沒有一起打水泥鋼筋結構，所以偏方嚴重變形，之後直徑用水泥與沙比例調完縫填平就行了，防裂網都沒用